老旧街区改造提升工程招标采购公告（2025）

长汀县发展和改革局关于长汀国家历史文化名城老旧街区改造提升工程（一期）可行性研究报告的批复

福建省古韵汀州文旅集团有限公司：
你单位报来《长汀县政府投资项目立项用地规划许可阶段审批申请表》及《可行性研究报告》等相关材料收悉。经研究，原则同意长汀国家历史文化名城老旧街区改造提升工程（一期）可行性研究报告。该项目省投资项目代码为：2504-350821-04-01-325486。现将有关事项批复如下：
一、 项目业主：福建省古韵汀州文旅集团有限公司
二、 项目建设地点：长汀县汀州镇
三、 建设规模及内容：1.改造老街道路全长约3250米，对外联接道路长约4580米，沿江步道长约2270米；配套提升绿化、照明、接户管、消防、安防、垃圾分类、驳岸加固等基础设施。2.公共服务设施：改建老旧街区内的社区综合服务中心约1300平方米、文化体育活动中心约3900平方米，妈祖朝拜文化广场约5000平方米；配套自行车棚、标志标识等公共服务设施。3.沿江及街区立面综合整治约5600平方米。
四、项目总投资估算及来源：项目投资估算9652.3万元，其中：工程建设费用8235万元、工程建设其他费用702.3万元、预备费715万元。建设资金为申请上级补助资金及建设单位依法依规筹集，不得违规举债，不得新增地**府隐性债务。
五、项目建设工期：31个月，请按规定严格执行建设工期。
六、招标事项：根据有关规定，依法必须招标的项目，未经审批初步设计（含概算）的不得进行施工招标。涉及政府采购事宜请按同级财政部门相关规定执行，请严格按照国家和福建省招投标或采购有关法律法规要求开展发包活动。
七、节能审查：根据《国家发展改革委关于印发的通知》（发改环资规〔2017〕1975号）规定，该项目不单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。请按有关规定，采取有效措施，切实做好节能降耗工作，切实落实安全、环保、水保“三同时”制度。
八、社会稳定风险：同意项目所在地的基层综治信访维稳部门及评估主体长汀县文化体育和旅游局明确该项目社会稳定风险等级为低风险的意见，请按照《福建省发展改革委关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）等文件要求，完善社会稳定风险评估内容，落实维稳应对措施，创造和谐稳定的社会环境。
九、本项目涉及建设内容不得新增用地，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案，避免形成新的债务。如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十、其他事项：请进一步细化建设内容和规模，落实资金及安全措施。请严格控制造价，确保工程质量；落实项目法人责任制、工程监理制、合同管理制等；沿江及街区立面综合整治，请做好安全评估工作；本项目仅对现有驳岸存在安全隐患部分进行加固，且不得占用岸线，不得影响防洪要求并进一步加强与水利部门沟通对接；涉及文保范围和建设控制地带内的，需先将设计方案报送相应文物级别的文物主管部门审批。
请据此批复，进一步开展初步设计及概算编制，继续深化项目前期工作，落实相关建设条件，并按程序向有关部门报批。项目可行性研究报告或审批申请表若存在与本批复内容不一致，以本批复为准。

长汀县发展和改革局
2025年4月16日

抄送：有关县领导,县府办、自然资源局、住建局、统计局。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧街区改造提升工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086