租赁权招标采购公告（五星村养老康复中心2025）
罗甸县龙坪镇城东五星村养老康复中心D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋租赁权
拍卖公告
受委托，我公司定于2025年6月11日（星期三）14：00时，在全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）对以下标的进行公开电子竞价：
一、拍卖标的
罗甸县龙坪镇城东五星村养老康复中心D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋租赁权，租赁期限：20年，总计面积为10985.54㎡，起拍价：20386.62万元，竞买保证金：3万元。
二、参加竞买条件
1、竞买人资格要求：
依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。
2、报名时提交：企业竞买须提交有效营业执照、法定代表人身份证；公民个人竞买须提交本人居民身份证；代理竞买，还应提交委托人的授权书、受委托人身份证复印件并加盖公章。拍卖成交后，因竞买人原因（包括提供虚假报名资格证明材料等），其资格条件不符合竞买人资格条件要求的，由竞买人自行承担相应的法律责任及损失。
三、展示、报名时间
展示时间：2025年5月13日至2025年6月10日（9:00—17:00时，工作日工作时间内）
报名时间：2025年5月13日至2025年6月10日（9:00—17:00时，以保证金到账时间为准，工作日工作时间内）。
四、展标地点
标的所在地（需提前联系，电话预约）
五、报名方式
竞买人须在报名前，登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞买申请。(注：网上报名申请前，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。）
六、收取竞买保证金单位、地点、账号、提交地点
单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心
单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内
开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行
虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，各竞买均不相同）
七、竞买保证金缴纳
1、竞买保证金人民币3万元，必须从贵州省公共资源交易平台诚信（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。拍卖保证金必须由竞买人账户打入，不可他人代缴。
2、温馨提示：由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至两个工作日转账，必须银行卡转账或对公账户转账。
八、拍卖成交后，买受人需支付该项目所产生的评估费、运营方案费编制费、拍卖佣金共计6.7万元。
九、咨询电话
18586818558（邵先生）
十、监督电话
交易中心产权科0854—8221607
交易中心技术咨询0854—8231189
监督人：罗甸县人民政府国有资产监督管理委员会0854-7611644
贵州春秋拍卖有限责任公司
2025年5月13日
文件预览：
拍卖公告.pdf
拍卖文件.pdf
罗甸县龙坪镇城东五星村养老康复中心D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋租赁权拍卖公告受委托，我公司定于2025年6月11日（星期三）14：00时，在全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）对以下标的进行公开电子竞价：一、拍卖标的罗甸县龙坪镇城东五星村养老康复中心D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋租赁权，租赁期限：20年，总计面积为10985.54㎡，起拍价：20386.62万元，竞买保证金：3万元。二、参加竞买条件1、竞买人资格要求：依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。2、报名时提交：企业竞买须提交有效营业执照、法定代表人身份证；公民个人竞买须提交本人居民身份证；代理竞买，还应提交委托人的授权书、受委托人身份证复印件并加盖公章。拍卖成交后，因竞买人原因（包括提供虚假报名资格证明材料等），其资格条件不符合竞买人资格条件要求的，由竞买人自行承担相应的法律责任及损失。三、展示、报名时间展示时间：2025年5月13日至2025年6月10日（9:00—17:00时，工作日工作时间内）报名时间：2025年5月13日至2025年6月10日（9:00—17:00时，以保证金到账时间为准，工作日工作时间内）。四、展标地点标的所在地（需提前联系，电话预约）五、报名方式竞买人须在报名前，登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞买申请。(注：网上报名申请前，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。）六、收取竞买保证金单位、地点、账号、提交地点单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，各竞买均不相同）七、竞买保证金缴纳1、竞买保证金人民币3万元，必须从贵州省公共资源交易平台诚信（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。拍卖保证金必须由竞买人账户打入，不可他人代缴。2、温馨提示：由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至两个工作日转账，必须银行卡转账或对公账户转账。八、拍卖成交后，买受人需支付该项目所产生的评估费、运营方案费编制费、拍卖佣金共计6.7万元。九、咨询电话18586818558（邵先生）十、监督电话交易中心产权科0854—8221607交易中心技术咨询0854—8231189监督人：罗甸县人民政府国有资产监督管理委员会0854-7611644贵州春秋拍卖有限责任公司2025年5月13日中国拍卖行业AA级企业★省级守合同重信誉单位★省政府指定公物拍卖企业★连续11年省拍协优秀企业罗甸县龙坪镇城东五星村养老康复中心D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋20年期租赁权拍卖文件拍卖时间：2025年6月11日（星期三）14：00拍卖地点：全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）CHUNQIUAUCTION，贵州春秋拍卖有限责任公司拍卖会规则拍卖会规则一、本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规制定，具有法律效力，凡参加拍卖会的竞买人必须遵守本规则各项规定，并对自己在拍卖活动中的行为负责。