鱼塘出租使用权招标采购公告（徐州市铜山区棠张镇位河村村民委员会2025）
铜山区棠张镇位河村西湖地及鱼塘出租使用权项目
项目编号：
320312111P25040003
项目位置：
徐州市铜山区棠张镇位河村
交易品种：
其他
项目类型：
--
预算金额：
--
最高限价：
--
联系方式：
神金艳（18552876592）
产权信息
乡镇（街道）
棠张镇
村（社区）
位河村
组别
--
登记日期
2025-04-18
项目类型
--
预算总额
--
资金来源
--
项目周期
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项目描述
铜山区棠张镇位河村西湖地及鱼塘出租使用权项目，东至姜道文大棚、西至一组沟、南至一组河、北至卫生室，面积18亩，其中空闲地8.8亩只可适用于农业种植花草苗木等（土地贫瘠，不适宜种植农作物，具体土地现状报名意向方需自行勘查现场并仔细向甲方咨询），鱼塘9.2亩只可适用于一般养殖（鱼塘水面杂草丛生，具体鱼塘现状报名意向方需自行勘查现场并仔细向甲方咨询），承包底价每年每亩不低于800元，总计18亩，承包底价每年不低于14400元，租赁期限2年，承包期内中标者须依法经营，不得将土地及鱼塘转让他人，不得改变土地及鱼塘土地性质及用途，不得在土地上搭建房屋，不得随意取土、不得硬化地面、围挡圈建等，不得随意填埋、改变水面面积等，不得做出违反国家土地及水面养殖管理的法律法规行为，其他事项咨询村委会。
补充说明
--
报名信息
报名时间
2025-04-18 16:40至2025-04-25 16:00
报名地点
棠张镇农村产权交易服务中心或网上报名
报名缴款截止时间
2025-04-25 16:00
交易时间
2025-04-29 15:00
交易地点
棠张镇农村产权交易服务中心
标段信息
标段描述
铜山区棠张镇位河村西湖地及鱼塘出租使用权项目
报名费
￥0.00
保证金
￥5000.00
最高限价
--
成交缴款方式
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交易方式
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成交人
何井田
成交日期
2025-04-29
成交总金额
28800.00元
补充说明
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建设方信息
单位名称/姓名
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联系人
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联系电话
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被委托人信息
姓名
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联系电话
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评估信息
附件信息
交易公告
交易公告2.jpg交易公告1.jpg交易公告4.jpg交易公告3.jpg
意向受让方承诺书
受让方承诺书.png
授权委托书
2025-04-1518:17星期二阴24℃今日水印徐州市铜山区·棠张镇位河村卫生室相机真实可验防伪B41MLXEXYRUT9G18:17|2025-04-15星期二阴24℃今日水印徐州市铜山区·棠张镇位河村卫生室相机真实可验防伪CH9L2UKBPG4E9C2025-04-1518:20|星期二阴24℃今日水印徐州市铜山区·棠张镇位河村卫生室相机真实可验防伪MKGLWKDAH93LMW装18:202025-04-15星期二阴24℃今日水印徐州市铜山区·棠张镇位河村卫生室相机真实可验防伪Y42LK2WXC1KBDP5、本流转项目交易底价不低于800.00元/年/亩，每年承包底价不低于14400.00元。交易方式：采取在线自由竞价最高价中标方式。意向竞标人报名时需缴纳保证金5000.00元(不计利息）。6、报名资格条件：合法经营的个人或企业会员，承包经营中不得产生污水、噪音、有害气体等污染源，符合安全、环保要求，服从村委会统一要求和管理，具体要求由村委会在协议或合同中规定。报名后由甲方审核报名企业或个人的资质、信用后方可进场在平台上线上自由竞价，价高者得。二、报名时间及相关事项：1、报名时间及地点:2025年4月18日16时40分2025年4月25日16时00分（节假日、双休日除外）在棠张镇农村产权交易服务中心或（http://ts.jsnc.gov.cn/）“在线交易”模块注册会员，网上报名。2、资格审核：报名信息提交后，交易平台工作人员对报名信息、流出方对报名企业及个人的资质、信用进行审核。审核通过后，方为报名成功，交易平台会以短信方式通知报名意向方受让方审核结果。3、意向受让方在报名时间截止前，按照平台会员中心提示的流程完成投标保证金缴款，并注明缴款事由。投标保证金以到账时间为准，不计利息。4、本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。5、交易时间及地点：2025年4月29日15时00分至2025年4月29日15时25分在线上交易，出价延时30秒，加价幅度90元/年。6、其他要求:土地承包期间，如遇自然灾害或土地被征用，村委会不予退还承包金。项目网上交易成交后，中标人须在规定时间（由流出方确定）内和流出方一同到棠张镇农村产权交易中心签署：1、《农村产权交易项目成交确认书》；2、《农村集体土地经营权合同》，合同在农村产权交易确认书上传上级中心审核通过后公示7天，公示期间无异议后签订)。中标人如果因后悔出价太高拒签（弃标）其中任何一项，流出方有权取消交易并收回发包的土地及鱼塘，标段重新发包。流出方和镇产权交易中心将提请区产权交易中心取消中标人报名参与本项目和平台其他项目竞标资格，同时不予退还此项目中标人所缴纳的报名保证金。