深圳市物业 土地公开招租招标采购公告（深圳市果菜贸易有限公司2025）
深圳市属国有企业2025年3月国有资产进场公开招租情况
一、深圳联交所
（1）协议成交项目
序号
项目名称
租赁面积（㎡）
租赁期限(年）
出租底价(元/㎡/月）
1
天津市静海区天津静海国际商贸物流园徐良路10号D4厅024、026、027、029共4个档位
1008
2.00年
13.5元/㎡/月
2
深圳市龙岗区特发龙飞工业园D2栋厂房1-5层物业
6340
5.00年
24.5元/㎡/月
3
龙岗区龙岗镇新生村土地（北侧场地）公开招租
5000
1.00年
5元/㎡/月
4
盐田区园林路综合楼地下室、综合楼1-2楼
1750
3.00年
园林路综合楼2楼ZC_HOUSE_20220922000184:39.00元/㎡/月,园林路综合楼1楼ZC_HOUSE_20220922000183:65.00元/㎡/月,园林路综合楼地下室ZC_HOUSE_20220922000182:26.00元/㎡/月
5
深圳市福田区梅华路深华科技工业园1号厂房4层401、402、403、405、406
1531.88
3.00年
80元/㎡/月
6
特区建发金港商务大厦B座15层08-10号房
737.17
3.00年
42元/㎡/月
7
特区建发金港商务大厦B座9层06-09号房
721.73
3.00年
42元/㎡/月
8
特区建发金港商务大厦B座4-6层物业
6611.3
5.00年
42元/㎡/月
9
海吉星物流园K4厂房一楼物业K4-101、K12厂房一楼物业K12-105、K12-111
1388.88
36.00月
K4厂房一楼物业K4-101ZC022400034532:59.00元/㎡/月,K12厂房一楼物业K12-105、K12-111ZC022400034533:52.50元/㎡/月
10
海吉星物流园西区K4厂房一楼物业K4-105、K4厂房二楼物业K4-201-1
776.1
K4厂房二楼物业K4-201-1ZC022400034535:35.00月,K4厂房一楼物业K4-105ZC022400034534:36.00月
K4厂房二楼物业K4-201-1ZC022400034535:34.00元/㎡/月,K4厂房一楼物业K4-105ZC022400034534:59.00元/㎡/月
11
海吉星物流园K3厂房一楼物业K3-101-2、K13厂房一楼物业K13-110、K13-115、K13-116、K13-117
729.63
36.00月
K3厂房一楼物业K3-101-2ZC022400034529:56.00元/㎡/月,K13厂房一楼物业K13-110、K13-115、K13-116、K13-117ZC022400034531:42.50元/㎡/月
12
海吉星物流园西区K6厂房二层物业K6-201、K6-202、K6-203、K6-204
1509.03
36.00月
34元/㎡/月
13
海吉星物流园西区K10厂房一楼物业K10-102、K10厂房四楼物业K10-401
1028.14
K10厂房一楼物业K10-102ZC022400034537:35.00月,K10厂房四楼物业K10-401ZC022400034538:36.00月
K10厂房一楼物业K10-102ZC022400034537:59.00元/㎡/月,K10厂房四楼物业K10-401ZC022400034538:31.00元/㎡/月
14
海吉星物流园北区K13厂房二楼物业K13-208
1148
36.00月
32元/㎡/月
15
海吉星物流园北区K12厂房一楼物业K12-112、K12-113、K13厂房一楼物业K13-112
537.46
36.00月
42.5元/㎡/月
16
同路工业区厂房B1（2）栋第5层及配套宿舍
1536.64
3.00年
同路工业区B1（2）第5层ZC_HOUSE_20220902000007:23.40元/㎡/月,同路工业区宿舍B栋117、118、616-618房ZC_HOUSE_20220902000008:10.00元/㎡/月
17
惠州赛格假日广场一层17套商铺（S113-S129)物业
2743.5
70月
28元/㎡/月
18
深圳市黄贝岭地铁站物业区D04B、D05号商铺物业
33.98
3.00年
196元/㎡/月
19
深圳市坪山新区东晟时代花园7号裙楼餐饮201-04
612.08
5.00年
38元/㎡/月
20
特区建发创智云城项目一期149号商铺
73.18
3.00年
203元/㎡/月
21
深圳市福田区沙头街道滨河大道北深业泰然大厦1F01
450
58.00月
418元/㎡/月
22
深圳市福田区深铁置业大厦14层06-11单元
1127.24
3.00年
151元/㎡/月
23
深圳市福田区车公庙滨河大道北深业泰然大厦L2-13/15
888.05
5.00年
125元/㎡/月
24
深铁汇坊（南油）3-c号商铺
11.53
3.00年
558元/㎡/月
25
深圳市光明区尚智科园2栋B1-11、12号商铺
96.75
3.00年
74元/㎡/月
26
深圳市龙华设计产业园1栋七层
2030.27
5.00年
65元/㎡/月
27
深圳市龙华设计产业园1栋八层
2030.27
5.00年
65元/㎡/月
28
深圳市光明区尚智科园2栋B1-08号商铺
