房地产 国有建设用地使用权招标采购公告（文山市XXXXXXX有限责任公司2025）
起拍价 ：￥414844
开拍时间 ： 2025-05-15 10:00:00
标的类型 ： 住宅用房
详细地址 ： 文山市清林阁小区东苑1幢10单元202号
所属机构 ： 云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
执行案号 ： （2025）云26执恢4号
拍卖平台 ： 淘宝网
评估价 ： 414844
文山市清林阁小区东苑43套房地产的调查情况表
标的名称
文山市清林阁小区东苑43套房地产
法院执行裁定书
(2025)云26执恢4号
权证情况
国有土地使用证
云(2020)文山市不动产权第0012470号
标的所有人
文山市XXXXXXX有限责任公司
评估鉴定基准日
2024年6月28日
标的现状
房屋性质
/
土地用途
城镇住宅用地
权利性质
出让
权利类型
国有建设用地使用权
是否已腾空
/
租赁情况
/
过户情况
自行向有关职权部门了解咨询
经营情况
/
钥匙
无
权利限制情况
查封
被文山壮族苗族自治州中级人民法院查封
抵押
备查
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。
土地总面积
14021㎡
建成年代（年）
2018
装修情况
具体需买受人实地确认
土地使用期限
2016年08月26日起2086年08月25日止
建筑户型
具体需买受人实地确认
建筑朝向
具体需买受人实地确认
周边配套
位于文山市清林阁小区东苑，宗地土地开发程度达到“五通一平”(通给水、排水、通电、通路、通讯及场地平整)。宗地四至:东邻团田路，南邻规划道路，西邻龙欢路，北邻规划道路。
其他介绍
/
标的物估值
费用总价
按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起十五个工作日内凭税务部门出具的有效完税凭证向法院申请退还已垫付税费（不含历史欠税、欠费）。法院审核通过后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。
序号
坐落
证载用途
实际用途
楼层
证载建筑面积（㎡）
评估总价（元）
1
文山市清林阁小区东苑1幢9单元9-2-1号
商铺
商铺
1/8
89.96
564139.00
2
文山市清林阁小区东苑1幢9单元9-2-2号
商铺
商铺
1/8
79.79
430307.00
3
文山市清林阁小区东苑1幢9单元9-3-1号
商铺
商铺
1/8
75.61
474150.00
4
文山市清林阁小区东苑1幢9单元9-3-2号
商铺
商铺
1/8
90.54
488282.00
5
文山市清林阁小区东苑1幢9单元9-4-1号
商铺
商铺
1/8
76.35
478791.00
6
文山市清林阁小区东苑1幢9单元9-4-2号
商铺
商铺
1/8
74.47
401617.00
7
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-1-1号
商铺
商铺
1/8
76.35
478791.00
8
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-1-2号
商铺
商铺
1/8
74.47
401617.00
9
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-2-1号
商铺
商铺
1/8
89.96
564139.00
10
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-2-2号
商铺
商铺
1/8
90.54
488282.00
11
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-3-1号
商铺
商铺
1/8
75.61
474150.00
12
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-3-2号
商铺
商铺
1/8
79.79
430307.00
13
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-4-1号
商铺
商铺
1/8
55.04
352036.00
14
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-4-2号
商铺
商铺
1/8
72.53
391154.00
15
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-5-1号
商铺
商铺
1/8
44.7
285901.00
16
文山市清林阁小区东苑1幢10单元10-5-2号
商铺
商铺
1/8
48.1
265416.00
17
文山市清林阁小区东苑1幢9单元201号
住宅
住宅
2/8
120.65
518554.00
18
文山市清林阁小区东苑1幢9单元202号
住宅
住宅
2/8
120.65
518554.00
19
文山市清林阁小区东苑1幢9单元203号
住宅
住宅
2/8
103.66
