房产招标采购公告（乌鲁木齐交旅资产运营管理有限公司2025）

乌鲁木齐交旅资产运营管理有限公司出租位于乌鲁木齐市红山公园摊位（木质结构11小钓鱼（原投皮球））

项目编号
N0125FCZZ250279

项目名称
乌鲁木齐交旅资产运营管理有限公司出租位于乌鲁木齐市红山公园摊位（木质结构11小钓鱼（原投皮球））

资产类别
房产

转让方名称
乌鲁木齐交旅资产运营管理有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格
3.62万元 人民币

挂牌期间
6

挂牌日期
2025-04-18

交易方式
动态报价

转让说明事项
一、本次出租摊位均位于乌鲁木齐市水磨沟区红山路2号，所占土地已办理土地使用权证，证号为乌国用（2001）字第0003783号，证载权利人为乌鲁木齐市红山公园管理处（为乌鲁木齐市红山公园曾用名），用途为绿化用地，使用权类型为划拨，使用权面积为242818.12平方米。截至评估基准日，构筑物摊位资产总体质量良好，使用正常。乌鲁木齐市红山公园已出具产权说明，本次出租资产为其所有，并承诺如果资产产权出现问题愿承担相应的法律责任。 二、本次出租的部分房屋建筑物未办理房屋产权证书，房屋建（构）筑物的建筑面积及摊位面积由出租方提供，由评估专业人员现场核实。本次出租房产面积及摊位面积如与实际测量不一致以实际为准，成交价格不作调整。 三、本次评估结果含增值税。 四、本次出租资产由乌鲁木齐市红山公园委托乌鲁木齐文化旅游投资有限公司经营管理，现乌鲁木齐文化旅游投资有限公司对外招租。 五、承租场地开展游乐设备等项目的，承租方须自行承担相关设备采购、维护费用、检验合格证手续自行办理，费用自行承担。 六、新进承租者在同一场地开展同一业态运营，且原承租者有一定的已购设备投入的情况下，新进承租者与原承租者协商，购买原承租者已购设备，或予以经济补偿。 七、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。 八、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等 资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。 九、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086