房屋租赁 房屋 钢筋混凝土招标采购公告（合肥滨湖产业发展集团有限公司2025）
顺园A栋138、139、140-141号房屋租赁公告
项目名称
顺园A栋138、139、140-141号房屋租赁
项目编号
2025ABBCJ00237
委托方
合肥滨湖产业发展集团有限公司
委托方承诺
委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。
交易监督部门
合肥市包河区财政局，电话：0551-63357536、63357535
公告、 竞价期限
1.公告期：2025年4月29日9：00始至2025年5月20日17：00止。 2.网络一次性报价期：2025年5月21日9：00始至10：00止。
一、出租标的情况
出租标的
所在层数
结构
建筑面积（㎡）
租期 （年）
租金底价 （万元/年）
交易保证金（万元）
顺园A栋138、139、140-141号房屋
1F/6F
钢筋混凝土
148
3
13.32
1.3
1.标的坐落位置：合肥市四川路与贵阳路交叉口西北角。 2.标的房屋无房地产权证，无土地使用权证。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋水电户名不在出租方名下，出租方不负责提供水电费增值税专用发票。承租期间如需进行水电增容、水电线路或上下水管道改造，均由承租人自行办理并承担全部费用，如因上述问题造成中标人未能按预想方案使用房屋，责任由承租人自行承担。需中标人自行解决消防验收等相关事宜。
房屋租赁用途要求
1.租赁房屋的用途为：商业； 2.其他承租要求：不得从事电动车、废品回收、烟花爆竹、殡葬服务、汽车维修及美容（含洗车等）、宗教活动场所等有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态，不得利用房屋进行违法犯罪活动或损害公共利益。 3.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，依法诚信经营，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
租金及履约保证金支付
租金每3个月支付一次，第一年与第二年租金一致，第三年租金在第二年基础上递增3%。先支付后使用。 本项目给予免租金装修期2个月（租期内），分摊至前两个合同年的第个4月给予。履约保证金为前三个月租金取整，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 物业费3元/㎡/月，由现场物业收取。
二、对意向承租人资格的要求
1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。
三、承租条件
1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 3.租赁期内，严禁转租（包括部分转租）。承租人和办理的营业执照主体（营业执照名称或法定代表人/负责人/经营者）必须一致，否则委托方将视为承租人存在转租行为，并有权根据合同约定提前解除租赁合同及追究承租人的违约责任，相关风险由承租人自行承担。 4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通信（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 7.《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后7日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 8．承租人应在《成交确认书》出具之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同。 9.其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。 10.特别说明： （1）装修期间产生的垃圾，搬运及相关费用由承租人自行承担；且租赁期内，承租人须无条件配合楼上下水改造等其他装修事宜。 （2）签订房屋租赁合同时，承租人须明确租赁用途（不得违背出租公告要求）,并在合同中具体注明。未经委托方同意承租人不得擅自变更租赁用途。否则委托方有权责令停业整改，若承租人未按委托方要求及时整改的，委托方有权终止合同。 （3）承租人在标的承租过程中所办理的《营业执照》中名称如与承租人名称不一致，则《营业执照》中“法定代表人”或“负责人”名称须与承租人的“法定代表人”或“负责人”名称一致，否则委托方有权终止合同。 （4）承租人需根据项目现场情况对标的房屋的门头店招进行规划设计，并将设计（施工）方案报委托方审批，同时须报行政管理部门审批同意后方可实施。未经委托方及行政管理部门审批同意，承租人不得设置任何形式的门头店招及广告牌，否则委托方有权要求承租人进行拆除，相关风险由承租人自行承担。 （5）承租人不得在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的场所；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。
四、承租人确定方式
本项目采用网络一次性报价，最高报价者得的方式确定承租人（除涉及最高报价人经核查不符合本公告对意向承租人资格要求的情形），最终成交结果以成交公告为准。 注： 1.最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。 2.代理机构在竞价结果公告发布前通过“安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统”核实最高报价人是否符合“对意向承租人资格的要求”。如果最高报价人为符合“对意向承租人资格的要求”，则确定为承租人；反之，其报价无效。重新按照报价由高到低的顺序确定承租人，以此类推。 3.除涉及最高报价人不是符合“对意向承租人资格的要求”的情形，因其他原因造成不能签订及履行合同的，不予替补，须重新公开招租。
五、意向承租人参与方式
交易主体库登记
意向承租人须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下： 1.意向承租人为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）。 2.意向承租人为自然人的，点击安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录 ”。 具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“办事指南”-主体库登记-《市场主体库登记服务指南》。
项目登记
1.登录：完成主体库登记的意向承租人，直接登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（http://www.hfztb.cn）。进入后选择点击“安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统”，确认系统跳转至安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统。 2.登记：页面跳转至安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，点击“网上登记”，在“登记中”列表中选择有意向的标的点击“我要竞价”。意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向方实际缴纳保证金的银行账户一致。填写后点击“添加保存”完成项目登记。
交纳交易保证金
意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款、支付宝、微信等方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下：
户名： 合肥包河公共资源交易有限公司
开户行： 徽商银行滨湖支行
账号： 223017910151000002024045
保证金支付完成后，意向承租人继续在“产权交易”栏目中点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按钮刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术电话支持（0512-58188516）进行反馈。
注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，合肥包河公共资源交易有限公司不承担任何责任。
项目竞价
1.保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 2.竞价规则详见本公告附件网络一次性报价须知。 重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。
注：意向承租人须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥包河公共资源交易有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。
六、竞价结束后相关程序
成交公告及《成交确认书》
竞价结束且无异常情况，合肥包河公共资源交易有限公司将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼5楼； 《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证，若非承租人本人领取的，还须携带授权委托书及被委托人身份证原件。
交易保证金处置
1.合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。 2.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥包河公共资源交易有限公司不承担任何责任。 3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （2）意向承租人之间相互串通的； （3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； （4）承租人无正当理由放弃成交资格的； （5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。
异议方式
若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥包河公共资源交易有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼5楼506室，联系电话：0551-66220388。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 （三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。
交易服务费收取
交易服务费收取标准为首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。
七、其他说明
