招标采购招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
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总投资（万元）
239163.0
区划
广东省

地市
东莞市
区县
东莞市

不含专项债的资本金（万元）
169163.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
70000.0
项目业主
东莞滨海湾新区管理委员会（东莞港管理委员会、东莞虎门港综合保税区管理委员会、东莞滨海湾高新技术产业开发区管理委员会）

其他债务融资（万元）
/
建设期
2023-11—2026-06

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2027—2054

预期收入（收益）（万元）
311463.0
成本
/

收入来源
房屋租赁收入、物业管理费、停车位收费、充电桩收费等经营性收入。

建设内容
主要建设内容为三个保障房项目和配套停车场，主要面向就业创业人员，解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。在三大板块分别建设保障性租赁住房（一期）项目，总用地面积约10万平方米，总建筑面积52万平方米，建设约4457套保障性租赁住房。配套建设智慧停车位、充电桩设施。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
东莞滨海湾新区管理委员会（东莞港管理委员会、东莞虎门港综合保税区管理委员会、东莞滨海湾高新技术产业开发区管理委员会）

成本/收入
0.00%
会计所
深圳市恒昇会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数
2.27
律所
广东广和（东莞）律师事务所

发行明细

截止 2025-05-09，该项目共发行1批次，累计发行金额3500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-05-09
第1批次
3500.0
1.78%
2025年广东省专项债券十五期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
10
付息方式
半年一次

起息日
2025-05-12
付息日
11月12日 5月12日（节假日顺延）

最近付息日
2025-11-12（节假日顺延）
提醒还款（天）
186

到期日
2035-05-12
还本付息（万元）
/

赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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