国有建设用地使用权招标采购公告（2025）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让11宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
自然人不得竞买本次商品住宅用地。竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。
四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2025年5月20日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2025年5月20日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2025年5月16日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。
五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：
（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。
（二）申请人须于2025年4月30日起登录网上拍卖系统（https://cr.whtdsc.com:81）提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。
（三）本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2025年5月21日9时30分起。
六、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和城乡建设局发布的补充公告为准。
七、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和城乡建设局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。
八、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计指标以地块拍卖文件和最终审批的规划设计条件所示内容为准。
九、联系方式
联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）
联系电话：027－82739030（中心城区地块咨询）
027－82739031（新城区、开发区地块咨询）
027－82745537（网上报名及竞价操作咨询）
027－65770471（CA数字证书办理咨询）
027－82739020、82727823（银行保函咨询）
查询网址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
武汉市自然资源和城乡建设局
2025年4月30日
地块编号
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
规划指标要求
出让年限
出让方式
竞买保证金（万元）
起始价 （万元）
原土地使用人
估价报告备案号
备注
建筑面积（㎡）
建筑密度
P（2025）025号
东湖高新区高新二路以南、佛祖岭一路以西
7167.58
体育场馆
12902（推算）
结合具体方案审定
50年
网上拍卖
338
1690
武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心
4205125BA0193
储备地
P（2025）026号
武汉经济技术开发区17C1
26934.79
住宅
67337（推算）
结合具体方案审定
70年
网上拍卖
9382
46907
武汉市土地整理储备中心经开土储分中心
4210925BA0054
储备地
P（2025）027号
武昌区中北路与沱塘路交汇处
16140
住宅、商服、公园与绿地
104000
结合具体方案审定
70年、40年、50年
网上拍卖
16680
83400
武昌土地储备整理中心
4205625BA0037
储备地
P（2025）028号
硚口区古调路以西、解放大道以南
6130
商务金融、公用设施、公园与绿地
9280
结合具体方案审定
40年、50年
网上拍卖
494
2466
硚口区土地整理储备中心
4205125BB0226
储备地
P（2025）029号
蔡甸区桐湖办事处会展南路与艺术大道交汇处以西
11172
商务金融
663
结合具体方案审定
40年
网上拍卖
62
310
蔡甸区土地整理储备中心
4210925BA0048
储备地
P（2025）030号
硚口区解放大道与古雅路交叉口东南角
2548
加油站
550
结合具体方案审定
40年
网上拍卖
910
4550
硚口区土地整理储备中心
4205125BA0262
储备地
P（2025）031号
硚口区古雅路以东、田正街以北
30567
住宅、公园与绿地
76400
结合具体方案审定
70年、50年
网上拍卖
9897
49485
硚口区土地整理储备中心
4205125BA0248
储备地
P（2025）032号
黄陂区前川街中环线以北、新十公路以西
18837.5
住宅
47090
结合具体方案审定
70年
网上拍卖
2512
12560
黄陂区土地储备中心
4205125BA0275
储备地
P（2025）033号
黄陂区前川街中环线以南、新十公路以西
47137.26
住宅
117800
结合具体方案审定
70年
网上拍卖
6268
31340
黄陂区土地储备中心
4205125BA0274
储备地
P（2025）034号
黄陂区前川街中环线以南、新十公路以西
26666.48
住宅
66666
结合具体方案审定
70年
网上拍卖
4070
20350
黄陂区土地储备中心
4205125BA0276
储备地
P（2025）035号
武昌区中山路与解放路交汇处
11771
住宅、公园与绿地
23500
结合具体方案审定
70年、50年
网上拍卖
5230
26150
武昌土地储备整理中心
4209625IA0005
储备地
备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计指标以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
