破产清算招标采购公告（2025）

竞买公告

关于拍卖翰铂府南区6号楼105室的公告
南通中瑾置业有限公司南通一居房地产有限公司破产清算一案，南通中瑾置业有限公司南通一居房地产有限公司管理人依据债权人会议通过的《资产变价方案》，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：南通市通州区金沙镇翰铂府南区6号楼105室，建筑面积128.20平方米（以不动产权属证书为准）；房屋性质为住宅，毛坯房；含对应土地使用权）。
拍卖竞价时间：2025年5月28日10时至2025年5月29日10时（延时的除外）。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。
起拍价702900元，保证金100000元，评估价1017651.60元，增价幅度10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年5月27日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系安排看样，统一看样时间为2025年5月27日上午九点至十点（看样联系人任先生：13962851685）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、本次网络司法拍卖事项在淘宝网司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知当事人等相关权利人。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，管理人及法院不承担本标的瑕疵的保证责任。
本拍卖标的物，虽然登记在江苏威格房地产开发有限公司名下，但为南通中瑾置业有限公司的破产财产，管理人对此不承担保修责任、不提供物业服务、不提供电梯保修服务，相关过户等其他手续由买受人自行到相关部门办理，相关税费由双方依法缴纳。可能存在的欠费亦由买受人承担。商品房交付后应由其他部门和责任主体配合办理的事项，由买受人自行与相关部门或责任主体协商办理。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，作为购房款的部分。
十、拍卖余款请在拍卖成交之日起十五日内缴纳，详细请咨询管理人：
1、银行汇款到管理人指定账户（户名：南通中瑾置业有限公司南通一居房地产有限公司管理人，开户银行：中国银行南通通州支行，账号：458576103968）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、因司法拍卖标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格也相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择合适的网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、下列机构和人员不得竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
1、负责执行的人民法院、管理人；
2、网络服务提供者；
3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。
竞买人务必在拍卖竞价前再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
举报监督电话：0513-68910017
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。
管理人咨询电话：13962851685
淘宝技术咨询：400-822-2870

南通中瑾置业有限公司南通一居房地产有限公司管理人
二〇二五年五月十二日

竞买人资质要求

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投标 / 标书制作要点（原创）

本破产清算涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086