房屋租赁招标采购公告（南通丰宏体育文化传媒有限公司2025）
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编号
出租标的地址
出租面积（㎡）
起始价（元/年）
递增率（%）
支付方式
保证金（元）
租赁期限（年）
报名及保证金交纳截止时间
竞价相关信息
我要报名
1
通州区体育中心综合球馆一楼东侧
264.38
102240.0
0.5
先付后用
20000.0
5.0
2025-05-09起，2025-05-19 16:00止
竞价开始时间:2025-05-21 14:00
延时竞价开始时间:2025-05-21 14:30
竞价步长:500元
延时竞价时长:60秒(出现新的报价后会重新计时)
附件：
合同.docx
协议书甲方（出租方）：南通丰宏体育文化传媒有限公司乙方（承租方）:经协商，甲方同意将租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，现就有关租赁事项签订如下协议：一、租赁标的物位置、面积：租赁标的物位于，面积为㎡；具体以看样现状为准。二、租期、租金及履约保证金缴纳：租期5_年，自年月日起至年月日止。租金按以下办法收取：第一年：合同价款为元；第二年比第一年递增0.5%：合同价款为元；第三年比第二年递增0.5%，合同价款为元；第四年比第三年递增0.5%，合同价款为元；第五年比第四年递增0.5%，合同价款为元；合同签订之日起30天内一次性支付租金，即：元。履约保证金缴纳：人民币贰万元。三、租金支付：本合同签订时，乙方应交清约定租金及履约保证金，甲方出具相关票据，收款人：南通丰宏体育文化传媒有限公司，账号：1111425709300148910，开户行：工商银行通州支行。四、租赁期间，乙方必须自行缴纳经营中税费、水电费等费用；租赁期间乙方不得提前退租，租赁到期后结清有关费用，将租赁标的物交还给甲方，不得自行处理。五、租赁期间乙方无违约行为的，已缴纳履约保证金期满后无息退还。乙方如有下列违约行为的,甲方有权终止合同，收回租赁的物，履约保证金不予退还：1、利用承租标的物进行非法活动；2、自行改变承租标的物用途；3、擅自改建、拆、搭；4、未如期交清租金、水电费等其他违约行为。租赁期间，乙方不得擅自改变进出路口影响周边群众出行，否则因此引起的一切后果由乙方承担。因上述行为产生的追偿、诉讼费用由乙方承担。六、乙方应维护租赁标的物及设施安全使用正常。未经甲方同意，不得擅自改变结构，如确需改造，应书面报告甲方，递交改造方案和设计图纸，征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理。退租时，乙方不得拆除、破坏，甲方不予补偿任何费用。属人为损坏或故意损坏的，由乙方承担维修费用。乙方应承担水、电、设备等设施维修、改建费用。因使用不当或管理过失引起承租标的物被损坏及造成的后果由乙方自负。七、甲乙双方按房屋现状出租，租赁期间，乙方负责租赁房屋的维修并承担维修费用。八、租赁期内，如因市镇规划和政府要求需拆除或占用该出租标的物，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应无条件服从，租金按实际租用期结算，甲方不予补贴其他费用。九、租赁期满，未形成附合的装饰装修物由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，应当恢复原状和赔偿损失；已形成附合的装饰装修物乙方不得拆除，一律无偿归甲方所有。十、合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。十一、租赁鉴证、工商手续及规费等各种有关费用均由乙方自行承担。本协议未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充认定书经双方签章后，与本协议具有同等效力。执行中如有异议，双方可协商处理，协商不成则循法律途径解决。十二、有关特别约定：1、乙方必须服从管理，守法经营，独立承担经营风险，用工、环保、电力、安全等必须达到国家规定要求，否则甲方有权提前终止合同并不予补偿。2、乙方必须及时支付租金，否则须按年利率24％的标准支付逾期付款违约金。逾期付租金一个月以上，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3、租赁期间乙方必须对承租的标的物正常维护，并独立承担生产运营安全责任。4、合同期满乙方必须保证承租的标的物完好，如有损坏照价赔偿，经甲方查验后方可办理退租手续。十三、违约责任：任何一方违反本合同约定造成合同解除，违约方须支付本合同租金30％的违约金。任何一方违反本合同约定，须赔偿对方因此所造成的损失，包括但不限于诉讼费、交通费、律师代理费。十五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日房屋场地租赁安全协议出租方：__南通丰宏体育文化传媒有限公司____（简称甲方）承租方：（简称乙方）为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，按照《中华人民共和国安全生产法》、《江苏省安全生产条例》之规定，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，凡在甲方场所内租用的房屋及场地的一切业户，必须在签订租赁合同的同时，签订此安全协议，以明确安全管理责任，特制订安全协议如下。一、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用，乙方在租用期间，自行负责房屋、场地及货物等一切安全工作，加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。二、乙方在租用期间，对所租用的房屋、设施负有全部安全责任和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付。三、乙方要加强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度和投保必要的保险，明确责任，落实到人。四、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，禁止超负荷使用电气设备。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。五、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。六、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，防止煤气中毒，并设专人负责。储存商品、货物的房间严禁使用明火。室内严禁吸烟，班后做好当日清理检查工作，做到确保安全。七、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。八、乙方如有使用水、电焊切割等作业人员，必须具有相关部门核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体，出现事故或给他人造成损失，由乙方负全责。九、乙方在租赁期间，有需要在租赁场所居住的职工或临时用工人员，必须及时报告***门，并接受其管理。职工、家属及值班人员等不得与商品、货物等存储空间混住，有严格的间隔墙、防火墙。十、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方按甲方提出的要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底，发生事故造成后果由乙方负全部责任。十一、本安全协议履行期限同《租赁合同》期限，如租赁合同续签的，本协议履行期限相应顺延；如《租赁合同》到期，因乙方原因未及时撤场或其他原因乙方未实际撤场交还场地给甲方的，合同到期至乙方实际撤场日期间的安全保障义务仍由乙方承担。十二、乙方所进行的装饰装修工作必须符合国家相关法律法规规定，并经甲方同意的前提下进行。十三、因乙方自身行为导致相关行政主管部门对乙方进行安全生产相关处罚的，相关责任由乙方承担，对甲方造成不良社会影响或经济损失的，甲方并将依法追偿。十四、对违法上述安全规定的，甲方将对相关人员及乙方进行相关处罚，直至解除合同。上述内容，甲、乙双方要共同遵守，如出现违约事项追究责任人责任。十五、本安全协议一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。甲方（公章）：________________乙方（公章或签字）：________________
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
