商业楼招标采购公告（2025）
拍卖公告
安徽省临泉县人民法院定于2025年5月7日上午10:00时至2025年5月8日上午10:00时止（延时除外）在“淘宝网”进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
临泉县外环北路南侧魔幻之都——魔幻文创小镇9#商业楼101铺至140铺;层数：1/5；用途：商业：建筑结构:钢混合结构；（详情见下方表格）
序号
楼栋
房号
南北朝向
所在楼层
建筑面积（㎡）
一拍起拍价
1
9栋
101
北
一层至二层
157.32
1035108元
2
9栋
102
北
一层至二层
95.12
625855元
3
9栋
103
北
一层至二层
95.12
625855元
4
9栋
104
北
一层
95.12
625855元
5
9栋
105
北
一层至二层
95.12
625855元
6
9栋
106
北
一层
95.12
625855元
7
9栋
107
北
一层
95.12
625855元
8
9栋
108
北
一层至二层
95.12
632250元
9
9栋
109
北
一层至二层
95.12
632250元
10
9栋
110
北
一层
95.12
632250元
11
9栋
111
北
一层
95.12
632250元
12
9栋
112
北
一层至二层
95.69
636039元
13
9栋
113
北
一层
99.28
659901元
14
9栋
114
北
一层至二层
99.28
673250元
15
9栋
115
北
一层至二层
95.69
648906元
16
9栋
116
北
一层至二层
95.69
648906元
17
9栋
117
北
一层至二层
95.69
648906元
18
9栋
118
北
一层至二层
88.51
600216元
19
9栋
119
北
一层至二层
118.12
801621元
20
9栋
120
西
一层
81.35
828744元
21
9栋
121
西
一层
149.06
1010824元
22
9栋
122
西
一层
97.31
685981元
23
9栋
123
西
一层
97.31
685981元
24
9栋
124
西
一层至二层
147.7
1001601元
25
9栋
125
西
一层
83.32
848813元
26
9栋
126
西
一层至二层
125.39
833450元
27
9栋
127
西
一层至二层
95.91
643950元
28
9栋
128
西
一层至二层
95.91
643950元
29
9栋
129
西
一层至二层
92.44
620651元
30
9栋
130
西
一层至二层
92.44
620651元
31
9栋
131
西
一层
92.44
620651元
32
9栋
132
西
一层至二层
92.44
620651元
33
9栋
133
西
一层
92.44
620651元
34
9栋
134
西
一层
92.44
620651元
35
9栋
135
西
一层
92.44
620651元
36
9栋
136
西
一层至二层
142.13
944720元
37
9栋
137
西
一层
2716.25
15093116元
38
9栋
138
东
一层
367.19
3332636元
39
9栋
139
东
一层
21.06
117023元
40
9栋
140
东
一层
42.12
234045元
（特别提醒：请注意拍卖标题，所拍卖的房产具体是哪一套）
二、咨询、展示看样的时间与方式：联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。
2、本次拍卖标的物存在难以腾退风险因素（拍卖标的可能存在被占用情况。标的原权利人所欠债务较多，可能存在阻碍、干涉法院执行、交付房屋的风险，买受人应有合理的预期。），拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。
3、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。具体税种和税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）（买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担）；
4、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及；
5、评估价不包括房屋内可移动拆卸的家具家电。
六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物不动产权及其他相关产权证照转移办理手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等按照法律规定由买卖双方各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、房屋维修基金、车位管理费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前7日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在司法拍卖网络平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在成交后10日内缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到安徽省临泉县人民法院签署《拍卖成交确认书》。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本公告其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院举报监督电话： 0558-6403285
法院联系人：孙法官 19159863569
法院地址：安徽省阜阳市临泉县人民法院
拍卖辅助机构：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司
辅助机构联系人：高经理13145589521
安徽省临泉县人民法院
2025年4月22日
竞买人资质要求
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业楼涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
