党建联建共富综合体项目规划及建筑设计招标采购公告（2025）
江山市食用菌产业园党建联建共富综合体项目（二期）规划及建筑设计方案公示
公示日期：2025年4月25日——2025年5月5日
为拓宽社会公众了解和参与城市规划的渠道,进一步提升城镇规划和建设品位,现对本项目展示方案征询广大市民的意见和建议。
项目名称：江山市食用菌产业园党建联建共富综合体项目（二期）
建设位置：双塔街道丰足村杨梅尖山（食用菌产业园内）
建设单位：江山市金针集体经济发展有限公司（强村公司）
设计单位：海德联创设计集团有限公司
规划用地总面积：6105㎡
建筑占地面积：3186㎡
总建筑面积：3186（计容建设面积：6173㎡）
建筑层数：地上2
建筑控制高度：15
建筑密度：52.2%
容积率：1.01
备注：共富综合体容积率计算参照厂房仓库等，根据《浙江省工程建设项目“多测合一”测量技术规程（试行）》， 一般工业厂房和物流中心仓库结构层高在8.00m 及以上的，使用功能对层高无特殊要求的楼层，超过部分每增加2.20m 以内的，加计1 倍容积率面积。
意见和建议反馈方式：
联系人：胡
联系电话： 0570-4670259
联系地址：江山市自然资源和规划局（江滨路61号）
电子邮箱：ghglk805@163.com
interface return error12.8912951w3132126.32133.028.00117.54.35实名签名:2835.6030729角责人施美娟m7.211822·125.70*37.4937.32425专业负责人施美娟-22.08·116.78131237413.0612.8:设计人DLECF严林生工党建联建共富综谷体项目总平面图2.9930:123.02·117.01+122.83212.9·126.442.0工12830311274*2380:A120.92。121.63124.32.24施工区北7.0370:=318644·122.60·127.02126.65注册（执业）章1202中华人民共和国一级注册建筑师姓名：施美娟注册号：3300901-013有效期：至2025年05月22552259237125.78117.32445.322施工8.38*56.84·111.9414.09120.30112.052.22二期集体建设用地主要技术经济指标表13252.9737312.0:8.98预留章12.6935121.6994K城00辅助用房.94工总平面图1:500016.99规）-7.75米8长丰机动车位Y=47547912.963.05张（消）=7.25米106.100m035.24.096.8905906.0502611.9622505地干!务的o0305990.3720出图章25.598海德联创设计集团有限公国建技行浙江省住秀彩城乡建设厅监制·108.75X=31825.959232Y=4461.7105.8811.9616.29IF105.8609.9609732.一期用地26.036.8·10809.205.92地平整X56408916.30·107.97::09X=3186411.686Y=475460.798-105.80S=4909m407.901Y=475566.834审：627.28120.0627.00*105.86X=3186394.438共富工坊一（丙类）505.92:086期用地-106.04一期集体建设用地主要技术经济指标表56.:58.:2·108.07100-15806.06专地Y=426588.8371050-.10米X=3186403.301-05.26887消）-11.70米0:3竣工章25.812.5名陈明明8品·107.61：S=6105m场地平整106.100505.85Y475557.157·105.80533·107.63·10r2105.8640.000105.87*105060059006.50576106.9序号1指标名称05.87位数量冬注10832场地平整105.97·107.05506.32共富工坊二（丙类）10570106.07规划总用地面积m490905.8:40R06:8107.14806B规）-9.80米X=3186388.328X=3186370.16805.95003-1060000600O106.23（酒）9.10米Y=475461.682建筑计容总建筑面积m²5711.540施工区505.8:106.10005.82Y=475546.849施工区o70g05.88X=3186388.91740582099106.52106.48063建筑总建筑面程33s45711.54*:06.03:06.校对美如5tp周敏HAD7180800Y=475459.77305.95一期用地红线4共富工坊一:052m5711.54505.57塘105.9305.9057222*06.22106.25106.05.9906p:05.8306.04106.000624*:06.661506.55:06.40106.3*106.:9:06.22506简106:7106:05.95海德联创设计集团有限公HaiielaiComniDeiGepCo行业（建筑工程）风景园林工程设计专项：市政行业（给水工程：乙市政行业：668路工程）：设计证书编号：A23300协作设计单位F:0g且106.52107:05.95573地平106.88：029690:05.86场地平Q：·107.285建筑密度10%57.55106.05·105.4705.88·105.90二期用地红线105.9035.8205.8::06.0220577:07.56建筑总占地面积05.25m053825.00105.968.79·105.2910场地平07.69地地平X=3186360.2187共富工坊一105.35m2825.00··105.77福地平整205.95Y=475552.04805:057707.43.131057地平05.888079-建筑容积率01.163:06.00I5*105.90·105.54限585*105.95006997105:7绿化率05.88%2x:05.69*105.84·105.32场地平基106.28106.13·104.71·105.2666.06505.70*50577·106.7106.6石·10b6.73·104.39*06.6306.73105.22·102.65:05.39·105.67·104.34X=3186323.26605.95场地平*105.95:05.89106.56106.69·106.03正·103.3706.75106.23102.76Y=475433.290:05.9·105.88亏水处理池场地平要总图说明：106.80106.33106.45*505.821、*据方案总图进行绘制。