房产及机动车 摩托车 装载机 房产招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，定于2025年4月23日上午9:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络拍卖的方式公开拍卖11套房产及机动车（丰田、本田、帕萨特、红旗等）、摩托车、装载机等，按现状进行公开拍卖。
房产需交纳竞买保证金贰拾万元整人民币/套（200000元）；机动车需交纳竞买保证金伍万元整人民币（50000元）。请有意竞买人在中拍平台上完成注册，个人需上传有效身份证件照片；企业需上传营业执照及法定代表人有效身份证件照片进行实名认证。并于2025年4月22日17时前咨询办理竞买登记手续，竞买人与打款人名称须一致，保证金以银行到账时间为准（保证金不计息）。
公司名称：山西兴晋拍卖股份有限公司
开户行：渤海银行太原分行
账 号：2000 0861 6700 0177
预展时间：2025年4月21日—22日
预展地点：标的所在地
报名方式：竞买人在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）注册成功后，线下办理报名手续。
报名地址：山西省太原市桃园北路12号310室
拍卖时间：2025年4月23日上午9:00
拍卖地点：中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）
联系电话： 15034099636 0351-5221356
联系人：李女士
竞买须知
竞买须知
为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》和其他相关法律法规，遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，制定本须知。
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人必须按照要求到中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行注册及实名认证。注册信息一定要如实填写：姓名、身份证号、联系电话，同时上传注册者有效证件（单位营业执照、法人身份证、个人身份证）。
2、凡有意参加拍卖会的竞买人在办理竞买登记手续前，应在拍卖会展示期间了解拍品，亲自或寻求专业人员对拍卖标的，进行实地查勘，充分了解拍卖标的的全部情况，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对标的可能存在或潜在的其他瑕疵由竞买人自行调查（包括委托人和拍卖人未知的瑕疵等），并承担相应风险。一经办理了竞买登记手续，即表示已知悉标的的全部实际状况，委托人和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵或潜在的其他瑕疵的担保责任。本次竞价活动具备法律效力，竞买人必须遵守本须知的各项条款，并愿自觉执行竞买人的责任与义务，对自己的行为承担法律责任。
3、竞买人报名参拍成功后，我公司审查核实竞买人已办理竞买登记手续并已将竞买保证金汇入我公司银行账户后，系统会自动发放竞价号。竞买人在中拍平台登录后，进入参拍大厅可看到你的竞价号，否则，在拍卖会前一小时内联系我公司工作人员，获取竞价号,取得竞买权。如因注册时信息虚假，导致系统后台无法激活账号，致使竞买人无法顺利竞价，责任由竞买人自行承担。
4、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）只限竞买人本人使用，竞买人不应将其转让或借予他人使用。凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登录后进行的操作，均视为该竞买人的行为，该出价产生的一切责任由竞买人承担。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。
5、本次拍卖采用增价拍卖方式。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价。竞价时间以中国拍卖行业协会电子竞价系统计时为准。竞买人应价应当慎重考虑，应价时间截止时，系统确认的最高报价竞买人即为买受人。即表示拍卖成交，竞价系统存档并自动生成电子版成交确认书，如有反悔，竞买保证金不予退还。
6、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。
7、拍卖标的有无登记、能否进行登记、能否办理过户手续及过户时间等一切涉及产权登记问题，请竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认，拍卖人不作登记过户的任何承诺。拍卖标的不能进行产权登记和过户的，委托人、拍卖人不承担责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的无产权登记、产权被注销、不能办理登记产权、不能过户等一切涉及产权登记问题要求退款的，拍卖人不予准许。登记过户手续由买受人自行办理，买受人承担登记过户所涉及的一切税费，具体相关部门核定为准。对可能存在的物业、水、电、暖气等欠费均由买受人承担。因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果，由买受人自负。拍卖人不承担登记过户涉及的一切费用。
8、本场拍卖会所拍卖标的均按照现状拍卖，可能存在标的不具备登记条件的现状及土地性质，买受人按照现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆迁、拆除、及不能补偿等风险由买受人自行负责。拍卖标的按现状拍卖，竞买人应在竞标前详细查看标的，并对其可能存在的瑕疵作充分了解（已知和未知瑕疵）。竞买人报名参与竞买，则被视为认可拍卖标的现状及拍卖会的有关规定。拍卖人对拍卖标的以任何方式所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的真实性及有无缺陷所作任何担保，对其品质和瑕疵不承担任何责任。委托人在拍卖会开始前因故撤回标的的,竞买人不得以此为由提出任何补偿等请求。拍卖标的有无登记、能否进行登记、能否办理过户手续、办理登记过户的时间等一切涉及产权登记问题，请竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认，拍卖人不作登记过户的任何承诺。拍卖标的不能进行产权登记和过户的，拍卖人不承担责任。