1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至合肥包河公共资源交易有限公司项目负责人处查阅委托方向合肥包河公共资源交易有限公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥包河公共资源交易有限公司对出租标的的任何担保责任。 2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向承租人，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向合肥包河公共资源交易有限公司提出，逾期提交的不予受理。 3.合肥包河公共资源交易有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。合肥包河公共资源交易有限公司不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前，合肥包河公共资源交易有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。
八、联系方式
现场踏勘（委托方联系人、项目现场情况咨询）
联系人：高工，联系电话：19955109298
企业库注册
联系电话：010-86483801转6-1
项目负责人
联系人：鲍工，联系电话：0551-66220384、0551-66220392（合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼5楼）
技术支持
0512-58188516
本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥包河公共资源交易有限公司。
图一：标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）
图二：标的外观及内部（仅供参考，以实地踏勘为准）
合肥包河公共资源交易有限公司
附件1：
网络一次性报价须知
1.本项目采取网络一次性报价、最高报价者得的方式确定成交人。本项目所称的网络一次性报价是指获得竞价资格的意向方依据相关约定通过电子竞价系统进行一次性报价，并最终确定成交人。
2.网络一次性报价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3.意向方进入竞价系统进行报价，即视为接受合肥包河公共资源交易有限公司就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）、《产权交易操作手册》及其他形式通知的全部内容并无异议。
4.本次竞价活动由一次性报价期及优先权行使期组成。
5.报价具体流程如下：
（1）一次性报价期内意向方可以填写己方对意向标的心理价位，报价不得低于公告底价。
（2）意向方在一次性报价期内可以撤回和修改己方报价。最终价格以意向方最后一次提交报价为准，修改前的报价及撤回报价为无效报价。
（3）一次性报价期一旦结束，意向方不得再修改、撤回、提交报价。一次性报价期结束后，系统将向所有意向方公开全部最终报价。意向方须谨慎报价，所报价格须合理且具有足够竞争性。意向方不得以报价填写错误、未及时提交报价等原因否认最终报价结果。
（4）如该竞价标的无优先权人，一次性报价结束后将以价格优先、时间优先的原则确定成交人，竞价结束。
（5）如该竞价标的存在优先权人，则系统进入优先权行使期：
A．如一次性报价期内有意向方报价，优先权人一旦行使了优先权，则优先权人以当前系统最高报价确定为成交人，竞价结束；如优先权人在优先权行使期内未行使优先权，则按照价格优先、时间优先的原则确定成交人，竞价结束。
B．如一次性报价期内无意向方报价，优先权人一旦行使了优先权，则优先购买权人以标的底价确定为成交人。如优先权人在优先权行使期内未行使优先权，则项目流标。
（6）优先权人一旦行使优先权，不得撤回。
注：价格优先、时间优先的原则是指最终最高报价有且仅有一人的，则确定该竞价人为成交人；如最终最高报价不少于两人的，则按照提交报价时间先后顺序，确定提交最终最高报价时间最早的竞价人为成交人。
6. 结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况，合肥包河公共资源交易有限公司将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
7. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。
（1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权；
（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价。
8.出现以下情形之一的，合肥包河公共资源交易有限公司有权中止项目。由此产生的网络报价结果，合肥包河公共资源交易有限公司将不予确认，且不承担任何法律责任。
（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统无法正常运行的；
（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、通信网络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；
（3）因合肥包河公共资源交易有限公司操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的；
（4）《合肥市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；
（5）需要中止网络竞价活动的其他情形。
9.异常情况处理
如因系统故障导致合肥包河公共资源交易有限公司未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的，合肥包河公共资源交易有限公司将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。
采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，合肥包河公共资源交易有限公司将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：
（1）在一次性报价期出现异常的，排除异常后恢复报价，恢复报价后一次性报价期不少于1个小时。
（2）在优先权行使期内出现异常的，经优先权人书面申请可行使优先权。
（3）非上述情形的，重新组织竞价，确认成交人。
10.其他未尽事项详见《合肥市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【2020】15号）
11.本须知最终解释权归合肥包河公共资源交易有限公司。
合肥包河公共资源交易有限公司
附件2：
(编号：产发集团 )
合肥滨湖产业发展集团有限公司房屋
租赁合同
房屋出租方(甲方) ： 合肥滨湖产业发展集团有限公司
房屋承租方(乙方) ：
合同签订时间：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条 租赁房屋的地址、面积、用途
1.1 房屋坐落于 ，房屋面积 ㎡，租赁用途为 。
1.2 乙方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及《中华人民共和国消防法》等相关法律法规要求，乙方承租期内不得擅自改变租赁用途，不得从事存在安全隐患的项目或违反相关法规行业，如因乙方经营项目不当、经营手续办理不齐全而不能按预想方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由乙方自行承担。
第二条 租赁期限
2.1 房屋租赁有效期限自 起至 止。
第三条 履约保证金
3.1 房屋履约保证金为 ￥ 元 (大写：人民币 ) ，乙方应在接收房屋前将履约保证金和首期租金一并支付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还乙方(不计息)；如乙方发生违约行为，则违约金将从履约保证金中直接扣除。
3.2 合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用(含违约金)，否则此类款项将从履约保证金中直接扣除。
第四条 房屋租金、交纳方式、交纳时间
4.1 收费标准
第 个合同年租金为 元；
第 个合同年租金为 元；
第 个合同年租金为 元。
4.2 甲方同意在前述租金标准基础上将以下期间作为装修免租期，具体免租期间为 。（该段装修期内甲方给予乙方不计租金的优惠政策，但本合同另有约定的除外。)
4.3 乙方须将租金交至甲方指定银行账户或按双方商定的方式进行支付，合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面告知乙方。甲方账户信息如下：
账 户: 合肥滨湖产业发展集团有限公司
开 户 行: 合肥科技农村商业银行股份有限公司宁国路支行
账 号： 20010251046166600000012
4.4 乙方须在合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳首期租金，计： ￥ 元(大写：人民币 ) ，租金每 个月支付一次，先支付后使用，此后每期租金应在下一个使用期开始前 日内向甲方支付，具体缴费明细表见附件二。
第五条 物业管理与物业费
5.1 乙方接受房屋所属的物业管理公司的物业服务管理并按照 元/月/㎡承担物业费用，向甲方指定的房屋所属物业管理公司直接支付物业费，物业费按月或按季缴纳，具体缴费时间以物业管理公司通知为准，本合同如有免租期，免租期内物业费正常缴纳。如乙方拒不按照本条约定支付物业费，视为乙方逾期缴纳租金，甲方将按照本合同第十一条第4款、第十三条约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方承担逾期支付物业费的违约金并在乙方欠缴各项费用达￥10000.00元时，甲方有权解除合同并追究乙方逾期缴纳物业费的违约责任。
5.2 乙方应配合房屋所属的物业管理公司办理签订相应的物业服务合同（以甲方指定的物业管理公司发出的版本为准）手续，履行作为房屋使用人应承担的物业管理合同相关义务，并遵守物业管理公司制定的房屋所在项目的物业管理的相关规定，乙方拒不配合办理物业服务合同签订手续的，不影响乙方应承担的物业费缴纳义务以及上述应履行的物业管理合同的房屋使用人的义务以及遵守房屋所在项目的物业管理规定。
第六条 房屋交付
6.1 甲方在足额收到乙方缴纳的履约保证金及首期租金后，应于5个工作日内将租赁房屋交付乙方。乙方未及时向甲方付清应缴款项的，甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由乙方自行承担。
6.2 因甲方原因推迟交房，则将租赁终止时间进行等长时段顺延，实际租期保持不变。
6.3 甲方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于可正常使用状态（招租时另有约定的情况除外），《租赁房屋现场交接清单》需经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
6.4 甲方租赁房屋以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，甲方不提供任何承诺及服务，如由此造成乙方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，由乙方承担一切法律责任。
第七条 房屋使用要求
7.1 乙方不得私自搭建，不得在房屋上进行任何建筑物、构筑物或地上设施的搭建或添附，存在此类情况甲方有权要求乙方无条件拆除及恢复原状，并以乙方违章搭建系根本违约为由提前解除本合同。
