黑龙江住宅和商服房产招标采购公告（黑龙江荣邦置地有限公司2025）

拍 卖 公 告
黑龙江荣邦置地有限公司管理人将于2025年5月11日9时至2025年5月18日9时止在阿里资产平台上对黑龙江荣邦置地有限公司开发的浦江国际小区部分住宅和商服房产发布拍卖公告，于2025年5月18日10时至2025年5月19日10时（延时除外）进行拍卖，现公告如下：
一、重要提示
1、郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行相关法律法规要求的职责，在破产强清平台处分债务人财产，并依法承担相应责任。
2. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3、本次拍卖标的物以其现状为准，实际面积以过户时登记机关确定为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任，包括但不限于房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人请前往现场实地看样前联系管理人确定看样时间。
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费。
6、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，拍卖成交后办理产权登记所产生的一切费用由买受人承担，且房屋面积以办理登记时行政部门认定为准，买受人承诺不因房产面积、登记税费及办理产权时间向拍卖人人主张任何违约责任。该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，拍卖人不承担瑕疵担保。
二、咨询、展示拍卖标的，时间及地点：2025年5月11日9时至2025年5月18日9时，哈尔滨市呼兰区浦江国际小区
三、竞买人条件：
1、依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2、参与竞买人必须开设淘宝或支付宝账户，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竟买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、本次拍卖标的的交付由拍卖人负责与买受人自行办理，交付及登记所涉及的费用由买受人承担。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞买成功的，保证金在结算价款过程中冲抵标的部分成交价款。

黑龙江荣邦置地有限公司管理人
二〇二五年五月十日

竞买人资质要求

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅和商服房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086