不动产及地上附着物招标采购公告（最高人民法院2025）
济宁市中级人民法院
关于拍卖阿克陶县天人棉业有限责任公司名下坐落于阿克陶县城北轻工业园不动产及地上附着物（第二次拍卖）公告
济宁市中级人民法院将于2025年5月11日10时至2025年5月12日10时止（延时除外）在济宁市中级人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁市中级人民法院）现公告如下：
一、拍卖标的：阿克陶县天人棉业有限责任公司名下坐落于阿克陶县城北轻工业园不动产及地上附着物。
拍卖标的详情：
面积：土地使用面积：48412.00㎡/房屋建筑面积：1389.44㎡
用途：工业用地/工业、交通、仓储
权利性质：出让/自建房
权利类型：国用建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。
以上信息来自新（2020）阿克陶县不动产权第0000023号不动产权证书。
二、起拍价：531.9629万元，保证金：70万元，增价幅度：1万元，双方当事人议价价格：831.1919万元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：0537-5175022 ，工作日：上午8:30-11:30，下午：2:00-5:30。看样方式：自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行咨询。
2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并办理，若因买受人原因无法办理产权变更的，由买受人自行承担法律责任，涉及产权变更过程中按规定应缴纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用按照法律规定各自承担，未明确的费用买受人自行承担
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前7个工作日与本院联系。
八、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前7个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入济宁市中级人民法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后七日内，即2025年5月19日前缴入法院指定账户,并在银行进账联用途栏标明“阿克陶县天人棉业有限责任公司名下不动产及地上附着物拍卖余款”。
户 名：济宁市中级人民法院
开户银行：中信银行股份有限公司济宁分行营业部
帐号：3112510043270001538
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0537-51750022
联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市中级人民法院执行局
司法辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司17553701611。
山东司辅客服电话：400-600-1216。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
济宁市中级人民法院
二〇二五年四月二十五日
标的列表：
阿克陶县天人棉业有限责任公司名下坐落于阿克陶县城北轻工业园不动产及地上附着物(https://paimai.jd.com/item/3B34D4A1FF81F7505B0BEF71CC805C66)
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产及地上附着物涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
