可行性研究报告 勘察设计招标采购公告（2025）

许昌市发展和改革委员会关于许昌市职工之家项目可行性研究报告的批复

许发改政务审〔2025〕18号

许昌市总工会:

报来《关于呈报许昌市职工之家项目可行性研究报告的请示》(许工文〔2025〕14号)及有关材料收悉。2025年3月20日,我委会同恒邦项目管理有限公司邀请有关专家组成审查专家组,对许昌市职工之家项目可行性研究报告进行了审查,形成了专家审查意见。项目单位根据审查意见对许昌市职工之家项目可行性研究报告进行了修订完善,恒邦项目管理有限公司对修订后的可行性研究报告进行审查并出具了审查报告。根据专家组意见、审查报告,经研究批复如下:

一、原则同意中辰科杰设计工程有限公司编制的许昌市职工之家项目可行性研究报告。 项目单位：许昌市总工会。

二、项目编码：2503-411000-04-01-453912。

三、项目建设地点：许昌市魏都区建设路以北、昌盛街以南、察院西街以东、文昌街以西。

四、项目建设规模及主要内容：许昌市职工之家项目共分为三个地块，分别为36-2地块、37地块、33-4b地块。总用地面积53866.67m2（80.8亩），总建筑面积24017.92m2，其中地上建筑面积19327.96m2，地下建筑面积4689.96m2。配套建设道路、绿化、停车场、室外活动场地、室外管网等基础设施。

五、本项目总投资为9951.97万元，其中：建安工程费为8998.09万元，工程建设其他费为479.98万元，预备费为473.90万元。资金来源全部为自有资金。

六、同意项目单位在勘察、设计、建筑安装工程、监理、重要材料及设备等环节委托有相应能力的招标代理机构进行招标，招标公告需在国家、省、市指定的媒介上发布，并依法向有关行政监督部门做好招标文件备案和招标情况报告工作。

七、请项目单位严格按照环保和节能等要求,依法组织实施。

八、请你单位据此批复开展下步工作,编制初步设计及概算,按程序报有关部门核定。

附件：项目招标方案核准意见表

2025年5月8日

附件：
项目招标方案核准意见表.doc

附件项目招标方案核准意见表建设项目名称：许昌市职工之家项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算（万元）全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计√√√153.00施 工√√√8998.09监 理√√√115.00其 他√√√685.88情况说明：其他费用包括：项目管理费69万元，工程咨询费5万元，招标代理费30万元，工程造价费25万元，工程保险费26.99万元，环境影响咨询费10万元，场地准备费45.99万元，基本预备费473.90万元。重要设备及材料费用含在施工中。         1.1.1 2025年5月8日1.1.1

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投标 / 标书制作要点（原创）

本可行性研究报告 勘察设计涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086