国有建设用地使用权招标采购公告（茂名市自然资源局电白分局2025）
土地矿业|国有建设用地使用权出让；出让公告信息；茂名市公共资源交易平台
招拍挂类型： 挂牌出让
项目名称： 茂电土交告字〔2025〕05号
公告性质： 交易公告
供应方式： 招拍挂出让
交易机构名称： 茂名市电白区公共资源交易中心
茂名市电白区国有建设用地使用权
网上公开挂牌出让公告
茂电土交告字〔2025〕05号
经茂名市电白区人民政府批准，受茂名市自然资源局电白分局委托,本中心对以下1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：
一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标
（一）宗地编号：DBWG2025-07；宗地座落：茂名市电白区沙琅镇人民大道东侧；规划用地面积：5428.07平方米(折合8.14亩)；使用年限：50年；用途：一类工业用地(M1)；容积率≥1.0、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米,详细规划按沙琅镇SL03LX-09-01地块规划条件执行。网上挂牌起始价为250万元；竞买保证金为120万元；增价幅度5万元。
二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排
（一）公告时间：2025年5月14日至2025年6月2日止。
（二）网上挂牌竞买时间：2025年6月3日9时至2025年6月13日15时正。
（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年6月12日17时（以实际到账时间为准）。
（四）限时竞价时间：2025年6月13日15时起。
三、竞买资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动，本次网上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。
竞买人应具备的其它条件：
(一)提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的250万元人民币资金证明(不含贷款意向书)；由不同银行(或同一银行不同账号)开具的多张资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。
(二)竞得人(受让人)为非本区注册登记的企业，在成交之日起5个工作日内必须在茂名市电白区注册全资子公司（即竞得人必须是新公司的唯一股东，100%持股），办理税务登记。
四、土地利用要求：
(一) 此地块拟出让给中药饮片生产、中药材深加工及开发利用等类型生产企业，属电白区重点农业龙头企业、茂名市优秀民营企业，及建有茂名市工程技术研究中心等技术创新平台的企业。报名前要与电白区人民政府或电白区投资促进中心对接洽谈并达成投资意向的企业，土地成交后，竞得土地使用权企业必须签订《项目监管协议书》并提供前三年纳税记录合超400万元方可签订《国有建设用地使用权出让合同》
(二)凡参加该项目用地报名招拍挂企业必须符合《茂名市电白区工业园区企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)准入条件，投资强度必须达到每亩300万元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩15万元以上。
(三)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，由电白区政府收回土地使用权重新出让。
五、其他需要公告的事项
（一）网上挂牌交易系统可以查阅有关出让方案批复文件、规划文件、宗地图等相关附件。
（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。
（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。
六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理
本次出让宗地的详细资料和具体规则见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请登陆全国公共资源交易平台（广东省茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）或（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/）登录入口查询并下载本次网上公开挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。
七、联系方式
联系人：杨生（区自然资源局） 电话：0668-5120629
联系人：谢生（区公共资源交易中心）电话：0668-5219638
联系地址：茂名市电白区水东街道迎宾大道138号区行政服务中心7楼（公共资源交易中心办公室）
茂名市电白区公共资源交易中心
2025年5月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