二、拍卖会严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则和“价高者得”的竞买原则。三、本次拍卖会采取“增价拍卖”的方式进行，竞买人须按拍卖师宣布的标的起拍价和加价幅度竞买，低于加价幅度的竞价无效。不到底价不成交。四、本次拍卖会的拍卖标的为罗甸县龙坪镇城东五星村养老康复中心D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋20年期租赁权，我公司仅对标的现状进行拍卖，不作任何数量、质量担保，我公司对拍卖标的物已知及潜在的瑕疵不承担任何担保责任。请意向竞买人会前认真看样、咨询，未经看样参加竞买者责任自负。五、依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人均可报名竞买。报名时提交：企业竞买须提交有效营业执照、法定代表人身份证；公民个人竞买须提交本人居民身份证；代理竞买，还应提交委托人的授权书、受委托人身份证复印件并加盖公章。拍卖成交后，因竞买人原因（包括提供虚假报名资格证明材料等），其资格条件不符合竞买人资格条件要求的，由竞买人自行承担相应的法律责任及损失。六、本次拍卖会意向竞买人应在规定报名时间内交纳相应的竞买保证金3万元到黔南州公共资源交易中心指定银行账户（单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心；单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内；开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行；虚拟子账CHUNQIUAUCTION，贵州春秋拍卖有限责任公司拍卖会规则号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，各竞买均不相同）），交纳成功后进入黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）点击资格确认并自行打印竞买保证金收据，取得意向竞买资格。拍卖未成交的，我公司自拍卖结果公示之日起5个工作日内发起竞买保证金退还申请，中心人员核验通过后，在规定时间内完成退还；拍卖成交的，我公司自买受人完成约定缴款义务并经委托人确认后5个工作日内发起竞买保证金退还申请，中心人员核验通过后，在规定时间内完成退还。七、看样采取个人看样与组织看样两种方式进行。凡需组织看样的意向竞买人，请在报名登记时予以说明，在报名期间组织看样。八、意向竞买人进入网络拍卖会场，即表明竞买人对拍卖标的的现状及拍卖文件已经确认，其竞价一经确定，不得反悔，否则承担法律责任。九、竞买人在拍卖成交后即为买受人，须完成以下事宜：1、买受人须在拍卖成交之日后次日起5日内与我公司签订拍卖成交确认书。2、标的起拍价是按20年租金起拍，竞买人在竞买成功后必须在5个工作日内与租赁单位签订租赁合同，租金五年一付，每五年支付拍卖成交总价的25%，竞买成功后60个工作日内按竞得拍卖成交总价支付25%，否则视为违约，不退还竞买保证金。3、在拍卖成交之日后次日起5个工作日内，需支付该项目所产生的评估费、运营方案费编制费、拍卖佣金共计6.7万元（其中拍卖佣金为人民币壹万伍仟元整（¥15000.00元），拍卖佣金交纳银行账户为：户名：贵州春秋拍卖有限责任公司，账号：521284000018000239528；开户行：交通银行贵阳分行宝山路支行，行号：301701000106）。CHUNQIUAUCTION，贵州春秋拍卖有限责任公司拍卖会规则如不按规定期限交清拍卖成交价款、拍卖佣金，逾期者取消买受人资格，所交竞买保证金作为违约金处理，由我公司收取不予退还；买受人还需向我公司交纳所拍标的的拍卖佣金；并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究买受人由此造成的相关法律责任，并承担因违约行为产生的所有费用（包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等费用）。十、竞买人在竞买成功后必须在5个工作日内与租赁单位签订租赁合同，并按此合同完成后续工作。十一、拍卖成交后，拍卖标的因特殊原因无法移交的，由委托人和买受人自行协商解决。拍卖人不承担任何法律责任。十二、本次拍卖会标的数据来源于委托人提供，若数据有差异，成交价、拍卖佣金不因此调整。十三、竞买人须服从电子竞价拍卖规则，不得阻挠其他竞买人竞价。若发现竞买人或买受人有恶意串通、操纵拍卖等违法行为，一经查实，拍卖师有权取消竞买人的竞拍资格及已成交的买受人的拍卖成交资格，其竞买保证金作为违约金处理，不予退还，并依法追究相关法律责任。十四、凡违反《拍卖会规则》者，本公司享有追究其法律责任的权利。贵州春秋拍卖有限责任公司2025年6月11日标的详情请登陆：www.gzcqpm.com查阅附：《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。CHUNQIUAUCTION，贵州春秋拍卖有限责任公司拍品说明拍品编号1：罗甸县龙坪镇城东五星村养老康复中心D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋租赁权租赁期限：20年起拍价：20386.62万元竞买保证金：3万元标的描述：标的为罗甸县龙坪镇城东五星村养老康复中心D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋租赁权，租赁期限：20年，总计面积为10985.54㎡。序号资产名称面积（㎡）1五星村养老康复中心D2栋2063.642五星村养老康复中心D3栋2063.643五星村养老康复中心D4栋2063.644五星村养老康复中心D5栋1368.725五星村养老康复中心D6栋3425.9特别说明：1、标的起拍价是按20年租金起拍，竞买人在竞买成功后必须在5个工作日内与租赁单位签订租赁合同，租金五年一付，每五年支付拍卖成交总价的25%，竞买成功后60个工作日内按竞得拍卖成交总价支付25%，否则视为违约，不退还竞买保证金。2、竞买人在竞买成功后必须在5个工作日内与租赁单位签订租赁合同，并按此合同完成后续工作。3、拍卖成交后，买受人需支付该项目所产生的评估费、运营方案费编制费、拍卖佣金共计6.7万元。公开公平公正诚实信用扫一扫关注贵州春秋拍卖公众号公司名称：贵州春秋拍卖有限责任公司公司地址：贵阳市南明区中华南路20号新大陆广场10楼D座
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