7.2 房屋租赁期间，乙方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由乙方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得甲方同意，乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的纠纷责任全部由乙方承担；甲方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。
7.3 如乙方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得甲方的同意方可进行，改造升级的施工由乙方负责，所需各项费用均由乙方承担；设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方。
7.4 在房屋装修及设施、设备改造过程中，乙方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担，甲方对乙方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。
7.5 租赁场所的装修、改造方案凡涉及消防、建筑安全等需报政府主管部门批准的，或涉及甲方提供的设备设施的，须报政府主管部门及甲方审批同意后方可实施。甲方审批是对乙方方案涉及房屋改造的同意意见，并不减免乙方责任，甲方也不因此承担任何责任。
第八条 房屋收回
8.1 租赁期满或租赁合同解除后，乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后7日内无条件将房屋归还甲方。
8.2 乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态，租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时（租期内）的状况完好无损且无偿地移交给甲方。
8.3 对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
8.4 甲乙双方现场验收交接并在《租赁房屋现场交接清单》上签字后，甲方收回房屋。
8.5 乙方在租赁期满或租赁合同解除后7日内拒不配合办理房屋现场移交手续的，甲方有权直接收回房屋，乙方留置在房屋内的相关设施、物品等视为自动放弃所有权，甲方有权自行处置且不承担任何责任。
8.6 乙方因租赁期满或提前解除合同且存在未结清费用情况时，并不影响甲方依据本合同行使收回租赁房屋的权利，在房屋收回后甲方依然享有对乙方欠付租金以及相关费用的追索权。
第九条 甲方的权利义务
9.1 甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票据。
9.2 甲方应为乙方提供办理经营证照所需租赁证明等相关材料。
9.3 甲方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护。
9.4 甲方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供乙方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故，甲方不承担任何法律责任。
9.5 在租赁期限内，甲方如以出售、赠与、互易、出资或其他方式全部或部分变更租赁房屋的产权，应提前三十日书面通知乙方。
9.6 甲方应保证租赁房屋无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任，如因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿相应损失。
第十条 乙方的权利义务
10.1 乙方经营项目应符合相关法律法规的要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。
10.2 乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该房屋产生的各项费用均由乙方自行承担，包括但不限于水费、电费、排污费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等。
10.3 乙方负责合同履行期内房屋的日常维修管理、安全、消防、门前三包等事项并承担由此产生的全部费用。
10.4 乙方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费用全部由乙方自行承担。如因乙方对设施、设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故，其责任及损失全部由乙方承担。
10.5 乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。甲方及上级部门对租赁房屋内安全消防设施进行工作检查时，乙方应予以无条件配合，对检查中发现的安全隐患等问题乙方应立即予以整改，否则甲方有权要求乙方歇业并限期整改或提前解除本合同。
10.6 如房屋主体结构需要维修、维护的，乙方须书面告知甲方。
10.7 乙方在日常经营时应协调好与其他业主以及物业公司之间的关系，同时应避免损害甲方的权益。
10.8 租赁期内如甲方公开拍卖该租赁房屋产权，在同等条件下乙方有优先购买权（前提为乙方已按照国有资产转让政策办理优先购买权确认手续），租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间仍具有同等法律效力。
10.9 合同到期时，乙方应无条件交还租赁房屋，乙方有意继续承租的，应参加新一轮的房屋招租竞标，在同等条件下享有优先承租的权利，如乙方竞标成功，甲乙双方应按照中标价格及招租竞标约定签订新的房屋租赁合同。
第十一条 合同的解除
11.1 甲、乙双方必须严格按照房屋招租招标公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。
11.2 租赁期内，因乙方违约甲方行使合同解除权，甲方在通知（书面、电话、短信等方式）乙方解除合同后7日内，乙方须无条件搬出房屋内所有可以移动的设施和物品，并将房屋完好无损移交给甲方，否则甲方有权对房屋内的物品自行处置且不承担任何责任。甲方对乙方在租赁期内的一切投入均不做任何补偿。
11.3 有下列情形之一的，本合同解除，按乙方实际承租时间结算租金及各项费用，甲乙双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，甲方对于乙方承租期间的装修部分不作任何形式的补偿，如果政府部门、拆迁单位对此装修部分给予专项经济补偿，且甲方收到补偿款项的，则该项装修对应补偿款为乙方所得：
11.3.1 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
11.3.2 因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。
11.3.3 因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。
11.3.4 其他不可预见的因素导致合同无法履行的。
11.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，同时责令乙方限期清场搬离，此类情形甲方不承担违约责任，对于乙方承租期间所实施的装修改造部分不作任何补偿：
11.4.1 乙方在承租期间将房屋转租（包括部分转租）的。
11.4.2 不支付或者不按照约定支付租金逾期超过15日的。
11.4.3 欠缴各项费用达￥ 10000.00元（大写：人民币壹万元整）的。
11.4.4 合同期内逾期缴纳费用累计次数达3次的。
11.4.5 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
11.4.6 利用该房屋从事违法活动的。
11.4.7 未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋用途的。
11.4.8 因乙方自身原因，未能处理好邻里关系导致甲方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害甲方利益行为的。
11.5 因乙方原因导致提前解除合同以及租赁到期合同自然解除的，乙方承租期间因经营需要所实施的装修改造部分，甲方不作任何形式的补偿。
第十二条 甲方违约责任
12.1 甲方未按约定时间交付该房屋，每延迟一天应按日租金10%的标准承担违约赔偿金（或按延迟的时间对租赁期限做相等的顺延）。
12.2 甲方未及时对房屋主体结构进行维修、维护，因而给乙方造成损失的，甲方须承担相应责任并赔偿相应损失。
12.3 租赁期内，甲方因单方面原因需提前解除合同的，应提前30日以书面形式通知乙方，否则须向乙方支付违约金为合同当年年租金的10%。甲方提前30日通知乙方解除合同的，无需支付违约金。合同解除时，乙方投入的可移动物品和装饰等由乙方自行搬离，乙方投入的不可移动装修部分的损失，由甲方予以补偿。补偿价款的确定方式为：按照合同解除时乙方投入的不可移动的装修实际现状，由甲方委托专业第三方鉴定机构进行鉴定并评估装修残值，鉴定费用及评估费全部由乙方承担或从甲方给付乙方的补偿款中予以代扣代付。
12.4 如因该房屋的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责评估损失并予以相应补偿，必要时甲方可委托专业第三方鉴定机构进行鉴定并评估（如需要），费用由乙方承担。
第十三条 乙方违约责任
13.1 乙方有本合同第十一条第四款所列行为之一的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金为合同当年年租金的10%，乙方须将已享受的装修免租期租金减免额100%退还甲方。
13.2 未经甲方同意，乙方擅自对该房屋私自搭建或添附设施设备的，改变产权界限的，甲方除有权要求乙方损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行拆除并恢复原状。
13.3 租赁期内，乙方如因单方面原因需提前解除合同的，应提前30日以书面形式向甲方提出书面申请（申请之日确认时按本合同第十五条第二款“通知送达”相关条款执行，下同）。乙方单方面原因提前解除合同的，如乙方距提出申请之日起超过30天后交还房屋，则租金结算至交房当日止（含当日）；如乙方距提出申请之日起未满30天即交还房屋的，也必须交满申请之日后30天内的全部租金。
13.4 因乙方单方面原因需提前解除合同的，并已按前述条款要求提前30天书面申请的，且不存在欠付费用的，则须按照实际租赁期限（即本合同约定的起租日至乙方实际返还房屋之日）向甲方支付违约金，违约金分别为：
13.4.1 乙方实际租赁期未满6个月的，违约金为首年租金的10％，乙方须将已享受的装修免租期租金减免额100%退还甲方；
13.4.2 乙方实际租赁期已满6个月（含6个月）未满12个月的，违约金为首年租金的10％，乙方须将已享受的装修免租期租金减免额50%退还甲方；
13.4.3 乙方实际租赁期已满一年（含12个月）但未达到本合同约定租期的一半期限的，违约金为解除合同当年租金的5％；
13.4.4 乙方实际租赁期已达到本合同约定租期的一半，不再收取违约金。
13.5 乙方未按照约定提前30日以书面形式向甲方申请提前解除合同的，无论实际租期长短，均需向甲方支付解除合同当年租金的10%违约金并按本合同13.41和13.42条款约定退还已享受的装修免租期减免金额。
13.6 以上，乙方须结清全部费用并签订解除合同后，方可享受上述条款政策。
13.7 除房屋返还期限之外，房屋和设施移交按本合同第八条规定办理。
13.8 乙方申请提前解除合同后满30日拒不返还房屋的，除按照本合同第十三条第10款约定承担违约责任之外，逾期超过7日的（指申请之日30日后的7日内），甲方有权直接收回房屋，乙方留置在房屋内的相关设施、物品等视为自动放弃所有权，甲方有权自行处置。
