房产招标采购公告（最高人民法院2025）

东营市中级人民法院将于2025年6月9日10时起至2025年6月10日10时止（延时除外）在东营市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省东营市中级人民法院，法院主页网址:sf.taobao.com/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象为东营市北一路477号格拉斯小镇（现名称为翡翠风华城）32幢2单元301室房产，具体信息详见附件：询价报告1、2。

评估价：624731.17元，起拍价：437311.82元，保证金：40000元，增价幅度：4000元。

备注：尚未腾空，有抵押。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2025年6月6日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的物竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法规定由买卖双方各自承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年6月6日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

如有其他优先购买权人主张优先购买权的,应于2025年6月6日前向本院提交合法有效的证明，参加竞买的，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2025年6月17日17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁05执252号301室拍卖余款”。

户名：山东省东营市中级人民法院

账号：6228401347054707865

开户行：中国农业银行股份有限公司东营东城支行

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546-6387861

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-6387861

淘宝技术咨询：400-822-2870

东营市中级人民法院

二〇二五年五月七日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086