9、拍卖成交后，买受人须依照《中华人民共和国拍卖法》有关规定在两日内到拍卖公司签署拍卖成交确认书，向拍卖公司交纳5％的拍卖佣金及拍卖成交价款。若买受人未按上述约定交付全部成交价款和佣金，买受人的竞买保证金自动转为违约金不予退还。其他未成交的竞买人的竞买保证金会在拍卖会结束后七个工作日内由本公司财务退还拍卖未成交的保证金(期间不计利息)。 10、拍卖人在确认收到成交价款后，拍卖人、委托人将标的按现状交付买受人，并为买受人提供标的过户时所需的相关文件资料，买受人需自行办理过户等相关手续，买受人承担登记过户期间所涉及的一切税费（含不可预见费用）。对可能存在的物业、水、电、暖气等欠费由买受人承担。因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果，由买受人自行承担。拍卖人不承担登记过户涉及的一切费用。如最终拍卖标的不能办理登记产权、不能过户等一切涉及产权登记问题要求退款的，拍卖人不予准许，一切经济损失由买受人自行承担。
11、房产按现状移交，拍卖标的公示中的面积、用途和性质是以现有权利证书显示而定，拍卖人不承担产权证过户时因测绘调整或其他原因可能产生的面积差异所引起的责任。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的中的无产权证面积或存在超面积部分，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付，拍卖人对于能否办妥产权证书不作任何承诺和保证。拍卖标的基础及配套设施、进出道路、相邻关系等各种事宜均由买受人自行解决，涉及的费用均由买受人承担和支付。
12、其他约定：买受人有下列行为之一的，均视为违约，保证金不予退还。
（1）买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；
（2）买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；
（3）买受人未按要求完成标的接收及办理相关手续的。
13、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费(0.15%)。
14、本竞价须知由山西兴晋拍卖股份有限公司负责解释。
本人已明确知悉相关重要事项及法律责任，同意按本须知承担相关法律法规与经济责任。
竞买须知(机动车)
一、本次拍卖标的为机动车（以标的现状拍卖，详见拍卖清单）。
二、竞买人应在展示期内对拍卖标的进行实地查勘了解，并向有关部门了解标的现状及瑕疵。竞买人一经报名，即视为竞买人完全了解并认可拍卖标的现状及瑕疵（包括未知瑕疵）。并对自己的竞买行为承担法律责任，不得以任何理由拒收拍卖标的或拒付成交价款，否则承担全部损失赔偿责任。此次拍卖车辆属于涉案车辆，车辆可能会存在手续不全、车身事故修复等较多瑕疵，车辆如有发动机、仪表盘、车窗玻璃、内饰损坏、车锁及钥匙、音响、备胎工具、电瓶等零部件的缺失、更换以及修复。一切以现场预展实物为准，相关风险及费用由买受人自行承担。竞买人谨慎出价。委托人和拍卖人不承担对拍卖标的一切瑕疵及缺陷的任何担保责任。
三、拍卖人对拍卖标的一切口述和书面等介绍仅供参考，委托人和拍卖人对拍卖标的一切瑕疵及缺陷不承担任何担保责任。买受人由于对标的物不了解而参加竞拍的责任自行承担法律责任及经济赔偿。
四、竞买人须在2025年4月22日12:00前持有效证件（自然人：持身份证原件及复印件；法人：持公司营业执照、法人代表身份证、授权委托书、代理人身份证等原件及复印件）并交纳竞买保证金后办理竞买登记手续。
五、竞买保证金说明：现金或转账，交纳人民币伍万元整（50000元）竞买保证金及报名资料费200元/辆，只限竞买成交一台车辆。（竞买保证金不计息，以全额到达指定账户为准）。
六、竞买人参加本次拍卖活动，如有任何疑问或不清楚的有关事项，应在拍卖日前详细咨询拍卖人，拍卖会现场不解答竞买人任何方式的提问。
七、竞买人在拍卖现场一经应价或报价不得撤回，除非有更高应价价格出现。若竞买人应价或报价后反悔，其竞买保证金将视为违约金不予退还并将按照《拍卖法》相关规定予以追究违约责任。
八、拍卖人对拍卖标的一切口述和书面等介绍材料仅供参考，若标的物实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终以标的物现状为准。其差异不影响拍卖成交价。
九、本次拍卖的车辆竞买人自行到车管部门查询是否存在扣押、查封、多年未审验、违章、证件遗失、车辆保险逾期未缴纳等情况。买受人在接收拍卖标的后期处置、使用等任何行为的所有后果、责任由买受人自行承担。与委托人、拍卖人无关。委托人、拍卖人对拍卖标的不做任何担保，对其品质及瑕疵不承担任何责任。
十、竞买成功后，本次交易过程中车辆所涉及的一切税、费均由买受人承担。（包括但不限于违章交通违章的罚款、滞纳金、罚分等）在车辆办理过户手续期间，发生的任何交通事故责任及其他损害赔偿责任和交通违章均由买受人承担，并承担由此产生的一切法律责任，委托人、拍卖人不承担任何责任。
十一、拍卖成交后竞买人即转为买受人，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》，并在拍卖会结束后2日内支付拍卖人车辆成交价款及拍卖佣金。
十二、买受人全部结清成交价款和佣金后（限拍卖会当日办理毕），凭《拍卖成交确认书》、相关付款凭证.方可开始办理所竞得车辆的提取手续。
十三、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金自动转为过户保证金，买受人必须在120天内办理完毕车辆过户手续，在标的过户时，所开具的“二手车销售统一发票”上的金额必须与拍卖成交价款一致，不得高于或者低于成交价。凭过户后的行车证及机动车登记证书原件与拍卖人办理退还过户保证金事宜（保证金不计息）。在规定期限内逾期未完成过户手续的每逾期一天，我公司扣除过户保证金每车每天200元，直至保证金扣完为止。如车辆最终无法过户的买受人自行承担经济损失及法律责任。
十四、未成交的竞买人在拍卖会结束后三至七个工作日内，凭保证金收据原件办理退还保证金事宜（保证金不计息）。
标的介绍
1园-法月口IaT
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产及机动车 摩托车 装载机 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
