台州市办公房地产5年 租赁权 办公房地产5年租赁权招标采购公告（台州市城乡规划设计研究院有限公司2025）
台州市椒江区春潮西路899号第5层东侧的办公房地产5年租赁权
项目名称
台州市椒江区春潮西路899号第5层东侧的办公房地产5年租赁权
项目编号
GL2025ZJ1010710
转让方名称
台州市城乡规划设计研究院有限公司
转让底价
314.469426万元
披露起始日期
2025-05-13
披露结束日期
2025-05-26
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
台州市椒江区春潮西路899号第5层东侧的办公房地产5年租赁权
披露价格
314.469426万元
披露起始日期
2025-05-13
披露结束日期
2025-05-26
资产属性
A17001
标的所在地区
椒江区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
重大事项披露
1、租赁期内，承租方不得擅自把标的物转租给第三方，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、租金从第三年开始租金每年在上一年的基础上递增5%。租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金。3、按照规划用途，须为合法合规的正规行业，其业态不能违反法律法规。不得经营对周边环境有污染、有危害的物品及服务。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。4、履约保证金：成交价（即首年租金）的20%（取整）。待租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还租赁保证金。5、标的物不含停车位使用权，以实物现状为准。标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。 标的外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。6、承租方须在成交之日起5个工作日内一次性支付首年租金、交易服务费及评估咨询费37550元。7、承租方在缴清相关价款后5个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》并于《房产租赁合同》签订后5个工作日内出租方将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间等具体以《房产租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行办理标的物交接手续。8、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的水电费、租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，物业管理费根据比例与出租方共同承担。9、本次招租租金含出租方租赁所产生的房产租赁税，租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租方。10、在租赁期间，承租方应按时缴纳税、费等政府部门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租方自负。11、租赁标的物按照规划用途做办公用房使用，须为合法合规的正规行业。12、租赁期内，承租方提前退租的，应提前一个月向出租方递交书面申请，双方协商一致后才可提前解除合同且承租方还需按退租时年租金的2个月租金金额向出租方支付违约金。13、所有因经营需要及其他所涉及的审批均由承租方自行办理，承租
2、转让方信息
转让方名称
台州市城乡规划设计研究院有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级国资委
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
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保证金金额（万元）
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保证金缴纳开始时间
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保证金缴纳结束时间
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网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
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权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律法规规定的其他条件。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
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5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公房地产5年 租赁权 办公房地产5年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
