办公房地产招标采购公告（最高人民法院2025）
河南省济源市人民法院
关于变卖安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦四至七楼共计72套办公房地产的公告
济源市人民法院将于2025年5月29日10时至2025年7月28日10时止（延时除外）在济源市人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：济源市人民法院，法院主页网址：（http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.4j3DM4&userId=2036664215，户名：河南省济源市人民法院）参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：
一、变卖标的：。
序号
变卖对象
评估价（万元）
起拍价（万元）
保证金（万元）
增价幅度（万元）
1
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦401
29.07
19
2
0.1
2
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦402
20.16
13
2
0.1
3
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦403
22.54
15
2
0.1
4
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦404
45.55
29
2
0.1
5
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦405
30.97
20
2
0.1
6
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦406
24.69
16
2
0.1
7
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦407
25.52
16
2
0.1
8
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦408
25.52
16
2
0.1
9
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦409
24.69
16
2
0.1
10
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦410
19.33
12
2
0.1
11
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦411
28.29
19
2
0.1
12
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦412
21.14
14
2
0.1
13
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦413
25.02
16
2
0.1
14
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦414
18.83
12
2
0.1
15
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦415
29.07
19
2
0.1
16
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦416
25.12
16
2
0.1
17
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦417
25.91
17
2
0.1
18
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦418
25.91
17
2
0.1
19
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦419
25.12
16
2
0.1
20
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦502
19.58
13
2
0.1
21
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦503
21.89
15
2
0.1
22
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦504
25.67
17
2
0.1
23
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦505
25.67
17
2
0.1
24
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦506
21.89
15
2
0.1
25
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦507
28.23
19
2
0.1
26
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦508
20.08
13
2
0.1
27
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦509
25.37
16
2
0.1
28
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦510
26.17
17
2
0.1
29
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦511
26.17
17
2
0.1
30
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦512
25.37
16
2
0.1
31
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦513
20.69
14
2
0.1
32
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦514
28.79
19
2
0.1
33
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦515
21.89
15
2
0.1
34
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦516
25.67
17
2
0.1
35
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦517
25.67
17
2
0.1
36
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦518
21.89
15
2
0.1
37
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦519
19.58
13
2
0.1
38
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦520
28.23
19
2
0.1
39
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦521
24.39
16
2
0.1
40
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦522
25.17
16
2
0.1
41
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦523
25.17
16
2
0.1
42
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦524
24.39
16
2
0.1
43
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦601
28.23
19
2
0.1
44
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦602
19.58
13
2
0.1
45
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦603
21.89
15
2
0.1
46
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦604
25.67
17
2
0.1
47
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦605
25.67
17
2
0.1
48
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦606
21.89
15
2
0.1
49
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦607
28.23
19
2
0.1
50
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦608
20.08
13
2
0.1
51
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦609
25.37
16
2
0.1
52
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦610
26.17
17
2
0.1
53
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦611
26.17
17
2
0.1
54
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦612
25.37
16
2
0.1
55
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦613
20.69
14
2
0.1
56
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦614
28.79
19
2
0.1
57
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦615
21.89
15
2
0.1
58
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦616
25.67
17
2
0.1
59
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦617
25.67
17
2
0.1
60
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦618
21.89
15
2
0.1
61
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦619
19.58
13
2
0.1
62
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦620
28.23
19
2
0.1
63
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦621
24.39
16
2
0.1
64
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦622
25.17
16
2
0.1
65
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦623
25.17
16
2
0.1
66
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦624
24.39
16
2
0.1
67
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦7层9号
25.29
16
2
0.1
68
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦7层10号
26.09
17
2
0.1
69
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦7层11号
26.09
17
2
0.1
70
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦7层12号
25.29
16
2
0.1
71
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦7层13号
20.62
13
2
0.1
72
安徽省蚌埠市淮上区明珠路99号紫阳大厦7层14号
28.7
19
2
0.1
二、报名及保证金：1、变卖活动结束前均可报名，点击“我要报名”按系统提示缴纳保证金（变卖活动中需全额缴纳起拍价）后完成报名即可出价（保证金数额较大的可能会超出支付宝每日限额，支付保证金时按系统提示可用网银或手机银行转账）2、变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍前2日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系登记，统一安排看样。
四、变卖方式：本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
五、优先购买权人：有优先购买权人在开拍2日前向我院申请。
六、变卖余款：请在公开变卖活动结束后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，也可到法院现场缴纳，详细请咨询法院。
法院指定账户户名：济源市人民法院;开户银行：中国农业银行股份有限公司济源分行;账号：6228404177222094764。
七、标的物转让登记手续：由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，详情请咨询相关部门。
八、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、对上述标的权属有异议者，请于开拍2日前与本院联系。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
举报监督电话：0391-5566231
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0391-5577217
网拍专员电话：0391-5577217
淘宝技术咨询：400-822-2870
济源市人民法院
二〇二五年五月十三日
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
