招标采购招标采购公告（2025）
拍卖公告
厦门市“海投·天源”住宅、车位
拍卖公告
一、拍卖标的：厦门市海沧区滨湖一里90号301室等36套住宅及滨湖一里122号地下一层63个车位（详见文章底部“标的清单”）。
★ 住宅面积约：141.19？146.98㎡，起拍单价：26450元/㎡起。
★ 车位面积约：32.98㎡/个，起拍价：15万元/个。
购买住宅即享补贴：厦门产权交易中心的交易佣金和鉴证费由转让方承担。
二、拍卖时间：2025年5月1日上午10时。
三、拍卖地址：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）。
四、看样时间及地点：2025年4月26日- 28日（9:00-17:00）于标的物现场，其他时间可预约看样。
五、保证金：住宅80万元/套，车位5万元/个。
六、保证金缴交截止时间：2025年4月30日17:15（以保证金实际到账为准）。
※ 保证金缴交账户：（转款时请备注“保证金”字样）
户 名：厦门产权交易中心有限公司；
账 号：129500100100178615；
开户行：兴业银行厦门东区支行。
七、报名截止时间：2025年4月30日17:15，请竞买人于报名截止时间前携带以下材料到报名地址提交完整报名材料视为有效报名。
※ 报名材料：
① 个人请携带身份证原件及拍卖保证金银行缴款凭证。
② 单位请携带公章并准备营业执照、法定代表人身份证及拍卖保证金（公对公转账）银行缴款凭证。
③ 个人或单位法定代表人无法到场参与报名的，需委托他人代为办理，代理人除上述材料外，还应携带身份证及竞买人签署的《授权委托书》原件。
④ 境外竞买人及境内外商投资企业参加竞买，应符合相关法律法规的规定。
八、报名地点：
1、厦门市思明区厦禾路878号铁道大厦24层AB单元。
2、厦门市海沧区滨湖一里90号1502室（仅限4月30日）。
九、特别提醒
① 本次拍卖标的以现状为准，委托方（即转让方）及拍卖方对标的实际使用价值、产权、面积、质量、结构、装修、落户、家私电器、墙体、楼板等瑕疵现状均不承担瑕疵担保责任。竞买人参加竞买即视同已经到现场勘察实物并充分了解并接受本次拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于地址门牌号码不符、户型结构改变、面积差异、楼板或墙体渗水、家私电器破损、五金水暖损坏、门窗损坏等）；拍卖方依据委托人提供的标的房地产证上的名称和栋号、面积进行公开拍卖，如该依据与前述现状有差异（如面积等），拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。拍卖成交后，受让方按照本次拍卖标的的现状受让。委托方、拍卖方对受让方取得标的后的风险和障碍不承担任何责任。
② 标的以产权范围内结构的现状为准进行公开转让，标的房产因历史原因有改动结构的，按现状进行转让，受让方知悉并确认目前结构现状，也可自行移交恢复、原结构及墙体。成交后，转让标的相关风险转移，受让方不得就转让标的结构、面积等有关事项另行向转让方主张权利。【示例：其中滨湖一里90号2901室与其他楼层户型有区别，阳台为密闭式且少一个设备阳台，具体以产权证为准。竞买人必须实际踏勘房屋，参与拍卖即视为已实际踏勘并了解房屋现状。】
十、未尽事宜，详询拍卖企业。
十一、咨询电话：
0592-2290222、18850518723
15159253853、13950189738
福建省顶信拍卖有限公司
2025年4月24日
标的清单
★ 住宅
★ 车位
限量臻品 欲购从速
竞买须知
报名资格：
1、竞买人必须是具有完全民事行为能力的自然人，法人和其他组织，且必须满足厦门市房地产相关政策规定。
2、竞买人应按时足额缴交保证金，并办理竞买登记手续。
3、竞买人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
特别提示：
1、本次拍卖房产均以现场实地看样为准，所有房屋信息数据以最终办理的不动产权证信息为准。
2、拍卖成交后，买受人除支付成交价款之外，须另向拍卖人支付拍卖佣金。
3、中拍平台软件使用费按照成交价0.15%的费用由受让方承担（与平台发布的收费标准为准）。
4、拍卖顺序以标的清单为准，先拍房产后拍车位。 未尽事宜，详见《拍卖会文件》。
未尽事宜，详见《拍卖会文件》。
标的介绍
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
