国有产权 房所有权 国有建设用地使用权招标采购公告（清远市政务服务中心2025）
公告信息：
项目名称:CQW2025040003国有产权项目交易公告
项目编号:CQW2025040003
标的名称:清远市清城区沿江西路33号703号所有权
标的编号:CQW2025040003
公告性质:正常公告
公告内容：
产权项目公开交易公告
CQW2025040
经中国人民银行广东省分行批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统以网上竞价的形式对清远市清城区曙光二路4号2单元203房等7处闲置不动产的所有权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
标的编号
标的名称
标的概况
交易保证金（元）
起始价（元）
增幅价（元/次）
CQW2025040001
清远市清城区曙光二路4号2单元203房所有权
1、权利人（所有权人）：中国人民银行清远市分行；2、共有情况：单独所有；3、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；4、权利性质：划拨/市场化商品房；5、用途：城镇住宅用地/住宅；6、房屋建筑面积为60.16平方米；7、其他：无电梯，2房1厅1厨1卫格局，朝向东向，室内配有水、电、厨卫等设施齐全，通风采光良好。本标的需由竞得人缴纳土地出让金，标的其他约定详见公开交易方案。
11701
117011
500
CQW2025040002
清远市清城区曙光二路4号2单元603房所有权
1、权利人（所有权人）：中国人民银行清远市分行；2、共有情况：单独所有；3、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；4、权利性质：出让/市场化商品房；5、用途：城镇住宅用地/住宅；6、房屋建筑面积为60.83平方米；7、其他：无电梯，2房1厅1厨1卫格局，朝向东向,室内配有水、电、厨卫等设施齐全，通风采光良好。标的的其他约定详见公开交易方案。
13383
133826
500
CQW2025040003
清远市清城区沿江西路33号703房所有权
1、权利人（所有权人）：中国人民银行清远市分行；2、共有情况：单独所有；3、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；4、权利性质：划拨/市场化商品房；5、用途：城镇住宅用地/住宅；6、房屋建筑面积为62.9平方米；7、其他：无电梯，3房1厅1厨1卫格局，朝向南北向,室内水、电、厨卫等设施齐全，通风采光良好。本标的需由竞得人缴纳土地出让金，标的的其他约定详见公开交易方案。
15291
152910
500
CQW2025040004
清远市清城区沿江西路33号704房所有权
1、权利人（所有权人）：中国人民银行清远市分行；2、共有情况：单独所有；3、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；4、权利性质：划拨/市场化商品房；5、用途：城镇住宅用地/住宅；6、房屋建筑面积为74.69平方米；7、其他：无电梯，2房1厅1厨1卫格局，朝向南北向,室内水、电、厨卫等设施齐全，通风采光良好。本标的需由竞得人缴纳土地出让金，标的的其他约定详见公开交易方案。
18030
180302
500
CQW2025040005
清远市清城区沿江西路33号803房所有权
1、权利人（所有权人）：中国人民银行清远市分行；2、共有情况：单独所有；3、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；4、权利性质：出让/市场化商品房；5、用途：城镇住宅用地/住宅；6、房屋建筑面积为62.9平方米；7、其他：无电梯，2房1厅1厨1卫格局，朝向南北向,室内水、电、厨卫等设施齐全，通风采光良好。标的的其他约定详见公开交易方案。
16555
165553
500
CQW2025040006
广东省清远市清城区五谷巷7号首层所有权
1、权利人（所有权人）：中国人民银行清远市分行；2、共有情况：单独所有；3、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；4、权利性质：划拨/自建房；5、用途：城镇住宅用地/金融保险；6、房屋建筑面积为356.32平方米；7、其他：临街状况为：临内街。此标的分两部分：北面部分已间隔作底商和住宅使用，南面部分间隔做仓库，室内配有水、电设施，通风采光良好。本标的需由竞得人缴纳土地出让金，标的的其他约定详见公开交易方案。
153396
1533958
1000
CQW2025040007
广东省清远市清城区南岸一街5号首层2-5铺所有权
1、权利人（所有权人）：中国人民银行清远市分行；2、共有情况：单独所有；3、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；4、权利性质：出让/市场化商品房；5、用途：城镇住宅用地/商业服务；6、房屋建筑面积为170.77平方米，7、其他：临街状况为：临内街。室内配有水、电设施，通风采光良好。标的的其他约定详见公开交易方案。
109122
1091220
1000
合计：7宗
总金额：3374780元
注：1、标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前,竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的,同时对标的建筑面积及装修现状视为认同,对标的竞价时现状(含缴纳税、费情况)视为知悉并接受,对竞价系统中标的概况中条件(含约束性条件)知悉,并视为接受。竞买申请一经提交,即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束,对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后,竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。2.标的名称及面积等信息以相关职能部门核定为准。3.标的物移交后，竞得人自行到水、电等生活配套设施管理部门办理过户手续，并承担过户及交接日起的费用。4.成交标的在依法办理产权过户手续时按规定所需缴纳的税费，由转让方、受让方双方按规定各自承担，但部分标的涉及须缴纳的土地出让金及相关税费（详见交易资料）的则由竞得人承担；意向者请参照税务局、房产部门、国土部门、 供水供电部门等相关自行查询谨慎核实。5.交易保证金不冲抵成交价款;在竞价结果公示期满后10个工作日内到中国人民银行清远市分行签订房屋交易合同,并按要求全额支付房屋成交款，逾期则视为违约,没收保证金，房屋竞价成交款全额缴纳后方能办理房屋产权过户手续。
二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞价。此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间：2025年5月13日至2025年5月27日；交易保证金到账截止时间：2025年5月27日16时；网上竞价时间：2025年5月28日 9 时至2025年5月30日10时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起3个自然日,竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系,按交易资料要求与委托方签订《交易合同》等相关文书材料，逾期视为自动放弃,保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实,并履行了通知办理成交手续的义务。注:成交结果公示时间届满,适逢法定节假日,签订交易合同时间将顺延。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市公共资源交易平台产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）进行发布。竞买人可登录清远市公共资源交易平台产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况等事项请咨询中国人民银行清远市分行：0763-3866116/3866263
联系地址：清远市清城区北江二路21号
2、交易系统操作与使用问题请咨询：清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
3、系统登录异常或网络故障等问题请咨询：清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
中国人民银行清远市分行
2025年5月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有产权 房所有权 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
