招标采购招标采购公告（2025）

杨舍镇前溪锦苑3幢M5

招租公告基本情况
项目名称
杨舍镇前溪锦苑3幢M5

项目编号
ZCQC2025020-01

委托方

内部决策情况

出租行为批准单位
张家港市金源资产经营管理有限公司

挂牌起始日
2025年05月07日
挂牌终止日
2025年05月20日

挂牌期满未征集到意向承租方
按个工作日为一个周期延长公告期，最多延长个周期

标的资产看样
看样联系人：联系方式：

报名需要注意事项
（一）意向承租方应在挂牌截止日期前登录苏州市公共资源交易平台张家港频道（https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格。注册交易乙方的，必须用单位对公账户缴纳交易保证金。没有对公账户的，一律注册自然人。注册的竞买人名称及身份证号（统一社会信用代码证号）必须与上传的证件上的名称及号码保持一致，千万不能有错字或漏字。（二）意向承租方缴纳保证金后需自行登录竞买方账号查看保证金缴纳状态，若缴纳状态为“已缴纳”则报名成功，若状态为“未足额缴纳”则报名不成功。（三）意向承租方自备终端进行网络竞价。

出租资产基本情况
坐落位置
江苏省-苏州市-张家港市-杨舍镇华昌路258号前溪锦苑

资产类型
服务业用房
所在楼层

出租面积约（m2）
274.96
租期（年）
3年

资产使用现状
闲置
是否设置原承租户优先权
否

装修水平、附属设施等

配套、环境、交通等

其他披露事项

出租条件
租金挂牌底价
91000.0

租金支付要求
年付
租金调整方式

履约保证金
2000.00

使用用途及要求
商业店铺（自营）

与出租相关的其他条件

承租方资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织； 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。

报名保证金事项
交纳金额
人民币4550.0元

交纳期限

报名保证金处置方式
报名保证金按原支付路径返回。

遴选方案主要内容

其他说明
（一）为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：1、意向承租方于挂牌成交后单方撤回承租申请的；2、被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《房屋租赁合同》或未按时完成付款的。（二）意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：1、如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。2、不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。3、合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。（三）本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并在本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。（四）以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086