13.9 租赁期内乙方未按约定时间支付租金或物业费的，除需补交租金或物业费外，每迟付一天甲方有权向乙方收取应付租金或应付物业费的0.5‰标准的违约金。
13.10 租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的，除须按最后一期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟一天还应按当年租金的月租金标准的5%标准承担违约金。
13.11 乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行缴纳。
第十四条 安全责任
14.1 乙方接收房屋后，该处租赁房屋、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。为明确并加强本房屋租赁期内的安全及消防管理工作，甲乙双方签订本合同时必须签订《租赁单位安全责任书》。租期内如果发生因乙方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安全消防事件处置操作失当而造成经济财产损失的，则视为乙方重大违约行为，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付合同当年年租金的10%作为违约金，同时乙方须承担全部赔偿责任及法律后果。
14.2 乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所是指住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内的建筑。该同一建筑空间可以是一独立建筑或一建筑中的一部分，且住宿与其他使用功能之间未设置有效的防火分隔）。
第十五条 特别约定
15.1 承租期内严禁乙方以任何形式将房屋进行转租（包括部分转租），乙方办理的营业执照主体（营业执照名称或法定代表人/负责人/经营者）与乙方名称必须一致，否则我单位有权认定乙方构成转租，视为乙方严重违约行为，在此情形下甲方有权解除双方之间的房屋租赁关系，并收回房屋，乙方同时应向甲方支付违约金为当年年租金的10%。如乙方不能及时将分租（转租）户清场并按时交还甲方房屋，所造成的甲方租金收益损失及相关违约赔偿由甲方从乙方缴纳的履约保证金中扣除，不足部分由甲方向乙方依法追偿。对于造成实际经营户经营及其他投入的所有损失均由乙方全部承担，对此甲方没有义务承担任何形式的补偿。
15.2 通知送达：为更好地履行本合同，双方提供下列有效联系方式:
甲方联系人: 电话:
邮寄地址:
乙方联系人: 电话:
邮寄地址:
15.2.2 双方之间发出的任何通知或函件应以书面形式按前述列明的联系方式或以本合同约定的其他联系方式发出。任何一方提供的上述联系方式如有变更须书面及时通知对方，否则均以本合同载明的联系方式为准。
15.2.3 对于任何通知或联络，如直接交付，在交付时视为收讫，如用挂号信邮寄，在寄出5天后视为收讫。采用快递等方式邮寄送达时，对方签收之日视为送达之日，若发生无人签收、拒收或被退回等送达不能情形的，则该文书退回之日即视为送达之日。
15.2.4 甲方确认在乙方接收到该房屋后，该承租房屋所在地为乙方的有效且不可变更的送达地址。甲方向乙方发出的通知或函件，如出现乙方无人签收、拒签收等情形，甲方可将通知（或函件）留置或张贴于乙方租用的房屋处，则视为该通知（或函件）已有效送达乙方，该文书的留置或张贴之日视为送达之日。
15.2.5 上述载明的联系方式同时作为有效司法送达地址，即如甲乙双方本合同发生争议，上述联系方式作为案件一审、二审至案件执行程序的送达地址。
15.3 其他：
第十六条 争议的解决方式
16.1 如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十七条 其他说明
本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字(加注合同签订日期)、盖章后生效，并报交易监督部门备案。
本合同一式 肆 份，其中甲方执 叁 份，乙方执 壹 份。
(本页以下无正文)
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
代理人： 代理人：
地址： (身份证号码)：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
合同附件一：
合肥滨湖产业发展集团有限公司
租赁单位安全责任书
出租方（以下简称甲方） ： 合肥滨湖产业发展集团有限公司
承租方（以下简称乙方） ：
严格按照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》和各级有关法律、法规的要求，全面落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格按照“谁承租房屋，谁负责房屋安全”的原则，牢固树立“隐患就是事故，事故就要处理”的理念，确保乙方切实落实和履行安全工作职责，维护本区域的安全和正常的社会秩序，经双方共同协商，特签定本安全责任书：
一、 按照房屋使用“预防为主、安全第一”的方针和“谁承租房屋，谁负责房屋安全”的原则，乙方个人或法人代表为安全第一责任人，对所租赁的房屋的消防、治安、安全生产工作负完全的管理责任，对所承租房屋内所从事的研发、生产、经营、消防安全管理工作和人员承担一切法律责任。
二、 乙方应认真贯彻执行法律规定和安全法规条例的要求，建立健全安全工作机制，设置专人负责安全宣传教育、安全检查、安全隐患的排查等工作，确保安全工作有组织、有制度、有落实；安全制度、安全预案上墙，定期组织学习，加强防火、防水、防电、防盗等安全知识教育，增强安全意识和自我保护意识；定期演练紧急状态下的安全预案，接到安全报警后，在向公安消防等相关机构准确报警的同时，迅速启用安全预案和进行自查、自救，防止重大火灾和人员伤亡事故的发生。
三、 加强房屋及地上构筑物及各种设施设备的安全管理和隐患排查工作，全面合理地设置灭火器等消防设备，定期进行检查维护；乙方要严格遵守安全用电管理规定，严禁超负荷用电和私接乱拉电线；在雨季或大风等恶劣天气来临之际，要对所承租的房屋及相关设施设备进行安全检查，发现危楼、危房、危墙、用水用电等安全隐患马上停止使用，及时维修。
四、 由于乙方负责人不贯彻消防、治安法规，造成重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究当事人责任的同时，还要追究乙方的连带责任，并由乙方全权承担由此产生的所有损失。
五、 甲方有权不定期检查和监查乙方的安全管理工作，乙方应对甲方的安全检查应予以配合，对查出的安全隐患，必须在甲方规定的期限内进行整改，逾期不整改的，甲方有权限予停业整改，所造成的一切后果由乙方承担，并承担相应的法律责任、经济责任。
六、 本责任书一式 贰 份，甲乙双方各 壹 份，双方签字或盖章后生效。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
日期： 日期：
合同附件二：
承 租 户 缴 费 明 细 表
期数
应收金额(元)
费用对应期间
第1期
第2期
第3期
...
附件:
产权交易操作手册_竞价.docx
P3幢李丽超市路路O:真心文具会1907滨湖顺园北区顺园宾馆®西门合肥永逸宾馆新华保险国际啡酒店金融中心贵阳路利店滨湖顺园格美酒店爱华水果®西门合肥市第四十八文阳光宾馆中学（阳光南校区）10幅二期B1栋遵义路幼儿园光印象0区一期界顺源超市3幢P李丽超市路路O:真心文具会1907真心文具滨湖顺园北区顺园宾馆®西门合肥永逸宾馆新华保险国际啡酒店金融中心滨湖顺园贵阳路利店爱华水果格美酒店®西门合肥市第四十八文阳光宾馆中学（阳光南校区）10幅二期B1栋遵义路幼儿园光印象0界顺源超市区一期少一点为健康劲酒虽好不美区生土菜馆福安徽合肥公共资源交易中心产权交易操作手册时间：2021年1月1日目录一、浏览器配置21.1、Internet选项21.2、关闭拦截工具6二、概述....................72.1、网上企业类型72.2、注册帐号7三、信息管理....................93.1、基本信息维护93.1.1、自然人93.1.2、企业12四、业务流程....................124.1产权交易项目124.1.1、网上登记（适用于网上竞价项目）134.1.2、招标文件获取(非竞价)（适用于公开招标项目）134.1.3、网上支付144.1.4、网上提问154.1.5、招标文件下载174.1.6、附件文件下载184.1.7、网上提问184.1.8、答疑文件下载194.1.9、保证金查询（竞价专用）194.1.10、进入竞价系统204.2、竞价方式202.1、一次性竞价202.2、连续竞价23一、浏览器配置1.1、Internet选项为了让系统插件能够正常工作，请按照以下步骤进行浏览器的配置。1、打开浏览器，在“工具”菜单→“Internet选项”360安全起始页-WindowsInternetExplorereabout:safe文件（F）编辑（E）查看（V）收藏夹（A）工具（T）帮助(H)工具（T）帮助(H)删除浏览的历史记录（D）Ctrl+Shift+DelInPrivate浏览（1）Ctrl+Shift+P诊断连接问题（C）重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）管理加载项（A）兼容性视图（V）兼容性视图设置（B）订阅此源(F源发现（E）WindowsUpdate(U）开发人员工具（）F12Irternet选项（C收藏夹删除浏览的历史记录（D）Ctrl+Shift+DelInPrivate浏览（1）Ctrl+Shift+P360安全起始页诊断连接问题（C）重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）管理加载项（A）兼容性视图（V）兼容性视图设置（B）订阅此源(F源发现（E）WindowsUpdate(U）开发人员工具（）F12Irternet选项（C2、弹出对话框之后，请选择“安全”选项卡，具体的界面如下图：Internet选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。）Internet本地可信站点受限站点IntranetInternet站点（S）该区域适用于Internet网站，但不适通于在受信任和受限制区域中的网站。该区域的安全级别（L）该区域的允许级别：中到高中一高适用于大多数任在的不安全内容之前提示载采签名的ActiveX控件启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别（C）...默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）3、点击绿色的“受信任的站点”的图片，会看到如下图所示的界面：选择站点选择站点选择可信站点选择可信站点Internet选项安全内容连接程序常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置Internet本地回信站点受限站点Intranet可信站点站点（S）2您信任对您的计算机或支件没有损害的网站。该区域中有网站·该区域的安全级别（L）自定义自定义设置要审置，请单击“自定要便用推荐的设贵，请单认级别”启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别C）默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）4、点击“站点”按钮，出现如下对话框：受信任的站点×可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。