招标采购招标采购公告（最高人民法院2025）
山东省青岛市李沧区人民法院
拍 卖 公 告
山东省青岛市李沧区人民法院将于2025年6月7日10时至2025年6月8日10时止（延时的除外）在山东省青岛市李沧区人民法院京东网络司法拍卖平台上（http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动（法院账户名：青岛市李沧区人民法院），现公告如下：
参与竞拍前请认真阅读竞拍须知。 一、拍卖标的: 山东省青岛市黄岛区崇文路517号4栋1单元1202户。
权利人:赵修文 ；
房产证书号：鲁（2024）青岛市黄岛区不动产证明第0542716号。
评估价：505563, 起拍价：505563元，保证金：75000元，增价幅度：5000元。 二、竞买人条件：竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，不保证该房产存在物的瑕疵或其他权利负担。有意者请亲自实地看样，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。咨询及看样时间为：2025年6月6日之前
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
现状拍卖；所涉及的一切税、费按照法律法规承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向相关单位了解并承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起5个工作日内与本院联系，本次拍卖上述资产案件当事人等，自本公告满五日视为拍卖通知送达。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入青岛市李沧区人民法院指定账户，拍卖余款在2025年6月18日10时前缴入法院指定账户,并在银行进账联用途栏标明“案号：(2025)鲁0213执1022号； 标的物名称: 山东省青岛市黄岛区崇文路517号4栋1单元1202户。
户名:青岛市李沧区人民法院
开户银行：青岛农商银行李沧支行
账号：98206010014933300031180
开户联行号：402452004318
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
本公告由本院负责解释。
本院地址：山东省青岛市李沧区汇川路117-18号
咨询电话：0532-66870218刘法官
网拍咨询电话：山东拍辅帮网络信息有限公司16769889896
友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。
山东省青岛市李沧区人民法院
2025年4月24日
标的列表：
山东省青岛市黄岛区崇文路517号4栋1单元1202户(https://paimai.jd.com/item/25BE2F9DB2A0D763E5A2B1E0AB309758)
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
