招标采购招标采购公告（最高人民法院2025）
河南省济源市人民法院
关于变卖安徽省蚌埠市蚌山区延安南路999号聚云商务广场共计29套房产的公告
济源市人民法院将于2025年5月28日10时至2025年7月27日10时止（延时除外）在济源市人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：济源市人民法院，法院主页网址：（http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.4j3DM4&userId=2036664215，户名：河南省济源市人民法院）参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：
一、变卖标的：
序号
变卖对象
评估价（万元）
起拍价（万元）
保证金（万元）
增价幅度（万元）
1
聚云商务广场商业综合楼1层2号
152.78
85.56
10
0.2
2
聚云商务广场商业综合楼1层6号
185.46
103.864
10
0.2
3
聚云商务广场商业综合楼1层12号
108.54
60.784
5
0.1
4
聚云商务广场商业综合楼1层13号
247.98
138.872
10
0.2
5
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层2号
25.63
14.36
2
0.1
6
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层3号
25.09
14.056
2
0.1
7
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层4号
25.93
14.528
2
0.1
8
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层7号
24.98
13.992
2
0.1
9
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层8号
23.67
13.256
2
0.1
10
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层10号
24.76
13.872
2
0.1
11
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层11号
34.61
19.384
2
0.1
12
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层12号
26.19
14.672
2
0.1
13
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层13号
25.54
14.304
2
0.1
14
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层14号
24.97
13.984
2
0.1
15
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层15号
25.80
14.448
2
0.1
16
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层16号
26.94
15.088
2
0.1
17
聚云商务广场3号楼办公楼3单元11层17号
26.82
15.024
2
0.1
18
聚云商务广场3号楼办公楼3单元12层3号
90.90
50.904
5
0.1
19
聚云商务广场3号楼办公楼3单元12层4号
50.30
28.168
2
0.1
20
聚云商务广场3号楼办公楼3单元12层5号
49.89
27.944
2
0.1
21
聚云商务广场3号楼办公楼3单元12层6号
99.77
55.872
5
0.1
22
聚云商务广场3号楼办公楼3单元13层1号
88.81
49.736
5
0.1
23
聚云商务广场3号楼办公楼3单元13层3号
91.46
51.224
5
0.1
24
聚云商务广场3号楼办公楼3单元13层7号
89.71
50.24
5
0.1
25
聚云商务广场3号楼办公楼3单元14层1号
89.29
50.008
5
0.1
26
聚云商务广场3号楼办公楼3单元14层3号
91.76
51.392
5
0.1
27
聚云商务广场3号楼办公楼3单元14层6号
100.75
56.424
5
0.1
28
聚云商务广场3号楼办公楼3单元14层7号
90.14
50.48
5
0.1
29
聚云商务广场3号楼办公楼3单元17层6号
101.06
56.6
5
0.1
二、报名及保证金：1、变卖活动结束前均可报名，点击“我要报名”按系统提示缴纳保证金（变卖活动中需全额缴纳起拍价）后完成报名即可出价（保证金数额较大的可能会超出支付宝每日限额，支付保证金时按系统提示可用网银或手机银行转账）2、变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍前2日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系登记，统一安排看样。
四、变卖方式：本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
五、优先购买权人：有优先购买权人在开拍2日前向我院申请。
六、变卖余款：请在公开变卖活动结束后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，也可到法院现场缴纳，详细请咨询法院。
法院指定账户户名：济源市人民法院;开户银行：中国农业银行股份有限公司济源分行;账号：6228404177222094764。
七、标的物转让登记手续：由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，详情请咨询相关部门。
八、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、对上述标的权属有异议者，请于开拍2日前与本院联系。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
举报监督电话：0391-5566231
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0391-5577217
网拍专员电话：0391-5577217
淘宝技术咨询：400-822-2870
济源市人民法院
二〇二五年五月十二日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