将该网站添加到区域（D）：http://www.hfztb.cn网站（W）：http://*.ahggjt.comhttp://*.ahggzyjt.*http://*.ahggzyjt.comhttp://*.ahggzyjy.*http://*.ahggzyjy.comhttp://www.hfztb.cn添加（A）网站（W）：http://*.ahggjt.com删除(R)http://*.ahggzyjt.*http://*.ahggzyjt.comhttp://*.ahggzyjy.*http://*.ahggzyjy.com对该区域中的所有站点要求服务器验证（https：）（S）关闭（C）输入系统服务器的IP地址或网址，格式例如：www.hfztb.cn，然后点击“添加”按钮完成添加，再按“关闭”按钮退出。5、设置自定义安全级别，开放Activex的访问权限：点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”Internet选项?X常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。Internet本地Intranet可信站点受限站点可信站点您信任对您的计算机或站点（）的站该区域中有网站。该区域的安全级别（L）自定义自定义设置妻重改要使用推荐的设置，请单击启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）设置，请单击“自定自定义级别C）将所有区域重置为默认级别（R）默认级别”默认级别（）Internet本地可信站点受限站点Intranet可信站点站点（）您信任对您的计算机或的站该区域中有网站。该区域的安全级别（L）自定义自定义设置妻重改设置，请单击“自定要使用推荐的设置，请单击默认级别”启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别C）默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）①会出现一个窗口，把其中的Activex控件和插件的设置全部改为启用。选择启用（共5个ActiveX）选择启用（共5个ActiveX）安全设置-受信任的站点区域X设置ActiveX控件和插件ActiveX控件自动提示禁用启用对标记为可安全执行脚本的ActiveK控件执行脚本*禁用启用提示对未标记为可安全执行脚本的ActiveK控件初始化并执禁用启用提示二进制和脚本行为管理员认可m7*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为（R）：中默认）重置(E）...确定取消②文件下载设置，开放文件下载的权限：设置为启用。安全设置-受信任的站点区域X设置O下载文件下载e禁用启用文件下载的自动提示禁用启用字体下载禁用启用提示用户验证配登录匿名登录m*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为R）：中认）重置(E)...取消确定O下载e文件下载禁用启用文件下载的自动提示禁用启用字体下载禁用启用提示用户验证配登录匿名登录m*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为R）：中认）重置(E)...确定取消1.2、关闭拦截工具上述操作完成后，如果系统中某些功能仍不能使用，请将拦截工具关闭再试用。比如在windows工具栏中关闭弹出窗口阻止程序的操作：工具（T）帮助（H)删除浏览的历史记录（D）..Ctrl+Shift+DelInPrivate浏（1）Ctrl+Shift+P诊断连接问题（C.重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）SmartScreen筛选器（T）关闭弹出窗口阻止程序（B）弹出窗口阻止程序设置（P）管理加载项（A）二、登录2.1、登录系统1）在浏览器中输入注册地址：http://www.hfztb.cn,点击习人证中心登录安徽政务服务网统一认人证中心登录一认按钮进入安徽政务服务网进行登录（没有账号首先注册）,如下图：口×http://www.hfztb.cn/HFESS/memberLogin·C0.价☆搜索0.价☆e提醒，请点击查看！您有新消息e需求申请列表e安徽合肥公共资源登录X文件（F）编辑（E）查看（）收藏夹（A）工具帮助（H）安徽合肥公共资源交易电e安徽合肥公共资源交易电常用·LEDJava测试新·.net测试文档·仿真·java测试Java系统正式安徽合肥·公共资源交易电子服务系统重要通知我要投标我要代理办事指南自2021年1月2日起，安徽合肥公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）开始使用安徽省公E我要招标驱动下载共资源交易市场主体库（以下简称“省主体库”），为方便市场主体参与公共资源交易活动，现将部分注意事项再提示如下，更多.O主体库信息维护CA办理关于切换公共资源交易主体库后相关注意事项的重要USBkey识别成功，请点击登录扫码办理习安徽政务服务网统一认证中心登录无法登录？请点击环境一键修复大湖名城创新高地主办单位：安徽合肥公共资源交易中心建议您使用IE9及以上版本浏览器浏览本网站公安备案号：34011102001547ICP备案号：皖ICP备12008608号-2点击后显示如下图：口×https://sso.ahzwfw.gov.cn/uccp-server/loginappCode=1fe0ef148de844138fa774eb1e33a3b3&service=http%3A%.·安徽省经济信息中心（安徽省电子.C搜索.0.价☆安徽政务服务网统一认证中..×文件（F）编辑（E）查看（）收藏夹（A）工具T）帮助（H）全国一体化在线政务服务平台FG安徽政务服务网统一认证中心www.ahzwfw.gov.cnR个人用户①法人用户34快捷88CA用户名/手机号/身份证号密码34快捷88CA线下窗口用户名/手机号/身份证号智能客服如果您在安徽省其他系统有注册账号，可按以下密码步完成账号绑定如果您在安徽政务服务网没有注册账号，请先注册登录（支付宝账号，可以使用支付宝登录）>前往“账号中心-账号信息”页面进行原账号绑定FC绑定之后您可登录新注册的账号办理原账号业务注册忘记密码？帮助中心口不再提示国家政务服务平台账号登录关于安徽政务服务网一本站声明一帮助中心一反馈建议主办单位：安徽省人民政府办公厅建设单位：安徽省发展和改革委员会运行单位：安徽省数据资源管理局备案序号：皖ICP备17023147号皖公网安备34011102000822号网站标识码：3400000066服务热线：12345注意：自然人注册选择“个人用户”再点击“注册”按钮进入注册；企业选择“法人用户”再点击“注册”按钮进入注册，注册成功后重新点击习人证中心登录安徽政务服务网统一认人证中心登录一认按钮进入安徽政务服务网登录系统。2）输入登录账号和密码后，点击“登录”全国一体化在线政务服务平台统一认证中心安徽政务服务网www.ahzwfw.gov.cn个人用户O法人用户快捷88CA891340100快捷88CA891340100如果您在安徽省其他系统有注册账号，可按以下步骤完成账号绑定如果您在安徽政务服务网没有注册账号，请先注册（支付宝账号，可以使用支付宝登录）登录前往“账号中心-账号信息”页面进行原账号绑定绑定之后您可登录新注册的账号办理原账号业务支注册一忘记密码？不再提示登录成功后选择对应的交易系统进入指定的电子交易系统。口×http://www.hfztb.cn/HFESS/memberframe/selectLoginType_zw?loginFrom=zwfw·C搜索0.分☆有新消息提醒，请点击查看！您e需求申请列表e登录到安徽合肥·公共资源交...×文件（D编辑E）查看收藏夹A工具帮助（H）六安徽合肥公共资源交易电安徽合肥公共资源交易电常用·LED·Java测试新·.net测试文档·仿真·java测试·Java系统正式安徽合肥·公共资源交易电子服务系统请选择电子交易系统安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统安徽公共资源交易集团电子交易系统请选择政务服务事项建设工程投诉申请政府采购投诉申请流标转方式申请非公开招标方式申请主办单位：安徽合肥公共资源交易中心公安备案号：34011102001547,ICP备案号：皖ICP备12008608号-2口×http://www.hfztb.cn/TPBidder/memberframe/FrameAll·C搜索0.分☆！您有新消息提醒，请点击查看需求申请列表e安徽区域公共资源电子交×文件编辑（E）查看（M收藏夹A工具帮助（H）安徽合肥·公共资源交易电安徽合肥公共资源交易电常用·LED·Java测试新·.net测试·文档·仿真·java测试·Java系统正式·安徽合肥公共资源交易中心·电子交易系统投标单位王磊磊，欢迎您！首页关闭2021年04月15日17时35分57秒账号密码登录只能参与产权交易项目，若要参与工程建设、政府采购项目请用CA锁登录系统！产权交易重要消息资审文件下载开标签到解密招标公告填写投标信息合同签署最新消息澄清文件下载投标保证金控制价文件下载证书过期提醒中标结果通知书开标提醒本月中标销号停工申请0个标段累计中标0元辅助查询上传投标文件四、业务流程4.1产权交易项目4.1.1、网上登记1）在产权交易-产权交易项目-网上登记找到需要登记的项目，点击+按钮进行登记，如下图：口×http://www.hfztb.cn/TPBidder/memberframe/FrameAll·C搜索0.价☆安徽区域）公共资源交易电子安徽区域）公共资源电子交...×编辑（E）查看（收藏夹（A）工具）帮助（H）安徽合肥公共资源交易中心·电子交易系统投标单位测试单位004，欢迎您！首页关闭京话口网上招投标请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担登记中登记结束我参与的项目建设工程标段（包）编号：标段（包）名称：搜索序标的编号标的名称公告截止时间我要竞价12020ASSCJ00050龙酒路与合作化路交口门面房北第7间租赁2020-06-2117:30。^22020ADDCJ00011服东县袁河西水库渔业养殖使用权出租2020-06-1717:00。32020ABBCJ00008城县合凌商业运营管理有限公司2号厂房及土地租2020-06-1617:00。42020ABBCJ000272020-06-1517:00。52020ALLCJ00069五河路250号门面一间房屋租2020-06-1817:00。62020AXXCJ00017合肥市淮河路中房名城房屋租赁2020-06-1717:00。72020AYYS00105安做圣大国际商业广场A区一层门面及二层，二A层房屋整体2020-06-1717:30。82020ALLCJ00068六安路45中大门南第4间门面房屋租赁2020-06-1617:00。92020AYYCJ00103东方大厦商办楼三楼341号一处房屋2020-06-1517:30。102020AYYCJ00101东方大厦商办楼二楼1-208号一处房屋2020-06-1517:30。112020AYYCJ00091东方大厦商办楼二楼1-202号一处房屋2020-06-1517:30。122020AYYJ00089东方大厦商办楼二楼1-203号一处房屋2020-06-1517:30。132020AYCJ00099东方大厦商办楼二楼1-207号一处房屋2020-06-1517:30。14202AYYCJ00093东方大厦商办楼三楼342号一处房屋2020-06-1517:30。1520AYYCJ00097东方大厦商办楼三楼343号一处房屋2020-06-1517:30。