温州市店面非居住用房三年租赁权招标采购公告（温州市食品研究所2025）
温州市鹿城区隔岸路6号食品研究所103、104店面非居住用房三年租赁权（第二次）
项目名称
温州市鹿城区隔岸路6号食品研究所103、104店面非居住用房三年租赁权（第二次）
项目编号
GL2025ZJ1009846
转让方名称
温州市食品研究所
转让底价
8.874万元
披露起始日期
2025-04-28
披露结束日期
2025-05-14
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
温州市鹿城区隔岸路6号食品研究所103、104店面非居住用房三年租赁权（第二次）
披露价格
8.874万元
披露起始日期
2025-04-28
披露结束日期
2025-05-14
资产属性
A17002
标的所在地区
鹿城区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
重大事项披露
1．意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险作充分了解和预见。2．履约保证金：年租金成交价的30%（取整数）。3．其它费用：租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。4．招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行小区物业及业委会的管理公约；相关风险请承租人参与竞价时做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。5．承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。承租人需自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。6．租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。7．租赁期间，租赁房产不得擅自转租。8．租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。9．未尽事宜详见《租赁合同》（样本）。10．竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金及履约保证金，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。11．房产租赁合同履行中发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。
2、转让方信息
转让方名称
温州市食品研究所
转让方经济类型
国有事业单位、国有社团等
监管机构
市级国资委
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
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保证金缴纳开始时间
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保证金缴纳结束时间
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网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
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权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
1．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准）。2．符合国家法律法规规定的其他条件。3．不接受联合体报名。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
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5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本店面非居住用房三年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
