更新改造 老旧房屋更新改造及配套基础设施建设招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
郧西县城市更新改造项目（一期）

总投资（万元）
41826.0
区划
湖北省

地市
十堰市
区县
郧西县

不含专项债的资本金（万元）
8826.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
33000.0
项目业主
郧西县建投城市运营管理有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2055

预期收入（收益）（万元）
77079.0
成本
25524

收入来源
地下停车位包月收入、停车位流动收入、充电桩服务费、电梯LCD广告位收入、道闸广告位收入及物业收入。

建设内容
郧西县城关镇13个片区（社区）以及上津镇津城片区的老旧房屋更新改造及配套基础设施建设，涉及440栋房屋、6339户住宅，主要完成区内电梯、道路、给排水管网、绿化等基础设施改造工程；配套完成1.58千米的郧西大道升级改造，并在城关镇建设10000个智慧停车位，改造2064个地下停车位，辅助建设400个充电桩。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
郧西县人民政府国有资产监督管理局

成本/收入
33.11%
会计所
湖北华宇会计师事务有限公司

覆盖倍数
1.5
律所
湖北立丰律师事务所

发行明细

截止 2025-04-17，该项目共发行2批次，累计发行金额19200.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-04-17
第2批次
14200.0
2.13%
2025年湖北省专项债券二十五期（普通专项债）
/

2024-05-31
第1批次
5000.0
2.64%
2024年湖北省专项债券十二期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2025-04-18
付息日
10月18日 4月18日（节假日顺延）

最近付息日
2025-10-18（节假日顺延）
提醒还款（天）
183

到期日
2055-04-18
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

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序号

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资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本更新改造 老旧房屋更新改造及配套基础设施建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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