停车场招标采购公告（2025）
坚塔路南侧停车场项目
受理号
33011820251487
事项名称
建设项目选址意见书和用地预审
事项编号
联办事项-16282-000
项目名称
坚塔路南侧停车场项目
许可证号
用字第3301082025XS0045516号
发证正本
建设项目用地预审与选址意见书
发证附件
建设项目用地预审与选址意见书附件
附图
建设项目用地预审与选址意见书附图
中华人民共和国建设项目用地预审与选址意见书民正公一用字第3301082025XS004551号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设项目符合国土空间用途管制要求，核发此书。核发机关杭州市规划和自然资源局日期2025年05月13日基本情况项目名称坚塔路南侧停车场项目项目代码2504-330108-04-01-184951建设单位名称杭州滨江环境发展有限公司项目建设依据杭高新【2025】2号项目拟选位置杭州市滨江区拟用地面积（含各地类明细）项目总用地0.8274公顷，实际申请用地0.8274公顷【农用地0.0000公顷（其中耕地0.0000公顷）建设用地0.8274公顷、未利用地0.0000公顷、围填海0.0000公顷】拟建设规模用地面积约8274m2附图及附件名称历次发证日期：建设项目用地预审和选址意见书附图、附22025年05月13日原证件3301820251204333011820251487遵守事项一、本书是自然资源主管部门依法审核建设项目用地预审和规划选址的法定凭据。二、未经依法审核同意，本书的各项内容不得随意变更。三、本书所需附图及附件由相应权限的机关依法确定，与本书具有同等法律效力，附图指项目规划选址范围图，附件指建设用地要求。四、本书自核发起有效期三年，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理本书。建设项目用地预审与选址意见书附件证号：用字第3301082025XS0045516项目代码：2504-330108-04-01-184951杭州滨江环境发展有限公司：你单位申请的坚塔路南侧停车场项目已列入《杭州高新开发区（滨江）管委会政府关于批转杭州高新开发区（滨江）2025年政府投资项目计划的通知》（杭高新[2025]2号），经审查，意见如下：一、区域位置项目选址位于滨江区浦沿单元，地块编号为010700030（2025）07031，位于允许建设区范围内，符合杭州市国土空间总体规划。二、用地面积项目拟用地总规模约0.8274公顷，均为国有建设用地，不占永久基本农田，具体以实测为准。三、规划用途及控制指标公园绿地兼容社会停车场用地（G1/S33）。四、建设内容与配套要求配建公厕1处，建筑面积不小于75平方米；配建社会停车场1处，车位数量不小于80个；建设内容及规模还应符合发改部门相关文件要求。五、供地方式项目符合国家供地政策，拟以划拨方式供地。若因政策调整或改变用途，按国家及省、市有关规定办理。六、交通组织及建筑控制要求1、建筑风格、造型、体量、色彩等应与周边环境相协调，并处理好沿周边道路的立面景观。建筑形式提倡生态低排放、低能耗，按《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号），设计施工中落实建筑节能。落实《杭州市总体城市设计》及《关于加强杭州市特色风貌和建筑景观管理的指导意见》的相关要求。2、合理确定机动车出入口，避免对城市交通产生不利影响，并符合有关规范，内外交通组织应清晰流畅。3、建筑间距及后退要求：建筑间距和退让道路、用地等要求应符合《杭州市城市规划管理技术规定》的要求。4、竖向设计要求：绘制管线综合图，合理确定竖向标高，处理好自用管线与大市政、地铁等衔接问题，自用管线不得超出建设用地范围。污水自行处理达到排放标准后排入周边市政道路污水管网。七、其他要求1、选址建设项目位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审与选址意见书后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。2、你单位应依法对拟占用土地的原土地所有者和使用者进行安置补偿，并按法定程序和要求办理具体建设项目用地审批手续，未经批准，不得使用土地。3、地块规划条件已经含在本意见书中，如有变化，将在建设用地规划许可证中明确。4、若项目批准、核准时建设主体、项目名称发生变化，以项目批准、核准文件为准，在后续审批中采用新名称。5、本项目建设还应符合建设、综合执法、生态环境、园文、交警、消防、社发等部门规定。文务服务正杭州市规划和自然资源局2025年05月13日原证3041403001430412030312C1-1坚塔路南侧停车场项目附图项目编号：33018202512043N项目受理号：33011820251487t许可证编号：用字第3301082025XS0045516号电1.05件P777杭州滨江环境发展有限公司：100101X=70922你单位申请的坚塔路南侧停车场项目已列入《杭州高新开发区（滨江）管委会政府关于号批转杭州高新开发区（滨江）2025年政府投资项目计划的通知》（杭高新[2025]2号）?9?Y=77550.849经审查，意见如下：X=70920.9921001一、区域位置100101Y=77367.111项目选址位于滨江区浦沿单元，地块编号为010700030（2025）07031，位于允许建设区范围内，符合杭州市国土空间总体规划。三、用地面积X=70856.666项目拟用地总规模约0.8274公顷，均为国有建设用地，不占永久基本农田，真体以实测77223.661X-70888.408为准。.Y=7Y395.615三、规划用途及控制指标m公园绿地兼容社会停车场用地（G1/S33）。1401/120803四、建设内容与配套要求配建公厕1处，建筑面积不小于75平方米：配建社会停车场1处，车位数量不小于80个；建设内容及规模还应符合发改部门相关文件要求。tt五、供地方式X=70837166用地红线项目符合国家供地政策，拟以划拨方式供地。若因政策调整或改变用途，按国家及省Y-77217.260市有关规定办理。六、交通组织及建筑控制要求1、建筑风格、造型、体量、色彩等应与周边环境相协调，并处理好沿周边道路的立面景观。建筑形式提倡生态低排放、低能耗，按《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号），设计施工中落实建筑节能。落实《杭州市总体城市设计》及《关于加强杭州市特色风貌和建筑景观管理的指导意见》的相关要求。152、合理确定机动车出入口，避免对城市交通产生不利影响，并符合有关规范，内外交通X=70811.5403组织应清晰流畅。Y=77236.3673、建筑间距及后退要求：建筑间距和退让道路、用地等要求应符合《杭州市城市规划管理技术规定》的要求。H4、竖向设计要求：绘制管线综合图，合理确定竖向标高，处理好自用管线与大市政、地。9g1铁等衔接问题，自用管线不得超出建设用地范围。污水自行处理达到排放标准后排入周90下边市政道路污水管网。七、其他要求1、选址建设项目位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规1001016的规定，在办理用地预审与选址意见书后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。42、你单位应依法对拟占用土地的原土地所有者和使用者进行安置补偿，并按法定程序和。要求办理具体建设项目用地审批手续，未经批准，不得使用土地。团5843、地块规划条件已经含在本意见书中，如有变化，将在建设用地规划许可证中明确。4、若项目批准、核准时建设主体、项目名称发生变化，以项目批准、核准文件为准，在t芯后续审批中采用新名称。A0225、本项目建设还应符合建设、综合执法、生态环境、园文、交警、消防、社发等部门规定。申请人：杭州滨江环境发展有限公司项目编号：33018202512043杭州市规划和自然资源局项目受理号：33011820251487，核发机关：杭州市规划和自然资源局电日核发日期：2025年05月13日41:1000
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