162020AYYCJ00095东方大厦商办楼375号一处房屋2020-06-1517:30。20每页20条，共112条严家华序标的编号标的名称公告截止时间我要竞价12020ASSCJ00050龙酒路与合作化路交口门面房北第7间租赁2020-06-2117:30。^四王地交易22020ADDCJ000112020-06-1717:00。服东县袁河西水库渔业养殖使用权出租2020-06-1717:00政采贷。32020ABBCJ00008城县合凌商业运营管理有限公司2号厂房及土地租2020-06-1617:00。42020ABBCJ000272020-06-1517:00。52020ALLCJ00069五河路250号门面一间房屋租2020-06-1817:00。62020AXXCJ00017合肥市淮河路中房名城房屋租赁2020-06-1717:00。72020AYYS00105安做圣大国际商业广场A区一层门面及二层，二A层房屋整体2020-06-1717:30。82020ALLCJ00068六安路45中大门南第4间门面房屋租赁2020-06-1617:00。92020AYYCJ00103东方大厦商办楼三楼341号一处房屋2020-06-1517:30。102020AYYCJ00101东方大厦商办楼二楼1-208号一处房屋2020-06-1517:30。112020AYYCJ00091东方大厦商办楼二楼1-202号一处房屋2020-06-1517:30。122020AYYJ00089东方大厦商办楼二楼1-203号一处房屋2020-06-1517:30。132020AYCJ00099东方大厦商办楼二楼1-207号一处房屋2020-06-1517:30。14202AYYCJ00093东方大厦商办楼三楼342号一处房屋2020-06-1517:30。1520AYYCJ00097东方大厦商办楼三楼343号一处房屋2020-06-1517:30。162020AYYCJ00095东方大厦商办楼375号一处房屋2020-06-1517:30。20每页20条，共112条网上登记x2）填写好登记信息，点击添加保存，如下图：注：保证金缴款账号需填写本人（单位）卡号。竞价信息添加保存01标的信息标的名称：龙河路与合作化路交口门面房北第7间租赁标的编号：2020ASSCJ00050交易方式：网络竞价产权类别：房产租赁02报名信息单位全称或个人姓名：测试单位004组织机构代码证或身份证号码：91460100MA5RGHT33M授权代表：测试单位004授权代表电话：*自然人请填写本人卡号，企业请填写开户行账号请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常!注意：登记时的单位名称或者个人姓名必须与转账时的户名一致，填写的保证金缴款账号必须与转账的账号保持一致，保证金缴款账号只能是纯数字，若确认填写无误没有查询到账可与银行联系。4.1.2、网上提问选择网上提问栏目，点击新增提问，勾选自己准备进行提问的项目，点击确认，如下图：安徽合肥公共资源交易中心·电子交易系统投标单位测试企业007，欢迎您！首页关闭交2020年05月06日18时35分46秒网上招投标新增提问O未确认已确认全部O未确认已确认建设工程标段编号：标段名称：Q搜索政府采购序段（包)编号标段（包）名称提问时间查看产权交易9土地交易口政采贷激活Windows转到设置”以激活Windov页19共0条19·N0/0H首页网上支付标前公示疑问网上提问日×选择需要操作的标段定点库类别：标段编号：Q搜索序标段（包)编号招标项目名称标段（包）名称标段（包)类型招标方式23·0/0He每页23条，共0条激活Windows转到“设置以激活Windows。确认选择勾选需要进行网上提问的项目，点击确定选择进入提问信息填写界面新增提问+确认发送01招标项目信息标段（包）名称：标段（包）编号：招标人：招标代理机构：02澄清的问题信息要求澄清的问题：03相关附件电子件名称电子件列表（点击查看）电子件管理说明（*）疑问文件（PDF格式）无电子件电子件管理(*）疑问文件（Word格式）无电子件电子件管理电子件名称电子件列表（点击查看）电子件管理说明（*）疑问文件（PDF格式）无电子件电子件管理(*）疑问文件（Word格式）无电子件电子件管理激活Windows转到“设置“以激活Windows。需澄清的问题以及附件都完善之后点击确认发送按钮完成提问。注：在答疑期内的项目可进行网上提问，网上提问页面带*号为必填项，附件附件部分必须上传点击电子件管理，将制作好的文件pdf格式及word格式的全部上传后点击确认发送。4.1.3、附件文件下载找到对应项目，操作方式见招标文件下载；4.1.4、网上提问提问前提：1.提问的项目必须已经投标成功；2.提问的项目必须还在答疑期内；找到“产权交易”-“网上提问”菜单，如下图：安徽合肥公共资源交易中心·电子交易系统投标单位测试企业007，欢迎您！首页关闭2020年05月06日19时00分46秒网上招投标新增提问O全部未确认已确认建设工程分包编号：分包名称：Q搜索9政府采购序分包编号分包名称文件上传时间查看四产权交易四土地交易四政采贷激活Windows转到”设置“以激活Windov页190共0条19KH首页采购文件获取招标文件下载网上提问o×点击新增提问按钮进入选择所需提问项目点击确认选择进入提问，如下图：选择需要操作的标段X项目名称：分包名称：分包编号：Q搜索序分包编号0分包名称项目名称0业主单位214、/1HC每页21条，共2条激活Windows转到以6ows。确认选择关掉4个无用程序新增提问+确认发送01招标项目信息标段（包）名称：标段（包）编号：招标人：招标代理机构：02澄清的问题信息要求澄清的问题：03相关附件电子件名称电子件列表（点击查看）电子件管理说明（*）疑问文件（PDF格式）无电子件电子件管理(*）疑问文件（Word格式）无电子件电子件管理电子件名称电子件列表（点击查看）电子件管理说明（*）疑问文件（PDF格式）无电子件电子件管理(*）疑问文件（Word格式）无电子件电子件管理激活Windows转到“设置“以激活Windows。点击’ 电子件管理‘，选择所需要提交的材料，添加完成后，点击确定发送即可。4.1.5、保证金查询（竞价专用）1）在这个菜单下可以对保证金缴纳情况进行查询，点击查询按键即可，如下图：安徽合肥公共资源交易中心·电子交易系统投标单位测试单位004，欢迎您！首页关闭交品2020年05月31日23时42分49秒四网上招投标四建设工程标的编号：标的名称：搜索口政府采购序标的编号标的名称保证金支付状态开标时间。投标开始时间c投标截止时间。查询产权交易Q1否Q土地交易2否Q测试产权项目测试勿删（请勿投标）2标的否是2020-12-3117:302019-12-2009:002020-12-3117:304测试产权项目测试勿删（勿投标）3标的是2020-02-2217:302020-02-2109:002020-02-2230Q5测试产权项目测试勿删（请勿投标）1标的是2020-12-3110:002019-12-2009:002012-3110:00Q9政采贷是3测试产权项目测试勿删（请勿投标）2标的是2020-12-3117:302019-12-2009:002020-12-3117:304测试产权项目测试勿删（勿投标）3标的是2020-02-2217:302020-02-2109:002020-02-2230Q5测试产权项目测试勿删（请勿投标）1标的是2020-12-3110:002019-12-2009:002012-3110:00Q181每页18条，共5条首页网上登记招标文件获取（非竞价）网上提问保证金查询×2）保证金查询后，查询成功保证金支付状态显示为“是”，竞价时间到了就可以进入竞价系统进行竞价了。4.1.6、进入竞价系统查询到账之后，竞价时间到了点击进入竞价系统按钮进入竞价系统进行竞价，如图：口×http://www.hfztb.cn/TPBidder/memberframe/FrameAll·C搜索0.价☆安徽区域）公共资源交易电子安徽区域）公共资源电子交...×文件（F）编辑E）查看(V）收藏夹（A）工具（T）帮助（H）安徽合肥公共资源交易中心·电子交易系统投投标单位测试单位004，欢迎您！首页关闭2020年05月31日23时45分34秒网上招投标〇未开进行中已结束建设工程标的编号：标的名称：搜索四政府采购序标的编号标的名称预定竞价时间竞价进行状态进入竞价系统9产权交易口12019-12-2015:00正在竞价Q四土地交易22019-12-2015:00Q正在竞伱Q政采贷181每页18条，共2条首页进入竞价系统×阅读协议AnhuiHefeiGonggongZiyuanJiaoyiZhongxinDianziJingjiaXitong从迎远八电子竞价风险告知及接受确认书尊敬的竞买人在利用互联网（局域网）进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及本市公共资源交易中心电子竞价规则，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。3、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。4、设备与网络风险：因投标人自身的终端设备或网络传输速度等原因导致无法正常竞价。不培用表BM，hnh上不五用麦B中子音发6店六的，六口扣构工注六牛n不发士我已看过，并同意《电子竞价风险告知及接受确认书》激活Windows不同意同意转到设置“以激活Windows.阅读竞价协议，点击同意按钮进入竞价系统。4.2、竞价方式2.1、一次性竞价竞买人进入竞价系统后，竞价项目列表里“竞价方式”分为“一次性竞价”和“连续竞价”两种方式，选择相对应的需要进行报价的一次性竞价项目，如下图：首先双击正在竞价的项目， 风险告知及接受确认书进入项目竞价页面同意之后同意，如下图：阅读协议AnhuiHefeiGonggongZiyuanJiaoyiZhongxinDianziJingjiaXitong从迎远八电子竞价风险告知及接受确认书在利用互联网（局域网）进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及本市公共资源交易中心电子竞价规则，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。3、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。4、设备与网络风险：因投标人自身的终端设备或网络传输速度等原因导致无法正常竞价。5、不可抗力因素导致的风险：诸如地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素导致电子竞价系统的瘫痪、交易的停止：交易机构无法控制和不可预测的系统故障、通我已看过，并同意《电子竞价风险告知及接受确认书不同意同意（2）测试瑶海竞价项目04120021标的重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常品欢迎5850号竞价人：一次性竞价标准时间：2019-05-0711:16:28竞价概况当前状态：标准时间：2019-05-0711:16:28一次性竞价开始时间：2019-05-0709:00:00一次性竞价结束时间：2044-05-2611:1391天23时56分54秒距一次性竞价结束：天时56秒优先权竞价开始时间：2044-05-2611:13优先权竞价结束时间：2044-05-2611:14竞价方式：一次性竞价优先权时长：1分钟您的当前报价：元是否有优先权：否底价：20000元系统消息您的报价：元立即报价撤回报价竞买人填写有效的报价金额，录入成功之后可点击进行报价立即报价。