红色物业小区改造招标采购公告（2025）

贵溪市雄石街道办事处：
你单位报来《关于请求批准贵溪市雄石远东新城红色物业小区改造项目可行性研究报告》的报告（雄处字〔2024〕177号）及有关材料收悉。经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下:
一、为提升小区环境品质，完善小区基础设施，依据《政府投资条例》（国务院令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号），同意建设贵溪市雄石远东新城红色物业小区改造项目（2501-360681-04-01-867197）。
项目单位为贵溪市雄石街道办事处。
二、项目建设地点：贵溪市雄石街道远东新城。
三、项目主要建设规模及内容：本项目改造内容包括新增非机动车棚160米，活动中心376㎡，建设休闲场所1065㎡，监控165处，架空层改造1205㎡，分类垃圾亭12处，绿化改造3055㎡，以及相关文化宣传栏和消防阵地建设等。居民活动场所、休闲场所、文化宣传设施提升、安防设施和消防设施完善。
四、项目计划建设工期2个月。
五、项目总投资95.5万元，其中建安费86万元，资金来源为市政府资金。
六、招标内容：项目勘察、设计、施工、监理、设备、技术咨询服务及材料采购等达到相关文件规定的招标限额的内容。
七、请贵溪市雄石街道办事处按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)要求，编制项目初步设计，报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。
八、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。
九、请贵溪市雄石街道办事处在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。
十、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。
十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：招标事项核准意见表

贵溪市发展和改革委员会
2025年1月9日

贵溪市发展和改革委员会办公室　　　　　2025年1月9日印发

附件
招标事项核准意见表
项目名称：贵溪市雄石远东新城红色物业小区改造项目

项目名称
招标范围
招标组织形式
招标方式
不采用招标方式
备注

全部招标
部分招标
自行招标
委托招标
公开招标
邀请招标
简易竞争方式
直接发包

建筑工程
核准

核准

核准

审批部门核准意见说明：1．根据项目业主提交的《招标基本情况表》,本项目重要材料事项包括在建安工程中，未单独核准。2.根据《江西省实施办法》和《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委第10号令）规定，项目单位必须在中国招标投标公共服务平台或者江西省公共资源交易网上发布招标公告和有关公示信息。贵溪市发展和改革委员会2025年1月9日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本红色物业小区改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086