电站港承包 农村养殖水面经营权招标采购公告（2025）
青泉社区电站港承包
结果公示
项目图片
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青泉社区电站港承包
项目编号：
421281003D25020001
产权类型：
农村养殖水面经营权
流转方式：
出租
流转期限：
3年
乡镇（街道）:
陆水湖办事处
村（社区）:
青泉社区
组别：
公示日期：
2025-04-17
产权信息
登记日期：2025-02-13
所有权人：青泉社区
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
项目描述：位于青泉社区铁土小区三期共50亩的水域，风景优美适宜养殖。
交易面积： 50.00亩
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
是否涉及农户土地：否
承包权人：刘华军
经营权人：
农村土地承包经营权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 微信图片_202502180922031.jpg 微信图片_20250218092202.jpg 微信图片_20250218092201.jpg 微信图片_20250218092200.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 青泉社区
联系人：刘华军
联系电话：13476922418
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
流转期限：3年
标段描述：位于青泉社区铁土小区三期共50亩的水域，风景优美适宜养殖。
交易面积：50.00亩
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 3,000.00
预期价格：小写 1,032.00元/年/亩
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式：
成交情况： 流标
成交(合同)总金额：小写 0.00 元
北B会议记录时间：2025年1月10日地点：青泉社区二楼会议室会人员。两两委成员主持人:刘华军记录人:廖国庆刘华军:今天召集各位开会主要是对三件事情进行商议，一、我社区电站港于2025年3月份承包期限就结束，为了报账集体经济收益应该迅速准备招标流程，重新公开招投标。二、社区农贸市场18个门店已经可以进行出租，也需要迅速走招标流程。三、鲍水清、鲍润清两兄弟第三次的50000元安置补偿。以上三项事情经过社区党委提议初步讨论通过，现在请各位成员发表下对这几件事情的看法。鲍俊生：社区的集体经济收益是社区发展的基石，我同意第一项第三事情尽快走招标流程，将社区资产收益化，耽误的时间就是金钱。对于鲍润清、鲍水清两兄弟的安置补偿我要发表下意见，按照赤壁市人民法院民事裁定书2024鄂1281诉前调确62号文件我们社区需要分6年每年发放5万元将补偿款30万元发放到位，但是我社区近期经济困难且在上半年因为他家亲戚重病已经提前发放过了今年的款项，是否能够和他们商量明年再发放。刘华军:关于鲍书记说的事情大家都知晓，我也考量该项事情，把社区情况和他们两兄弟说明过，但是他们依然坚定说日子不好过要求社区继续发放。为了年底的维稳工作请大家思考一下是否同意。鲍俊生：既然居民的诉求在前那我没有意见，以上三项事情我都赞成。龚朴：以上三项事情我都赞成，同时我提议社区门店要分多个标段进行招标，上次我们党委经过考察周边门市价格且结合社区门店实际情况，初步定为1-2号为一个标段底价为每年180元/m，17-18号门店为一个标段，以每年180元/m的价格为底价、3-4号门店为一个标段以每年120元/m的价格为底价，6-7号门店为一个标段以每年120元/m的价格为底价，5、8、9、10、11、12、13、14、15、16号门店分别为一个标段以每年120元/m的价格为底价，共计14个标段采取公开招投标的方式现场竞价，价格高者中标。杨明君：招标的事情我赞同，对于鲍润清鲍水清的安置补偿我也说明一下，我认为年边的维稳工作比较重要，再加上社区本来就需要在6年内支付5万元，我赞同继续支付两兄弟的补偿款。廖国庆：我也赞同以上事情。刘华军;其他成员也一致同意，下一步将提请党员大会审议，居民代表大会决议。公鱼鲍度生徕志初明冷小比身燕周情、会议记录时间：2025年1月17日地点：青泉社区三楼会议室参会人员：两委成员、居民代表成员主持人:刘华军记录人:廖国庆刘华军:今天召集各位代表开会主要是对三件事情进行表决，一、我社区电站港于2025年3月份承包期限就结束，为了报账集体经济收益应该迅速准备招标流程，重新公开招投标，原承包合同中标价为56000元一年,所以新的底价定为56000元每年进行公开招投标，价格高者中标。二、社区农贸市场18个门店已经可以进行出租，也需要迅速走招标流程，1-2号为一个标段底价为每年180元/m，17-18号门店为一个标段，以每年180元/m的价格为底价、3-4号门店为一个标段以每年120元/m的价格为底价，6-7号门店为一个标段以每年120元/m的价格为底价，5、8、9、10、11、12、13、14、15、16号门店分别为一个标段以每年120元/m的价格为底价，共计14个标段采取公开招投标的方式现场竞价，价格高者中标。三、支付鲍水清、鲍润清两兄弟第三次的50000元安置补偿。以上三件事情通过党委提议、两委商议、党员审议，已通过。现在请各位代表发表意见对以上三项事情是否同意。刘焕堂：对于以上事情我没有意见，无论是招标收益还是欠款都是应该进行的事项我赞同。刘荣辉：对于以上三项事情我都赞同。方红明：招标公告一定要公开到位，保证能够将收益最大化，参与的人多价格才能有提升空间，对于其他事情我没有意见。刘满军:以上事情我赞同。鲍俊柏：最好是大家都转告下招标的事情同时小区群也宣传下，配合财经所的网络公开，肯定能将门店和电站港包出一个好价格，其他的我没有意见。龚华新:对于以上事情我都赞同。刘华军：经过大家的发言一致同意以上三项事情，现在请各位代表举手表决，同意的举手。刘华军：经过表决大家一致同意以上三项事情，请财务人员尽快完成相关手续。鱼税启发准钟烤整长司点4名:多易华地提生之|峡三134新告邹委到钓琶才和等2n阳气时乎1的、书南信和
投标 / 标书制作要点（原创）
本电站港承包 农村养殖水面经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