在一次性竞价项目报价单开启时间倒计时结束前，竞买人若对之前的报价进行修改，需要重新输入报价金额点击立即报价，也可点击撤回报价，对自己之前的报价进行撤回，如您在报价单开启前撤回了报价并未再次提交报价，则报价无效。如下图：测试瑶海竞价项目04120021标的重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常品欢迎5850号竞价人：一次性竞价标准时间：2019-05-0711:16:28竞价概况当前状态：标准时间：2019-05-0711:16:28一次性竞价开始时间：2019-05-0709:00:00一次性竞价结束时间：2044-05-2611:1391天23时56分54秒距一次性竞价结束：天时56秒优先权竞价开始时间：2044-05-2611:13优先权竞价结束时间：2044-05-2611:14竞价方式：一次性竞价优先权时长：1分钟您的当前报价：元是否有优先权：否底价：20000元系统消息您的报价：元立即报价撤回报价在报价单开启前，各竞买人只能在报价区下方我的报价记录中查看到自己的报价记录，其他竞买人报价记录无法查看。测试瑶海竞价项目04120021标的重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎5850号竞价人当前状态：一次性竞价标准时间：2019-05-0711:17:17竞价概况一次性竞价开始时间：2019-05-0709:00:00一次性竞价结束时间：2044-05-2611:1391天23时56分05.距一次性竞价结束:天时秒优先权竞价开始时间：2044-05-2611:13优先权竞价结束时间：2044-05-2611:14竞价方式：一次性竞价优先权时长：1分钟111,111,111,122.00元您的当前报价:是否有优先权：否底价：20000元系玩月总您的报个：111,111,111,122.00元消息内容消息时间您的报修改报价：111111111122.00元2019-05-0711:17:15您已撤回报价！2019-05-0711:17:11修改报价：1111111.00元。2019-05-0711:17:08消息内容消息时间修改报价：111111111122.00元2019-05-0711:17:15您已撤回报价！2019-05-0711:17:11立即报价撤回报价修改报价：1111111.00元。2019-05-0711:17:08行使优先权：同等价格下，优先权人可在优先权行使期内行使优先权。优先权人须按照项目公告要求及时办理注册、投标及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。优先权竞买人在报价单开启时间前只能查看不能行使优先权。如下图：测试瑶海竞价项目04120021标的重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎4873号竞价人竞价概况当前状态：一次性竞价标准时间：2019-05-0711:23:59一次性竞价开始时间：2019-05-0709:00:00一次性竞价结束时间：2044-05-2611:1392349分23距一次性竞价结束：天时秒优先权竞价开始时间：2044-05-2611:13优先权竞价结束时间：2044-05-2611:14提醒竞价方式：一次性竞价优先权时长：1分钟是否有优先权：是您的当前报价：元￥暂未到优先权报价期，您不能操作!底价：20000元系统消息三您的报价：元确定元行使优先权若报价单开启后进入行使优先权倒计时内，优先权竞买人可看到其他竞买人报价及排名情况，并确认是否行使优先权，如下图：ck20190403-33标的重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎6808号竞价人当前状态：行使优先权标准时间：2019-05-0711:28:15确认00000045距优先权竞价结束：时天分秒当前最高报价为2,222,222.00元，您是否行使优先权？C您的当前报价：元确定取消G当前最高报价：2,222,222.00元您的报价：竞价概况行使优先权当前状态：标准时间：2019-05-0711:28:15确认一次性竞价开始时间：2019-04-1109:00:00一次性竞价结束时间：2019-05-0711：28优先权竞价开始时间：2019-05-0711:28优先权竞价结束时间：2019-05-0711:29竞价方式：一次性竞价优先权时长：1分钟是否有优先权：是底价：1111元一次性竞价开始时间：2019-04-1109:00:00一次性竞价结束时间：2019-05-0711：2800天00时00分45距优先权竞价结束：天时分秒优先权竞价开始时间：2019-05-0711:28当前最高报价为2,222,222.00元，您是否行使优优先权竞价结束时间：2019-05-0711:29先权？竞价方式：一次性竞价优先权时长：1分钟C您的当前报价：元确定取消是否有优先权：是当前最高报价：2,222,222.00元G底价：1111元系统消息您的报价：元行使优先权若行使优先权，在点击行使优先权按钮后，会弹出竞价结束的信息，如下图所示：ck20190403-33标的重要提示：请务必使用IE10IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常%欢迎6808号竞价人竞价结束标准时间：2019-05-0711:28:35竞价概况当前状态：标准时间：2019-05-0711:28:35一次性竞价开始时间：2019-04-1109:00:00一次性竞价结束时间：2019-05-0711:2700天00时0000秒距优先权竞价结束：天时分秒优先权竞价开始时间：2019-05-0711:27提醒优先权竞价结束时间：2019-05-0711:28竞价方式：一次性竞价优先权时长：1分钟您的当育谢谢参与报价提交成功！是否有优先权：是当前最高底价：1111元确定系统消息您的报价：2,222,222.00元消息内容消息时间行使优先报价：2222222.00元。2019-05-0711:28:27行使优先权优先权人逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。一次性报价的规则及须知等内容请见公告。2.2、连续竞价首先双击正在竞价的项目， 风险告知及接受确认书进入项目竞价页面同意之后同意，如下图：阅读协议AnhuiHefeiGonggongZiyuanJiaoyiZhongxinDianziJingjiaXitong从迎远八电子竞价风险告知及接受确认书在利用互联网（局域网）进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及本市公共资源交易中心电子竞价规则，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。3、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。4、设备与网络风险：因投标人自身的终端设备或网络传输速度等原因导致无法正常竞价。5、不可抗力因素导致的风险：诸如地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素导致电子竞价系统的瘫痪、交易的停止：交易机构无法控制和不可预测的系统故障、通我已看过，并同意《电子竞价风险告知及接受确认书不同意同意（2）进入竞价界面可查看到该竞价项目的相关信息，如“标价概况”区可了解项目详情包括竞价状态、结束时间、当前最高价格等信息，如下图：产权竞价测试重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常品欢迎4508号竞价人竞价概况三当前状态：正在竞价标准时间：2019-05-0711:32:18自由竞价开始时间：2019-04-2509:00:00延时竞价开始时间：2054-07-3010:59正23时2718距延时竞价开始:天时分秒起始价：100,000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯:10000元延时周期：20秒当前最高价格：元是否有优先权：否当前最高价竞价人编号：+0.00+10,000.00+20,000.00+30,000.00+40,000.00+50,000.00+60,000.00当前加价金额：元当前报价金额：100,000.00元湜示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为+0.00+10,000.00+20,000.00+30,000.00+40,000.00+50,000.00+60,000.00其他竞价人报价记录当前加价金额：元当前报价金额：100,000.00元快速报价提交报价信息确认无误后竞买人即可进行报价，竞买人在当前价格基础上选择竞价阶梯进行加价，点击“提交报价”提交，系统弹出确认窗口，确认后进行提交报价如下图产权竞价测试重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常品欢迎4508号竞价人竞价概况正在竞价标准时间：2019-05-0711:40:10当前状态:标准时间：2019-05-0711:40:10自由竞价开始时间：2019-04-2509:00:00延时竞价开始时间：2054-07-3010：59距延时竞价开始:正天23时19分26秒起始价:100,000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：10000元确认延时周期：20秒是否有优先权：否报价记录+您出价：250,000.00元，一旦提交不能撤回。0.00+50,000.00+60,000.00+70,000.00当前确定取消元提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为其他竞价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间4508210,000.0011:34:43.6304508160,000.0011:34:41.393当前报价金额：250,000.00元4508120,000.0011:34:38.6934508110,000.0011:33:24.391快速报价提交报价产权竞价测试重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统否则可能导致竞价异常欢迎4508号竞价人竞价概况当前状态：正在竞价标准时间：2019-05-0711:39:47自由竞价开始时间：2019-04-2509:00:00延时竞价开始时间：2054-07-3010:5912天231949距延时竞价开始:时分秒起始价：100,000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯:10000元210000.00当前最高价格：元延时周期：20秒是否有优先权：否当前最高价竞价人编号：4508（您是当前最高报价人）报价记录提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为+10,000.00+20,000.00+30,000.00+40.000.00+50,000.00+60,000.00+70,000.00其他竞价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间4508210,000.0011:34:43.6304508160,000.00120,000.0011:34:41.39311:34:38.693110,000.0011:33:24.391竞价人编号报价（元）报价时间当前加价金额：40,000.00元4508210,000.0011:34:43.630250,000.00元4508160,000.0011:34:41.393当前报价金额：元4508120,000.0011:34:38.6934508110,000.0011:33:24.391快速报价（如果选择快速报价，默认加价一倍的加价幅度，开始报价）竞买人可通过查看数据区内的信息，查询所有竞买人报价记录，如下图S豆冰士用厂豆R产权竞价测试重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常0欢迎4508号竞价人竞价概况三当前状态：正在竞价标准时间：2019-05-0711:40:28自由竞价开始时间：2019-04-2509:00:00延时竞价开始时间：2054-07-3010:59距延时竞价开始:128天23时19分08秒起始价：100,000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：10000元确认延时周期：20秒是否有优先权：否报价记录+您出价：260,000.00元，一旦提交不能撤回。