106.6605.75山:0573105.49*106.032.图中所注标高%绝对标高，以米为单位，，品注尺寸均以米为单位。1105.88龙工X=31863f2.0494.068标建工数，H（消）表示消防建筑高度，H（规）表示规过建高度，3、除注明外，图中所注距离：建筑物指外墙皮、道路指缘石内径。:06.47*10830Y=475392.982057705.8:0469106.68X=3186299.293H（消）：平屋面建筑为室外地面至其星面靠外墙处的屋面建筑完成面最低点：斜屋面建筑为室外Y=475433.985设计地面至其屋面椎口与屋脊的平均高度，:06.8:工工0588106.3H（规）：室外地面至建筑实体女儿墙顶点或口的高度计算.06.3:10573-06.0百×简69m，净宽及高均>4m:05.93施工区072游13、除注明外建的耐火等级为上二级，详见一建筑设计说明，-05.94104414、消车道沿途标志和标机称：02.86028106.70106.68106.60106.4206.57:0投布宏农农业有限公司集体经济发展有限公司称迎宾大道105.（2）无侧缘石的道路应当在路面上施划禁止停车标线标线为角单实线，距路面边缘30cm线宽15cm.--02.8。0587市食用菌产业园党建联建酒/·50（3消防车道沿途在路面中央施划黄色方框线（不得与消防车登高操作划线重叠），在方新车8050共富综合体项目看池砖方肉标注内容为消防车道禁止占用的警示字样，黄色方框线长宽不小于2x1.5m差受条制项务10L34.00:02.88无法满足醒目度要求，应按4:3比例加大标志的尺寸）标识间距离，结消防车道实际情况/酒室雅设置，但应保持视觉连续，无视觉盲区.×/PROECT002.78（4）场地内的消防车道出入口路面，按照消防车道净宽施划禁停标线，标线为黄色网状实线，外边框线寬。22.8020cm，内部网格线宽10cm，内部国格线与外边框夹角45，标线中夹位置沿行车方向标注内容为02.8消防车道等相关图例：102.9702.85消国车禁上占用的警示字样。禁停标线长竞不小于2mx1.5m若意条件限制，无满定目度图纸名称警示标牌（消防车道禁止占用）030087采，应按45加大标志的尺寸）020297迎宾大道01865场地内的消防车道出入日处应设置醒目的警示标牌，提示严禁占用消防车道，违者将承相应法律责禁止停车标线1（消防道路沿途每隔20米划线）02.86任等内零，警示标格长京不小于g×0.6m（若受条件限制，无法足醒目度要求，应校5：比例加人2008的尺寸），底边地高度不2.0m：DRAAGLE洪禁止停车标线2（消防道路通道出入口划线）602大校、室外消大程）消防水装接合器等宝外限地河设置防止机动车接告的设施x火栓阶段施工图工程号ZX-25-001西侧路方向各5m范围内禁正停放机动车，并应在明星位置设置警示标志消防车道（净宽4m，净高>4m，转弯半径9m）023的消车进业商地应保持其范围内不应存放机动不应设置版本1子项号注明：消车止占用划线参=防局关于进一步明消车通进理若干技施的通如-8急20191334号可告影明相东通行的降件餐库道或车场地的标识和不专业建筑日期2025.011654118《浙江省消防技术规范难点问题操作术指（2020））塞的警本8图号=序号指标名称单位数量备注1规划总用地面积m61052建筑计容总建筑面积m6159.383建筑总建筑面积m3177.66（层高大于8米，计容4共富工坊二m2981.72面积5963.44）辅助用房m195.945建筑密度%52.056建筑总占地面积m3177.66其中共富工坊二m2981.72辅助用房m195.94+Ao73677建筑容积率1.0098绿化率%99地面停车位个9：106.68105.22568105.98105730582X=3186332.831568105.9805.73施工区05.19Y=475402.5259管·506.0205.19:06.02·104.8803.9810577-05.96·105.9510577-05.9617TTTTTTTT州市文一西路75号2号楼二层221室电话：0571-88307565备注：图纸版权归本公司所有，图纸签署齐全、加盖本公司出图章方可生效。迎宾大道州市文一西路75号2号楼二层221室电话：0571-88307565实名签名A*mG党建联建共富综谷体项目总平面图5N22N施工区北二期集体建设用地主要技术经济指标表m天的关的家点A产林生住册（执业）章国人民国一注量建号配章出图章55海联所江者任线乡建设厅监创a50居工章工区宾大道相关A标：车止占：止标：20：迎宾大建车（4m，净>4m，丰m）胜工图工程号本1子项号序号指标名称单位数量备注31规划总用地面积m6105总平面图1:5002建筑计容总建筑面积6159.383建筑总建筑面积3177.664共富工坊二T2981.72（层高大子8米，计5963.44）轴助用房m195.9405建筑密发82.0506建筑总占地面积m3177.66其中共富工坊二m2981.72期用地一期集体建设用地主要技术经济指标麦量：辅助用房m195.94·.8S-6105m序号指标名称数童7建筑容积率1.409*·0.05共工坊二（类）规划总用地面积m49098绿化丰%.1酒中2建筑计容总出筑面积m5T11.9地面停车位个5053823建筑总建筑面私m5T11.5454共富工坊一m571L.54+3生45建筑度257.55+15050二-006建筑总占地面积m3825.0018*f87共富工坊m2825.00Hs建筑容积率牛1.161666绿化率1058HAD海联创设计集有限公福15-0工区P50657745065053冰处理：国m国点：星建业外-54出1：5201913349专业建筑号本全、本业司方可迎实大建
投标 / 标书制作要点（原创）
本党建联建共富综合体项目规划及建筑设计涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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