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人:神金艳，联系电话：18552876592O第2页/共4页江苏省铜山区农村产权交易公告项目编号:320312111P25040003根据铜山区农村产权交易管理办法规定，受徐州市铜山区棠张镇位河村村民委员会委托，铜山区农村产权交易（服务）中心决定对铜山区棠张镇位河村西湖地及鱼塘出租使用权项目项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段，标段位置见草图。标段名称：铜山区棠张镇位河村西湖地及鱼塘出租使用权项目。1、相关要求：承包期内中标者须依法经营，不得将土地及鱼塘转让他人，不得改变土地及鱼塘土地性质，不得在土地上搭建房屋，不得随意取土，不得硬化地面、围挡圈建等，其他事项咨询村委会。（提醒：有意向报名竞标者报名前请仔细阅读项目发包方案、审查表和项目招标公告中所有内容和条款并前往现场勘查）。2、项目位置及流转面积:该项目位于位河村境内，东至姜道文大棚、西至一组沟、南至一组河、北至卫生室，土地流转面积：18亩（其中空闲地8.8亩，鱼塘9.2亩），农业支持补贴（耕地地力保护如有）归流出方所有，其他补贴（如有）归流入方所有。土地用途：仅限于农业种植花草苗木等（土地贫瘠，不利于种植农作物，具体土地现状报名意向方需自行勘查现场），流入方不得改变土地用途，不得做出违反国家土地管理的法律法规的行为。鱼塘用途：仅限于一般养殖，不得随意填埋、改变水面面积，不得做出违反国家水面养殖管理的法律法规行为（鱼塘水面杂草丛生，具体鱼塘现状报名意向需自行勘查现场），中标方需自行协调灌溉及上下水等相关事项。3、流转年限：本土地及鱼塘出租期限为两年（承包期内即两年内流入方不得将所承包的土地及鱼塘转租他人，如若违反，流出方将收回所流出的土地及鱼塘使用权）。4、承包金缴款方式及时间:转账汇款。分两期缴纳土地承包金，一年一缴，合同生效后三日内由乙方向甲方缴清第一期承包金即每年每亩不低于800.00元，每年承包底价不低于14400.00元（最终每年承包价按竞价后实际成交价格计算），第二期租金在租赁起始日后三日内缴清，逾期不缴甲方将每日收取承包金10%的滞纳金，并有权单方面终止合同，收回出租权。第1页/共4页缴纳保证金不予退还。8、其他相关事宜最终解释权归铜山区棠张镇位河村村民委员会。9、本公告在农村产权交易（服务）中心网站铜山区（http://ts.jsnc.gov.cn/）发布。报名联系人:神金艳，联系电话：18552876592铜山区棠张镇位河村材民委员会2025年4月18日第4页/共4页本平台对交易标的物现状或工程项目提供的资料、项目说明等仅供参考，不构成任何担保，请竞标意向方在竞标前需亲临现场查勘标的物现状及各项要求，仔细向项目发包方询问标的物的承租要求及付F款方式等，充分了解项目现状，并依据周围环境进行综合考虑各种因素投标，并对竞标成功后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。竞标人一旦做出竞标决定，即表明已完全了解，并接受此项目的现状及所存在的瑕疵，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。本次发包标的物最终解释权归属棠张镇位河村村民委员会。四、注意事项：1、首次参与线上交易注意事项：（1）本项目采用在线自由竞价，意向受让方请务必确认在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案。（2）根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金，以免影响后续操作。（3）交易开始后方可出价，如果意向受让方报名成功后未中标，交易结果公示结束后5个工作日内保证金会原路返还给意向受让方(不计利息）。2、报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写《江苏省农村产权交易意向受让方承诺书》。保证金缴至农村产权交易(服务）中心账户（账户：，开户行:）内，并注明缴款事由。保证金不计利息。3、报名者请携带身份证件原件，保证金缴款凭证参加交易，未报名者不得进场参加交易。4、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交易采用在线自由竞价方式;如只产生一个符合条件的意向受让方，由交易机构组织交易双方公开协商。5、交易开始后，意向受让方未进场参加交易的，按弃权处理。6、竞价结束后，最高出价者获得成交资格，成交人需在指定时间内到棠张镇交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经交易平台及村委会公示栏公示7天无异议后，受让方须于交易结果公示结束后_7_个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。7、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。如中标单位无正当理由不签合同、违约弃标，所第3页/共4页江苏省农村产权交易意向受让方承诺书铜山区农村产权交易（服务）中心：我方意向受让贵中心编号为320312111P25040003的项目，按照公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：一、本次受让是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。二、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。三、我方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合农村产权交易对受让方条件的有关规定。四、我方将以自己申报的交易价完成交易，并遵守交易机构有关规定，否则同意将所缴保证金转为违约金。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。意向受让方（签名/签章）2025年4月18日第1页/共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本鱼塘出租使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