0.00+50,000.00+60,000.00+70,000.00当前确定取消元提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录黑色为其他竞价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间4508250,000.0011:40:21.3524508210,000.0011:34:43.630当前报价金额：260,000.00元4508160,000.0011:34:41.3934508120,000.0011:34:38.693快速报价提交报价4508110,000.0011:33:24.391提示：报价成功！报价为：250000.00元。延时竞价：自由竞价结束后进入延时竞价：在延时竞价时间内，各竞买人进行延时竞价，请竞买人注意“延时竞价结束时间倒计时”，确认在有效的时间内进行报价，竞买人进行报价后，延时竞价结束时间刷如下图：测试瑶海竞价项目04092标的重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎5860号竞价人竞价概况当前状态：正在竞价标准时间：2019-05-0711:47:46自由竞价开始时间：2019-04-0809:00:00延时竞价开始时间：2019-05-0711:5000D0时0214秒起始价：距延时竞价开始：天时分秒100,000000.00元分竞价方式：连续竞价竞价阶梯：100000元延时周期：20秒当前最高价格：元是否有优先权：否当前最高价竞价人编号：报价记录+0.00+100,000.00+200,000.00+300,000.00+400,000.00+500,000.00+600,000.00当前加价金额：当前报价金额:100,000,000.00提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为+0.00+100,000.00+200,000.00+300,000.00+400,000.00+500,000.00+600,000.00其他竞价人报价记录当前加价金额：元当前报价金额:100,000,000.00元快速报价提交报价在竞价期间竞买人可查看下方区域数据区，查看所有报价记录信息，如下图：产权竞价测试重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常品欢迎4508号竞价人竞价概况三正在竞价标准时间：2019-05-0711:34:44当前状态：标准时间：2019-05-0711:34:44自由竞价开始时间：2019-04-2509:00:00延时竞价开始时间：2054-07-3010:59距延时竞价开始:128天23时24分52秒起始价：100,000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：10000元当前最高价格：210,000.00元延时周期：20秒是否有优先权：否当前最高价竞价人编号：4508（您是当前最高报价人）报价记录提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录里色为+10,000.00+20,000.00+30,000.00+40,000.00+50,000.00+60,000.00+70,000.00其他竞价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间当前加价金额：210,000.0011:34:43.630160,000.0011:34:41.393当前报价金额：210,000.00提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录里色为+10,000.00+20,000.00+30,000.00+40,000.00+50,000.00+60,000.00+70,000.00其他竞价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间4508210,000.0011:34:43.6304508160,000.0011:34:41.3934508120,000.0011:34:38.6934508110,000.0011:33:24.391竞价人编号报价（元）报价时间当前加价金额：元4508210,000.0011:34:43.6304508160,000.0011:34:41.393当前报价金额：210,000.00元4508120,000.0011:34:38.6934508110,000.0011:33:24.391快速报价提交报价重要提示：报价成功！报价为：210000.00元。行使优先权：同等价格下，优先权人可在竞价期行使优先权。优先权人须按照项目公告要求及时办理注册、投标及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。优先权竞买人可通过点击重R生7-世师按钮，如下图：登录到安徽合肥公共资源用尸登录安徽合肥公共资源交易电新泉电子父易女全百理机让写相省子登录到安徽台肥公共资源测试瑶海竞价项目04092标的重要提示：请务必使用IE10、IIE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎9217号竞价人竞价概况当前状态：正在竞价标准时间：2019-05-0711:49:20自由竞价开始时间：2019-04-0809:00:00延时竞价开始时间：2019-05-0711:5000天00时00分40秒起始价：100,000,000.00元距延时竞价开始天时分秒竞价方式：连续竞价竞价阶梯：100000元确认延时周期：20秒是否有优先权：是报价记录您出价：100,600,000.00元，一旦提交不能撤+1回00.00+500,000.00+600,000.00+700,000.00当前确定取消元提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为其他竞价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间5860100,600,000.0011:48:02.7685860100,200,000.0011:48:01.132当前报价金额：100,600,000.00元5860100,100,000.0011:48:00.073行使优先权快速报价点击重R生7-世师即以当前最高报价获得优先权。优先权人逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。测试瑶海竞价项目04092标的重要提示：请务必使用IE10IE11浏览器登录竞价系统否则可能导致竞价异堂品欢迎9217号竞价人竞价概况三当前状态：正在竞价标准时间：2019-05-0711:49:43自由竞价开始时间：2019-04-0809:00:00延时竞价开始时间：2019-05-0711:50距延时竞价开始：00天00时00分17秒起始价：100,000,000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：100000元当前最高价格：100600000.00元延时周期：20秒是否有优先权：是当前最高价竞价人编号：9217优先权报价（您是当前最高报价人）+100,000.00+200,000.00+300,000.00+400,000.00+500,000.00+600,000.00+700,000.00当前加价金额：元当前报价金额100,600,000.00元提示：1方盐色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为+100,000.00+200,000.00+300,000.00+400,000.00+500,000.00+600,000.00+700,000.00他竞价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间当前加价金额：元9217100,600,000.0011:49:40.2295860100,600,000.0011:48:02.768当前报价金额100,600,000.00元5860T00,200,000.00T1:48:01.1325860100,100,000.0011:48:00.073行使优先权快速报价提交报价测试瑶海竞价项目04092标的重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎9217号竞价人竞价概况当前状态：竞价结束标准时间：2019-05-0711:50:30自由竞价开始时间：2019-04-0809:00:00延时竞价开始时间：2019-05-0711:50距竞价结束:00天00时00分00秒起始价：100,000000.00元L竞价方式：连续竞价竞价阶梯：100000元延时周期：20秒当前最高价格：100,600,000.00元是否有优先权：是当前最高最高报价人）报价记录提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录黑色为谢谢参与+100,000400,000.00+500,000.00+600,000.00+700,000.00其他竞价人报价记录竞价人编号报价元）报价时间9217100,600,000.0011:49:40.2295860100,600,000.0011:48:02.7685860100,200,000.0011:48:01.1325860100,100,000.0011:48:00.073竞价人编号报价元）报价时间当前加价金额：元9217100,600,000.0011:49:40.2295860100,600,000.0011:48:02.768当前报价金额：100,600,000.00元5860100,200,000.0011:48:01.1325860100,100,000.0011:48:00.073行使优先权快速报价提交报价重要提示：行使优先权成功！注：以上为网上投标方式，如是现场参与方式，投标人（单位）在安徽合肥公共资源交易中心的网站获取产权项目公告信息。携带所需要的投标资料，按照公告内的信息联系该项目的项目负责人进行现场投标即可。投标成功后项目负责人会生成一个帐号和密码给予投标人（单位）。然后直接进入安徽合肥公共资源交易中心的网上竞价大厅进行竞价即可，操作方式可参照上方竞价方式操作步骤。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁 房屋 钢筋混凝土涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