126.82
42.00月
50元/㎡/月
29
深圳市南山区创智云城项目二期2栋2层02-08、16-21号商铺
3816.74
5.00年
60.56元/㎡/月
30
文华幼儿园一至三层物业
1546.54
5.00年
34元/㎡/月
31
深圳市体育中心B1层商铺43-49号
2483.32
5.00年
118元/㎡/月
32
乾泰工业园2#厂房（非钢结构部分）一层
2444
5.00年
23元/㎡/月
33
深圳市福田区车公庙滨河大道北深业泰然大厦2楼L2-11
715.94
5.00年
125元/㎡/月
（2）竞争性成交项目
序号
委托方
项目名称
租赁面积（㎡)
租赁期限(年）
挂牌价格（元/㎡/月）
招租方式
成交价格（元/㎡/月）
增值率
1
深圳市赛格创业汇有限公司
八卦岭423栋第5-6层物业招租
4630.4
5.00年
54元/㎡/月
网络竞价
62.03元/㎡/月
14.88%
2
深圳市机场国内货站有限公司
八卦岭厂房420栋1、2层西侧物业招租公告
2347.57
2.00年
八卦岭厂房420栋1层西侧ZC022500002210:108.49元/㎡/月,八卦岭厂房420栋2层西侧ZC022500002211:53.61元/㎡/月
网络竞价
八卦岭厂房420栋1层西侧ZC022500002210:116.49元/㎡/月,八卦岭厂房420栋2层西侧ZC022500002211:61.61元/㎡/月
10.06%
3
深圳市果菜贸易有限公司
龙华区龙观路北侧大浪路口原飞华贸易公司综合楼A栋一层17号、三至八层物业（除303、305、802、804、806房）
2165
5.00年
16.22元/㎡/月
网络竞价
21.3元/㎡/月
31.34%
4
深圳市果菜贸易有限公司
龙华区第二工业区综合楼、第三区工业区厂房、铁皮房物业
2305
5.00年
27.86元/㎡/月
网络竞价
38.7元/㎡/月
38.95%
5
湛江长山（深圳）生态养殖有限公司
湛江长山（深圳）生态养殖有限公司养殖基地
3820
5.00年
4.32元/㎡/月
网络竞价
4.37元/㎡/月
1.02%
6
深圳深业资产管理有限公司
深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区709栋厂房第六层西A、B物业
623.4
2.00年
50元/㎡/月
网络竞价
56.5元/㎡/月
11.50%
7
深圳市地铁集团有限公司
深圳地铁国贸站、莲塘站等8间车站站厅商铺租赁项目
110.05
5.00年
186元/㎡/月
网络竞价
196元/㎡/月
5.38%
二、深咨集团
（1）协议成交项目（只有一个符合条件的报名者）
序号
项目名称
租赁面积（㎡)
租赁期限(年）
出租底价(元/㎡/月）
1.
深创投广场商业裙楼西北角广告位公开招租
688.00㎡
10年
300.00元/㎡/月
2.
天健商务大厦3S01-3S03公开招租
709.62㎡
5年
103.00元/㎡/月
3.
盐田区小梅沙村16栋（原男工楼）公开招租
1700.00㎡
1年
33.22元/㎡/月
4.
天健商务大厦8层801-807公开招租
657.74㎡
3年
140.00元/㎡/月
5.
长宝大厦D段106、201、202、203物业公开招租
752.63㎡
5年
83.09元/㎡/月
6.
深圳市安居集团有限公司南山安居高新花园南区一层和二层L117+L212-213商业物业公开招租
554㎡
5年
118.00元/㎡/月
7.
日立环球配套宿舍区2号餐厅3层公开招租
2181.00㎡
22个月
34.09元/㎡/月
8.
日立环球配套宿舍区G1栋1－7层、G2栋1-2层、E1栋一层119房公开招租
4843.99㎡
22个月
22.79元/㎡/月
9.
深福保现代光学厂区B栋201A、201B、201C，C栋201A、201B、201C、501公开招租
4639.16㎡
20个月
20.00元/㎡/月
10.
深圳外环高速横岭服务区与长圳停车区服务楼便利店公开招租
557.34㎡
66个月
223300元/年
（2）竞价成交项目
编号
委托方
项目名称
租赁面积（㎡)
租赁期限(年）
出租底价(元/㎡/月）
招租方式
成交价格(元/㎡/月）
增值率
1.
深圳市客运服务有限公司罗湖汽车客运站
罗湖汽车客运站一楼西区物业公开招租（重新招租）
3870.21㎡
5年
A区382元/㎡/月，B区不收费
公开竞租
6888.00元/㎡/月
1703.14%
2.
深圳市房屋租赁运营管理有限公司
深圳市安居集团南山龙海家园9-18栋公开招租
13183.99㎡
6年
150.00元/㎡/月
公开竞价
151.00元/㎡/月
0.67%
3.
深圳高速运营发展有限公司
深高速广告资源包2025-01公开招租
1个
3年
2645800元/年
公开竞价
300066.67元/㎡/月
38.84%
4
深圳市天健置业有限公司
坑梓综合楼1层公开招租
800.00㎡
1年
15.00元/㎡/月
公开竞价
15.00元/㎡/月
0%
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业 土地公开招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