463360.00
20
文山市清林阁小区东苑1幢9单元204号
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院 关于文山市清林阁小区东苑43套房地产的竞买公告 云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院将于2025年5月15日10时至2025年5月16日10时（延时的除外）在云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0876/01，户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下： 案号：(2025)云26执恢4号 一、拍卖标的： 位于文山市清林阁小区东苑43套房地产。 说明：1、标的以现状进行拍卖、移交。 2、此次拍卖不含室内可移动家具、电器及软装等动产，拍卖标的物以实际交付为准。 3、土地使用期限：2016年08月26日起2086年08月25日止。 4、该标的物未办理不动产权登记证，能否办理请意向竞买人自行到相关部门咨询了解。
序号
坐落
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
清林阁小区东苑1幢9单元9-2-1号
451312
40000
2000
2
清林阁小区东苑1幢9单元9-2-2号
344246
40000
2000
3
清林阁小区东苑1幢9单元9-3-1号
379320
40000
2000
4
清林阁小区东苑1幢9单元9-3-2号
390626
40000
2000
5
清林阁小区东苑1幢9单元9-4-1号
383033
40000
2000
6
清林阁小区东苑1幢9单元9-4-2号
321294
40000
2000
7
清林阁小区东苑1幢10单元10-1-1号
383033
40000
2000
8
清林阁小区东苑1幢10单元10-1-2号
321294
40000
2000
9
清林阁小区东苑1幢10单元10-2-1号
451312
40000
2000
10
清林阁小区东苑1幢10单元10-2-2号
390626
40000
2000
11
清林阁小区东苑1幢10单元10-3-1号
379320
40000
2000
12
清林阁小区东苑1幢10单元10-3-2号
344246
40000
2000
13
清林阁小区东苑1幢10单元10-4-1号
281629
40000
2000
14
清林阁小区东苑1幢10单元10-4-2号
312924
40000
2000
15
清林阁小区东苑1幢10单元10-5-1号
228721
40000
2000
16
清林阁小区东苑1幢10单元10-5-2号
212333
40000
2000
17
清林阁小区东苑1幢9单元201号
414844
40000
2000
18
清林阁小区东苑1幢9单元202号
414844
40000
2000
19
清林阁小区东苑1幢9单元203号
370688
40000
2000
20
清林阁小区东苑1幢9单元204号
370688
40000
2000
21
清林阁小区东苑1幢9单元301号
431445
40000
2000
22
清林阁小区东苑1幢9单元302号
431445
40000
2000
23
清林阁小区东苑1幢9单元303号
384952
40000
2000
24
清林阁小区东苑1幢9单元304号
384952
40000
2000
25
清林阁小区东苑1幢9单元401号
418994
40000
2000
26
清林阁小区东苑1幢9单元402号
418994
40000
2000
27
清林阁小区东苑1幢9单元403号
374255
40000
2000
28
清林阁小区东苑1幢9单元404号
374255
40000
2000
29
清林阁小区东苑1幢10单元201号
414844
40000
2000
30
清林阁小区东苑1幢10单元202号
414844
40000
2000
31
清林阁小区东苑1幢10单元203号
370688
40000
2000
32
清林阁小区东苑1幢10单元204号
370688
40000
2000
33
清林阁小区东苑1幢10单元301号
431445
40000
2000
34
清林阁小区东苑1幢10单元302号
431445
40000
2000
35
清林阁小区东苑1幢10单元303号
384952
40000
2000
36
清林阁小区东苑1幢10单元304号
384952
40000
2000
37
清林阁小区东苑1幢10单元401号
418994
40000
2000
38
清林阁小区东苑1幢10单元402号
418994
40000
2000
39
清林阁小区东苑1幢10单元403号
374255
40000
2000
40
清林阁小区东苑1幢10单元404号
374255
40000
2000
41
清林阁小区东苑车位A4-3号
284226
40000
2000
42
清林阁小区东苑车位A7-3号
284226
40000
2000
43
清林阁小区东苑车位A7-4号
258387
40000
2000
合计
-
15982820
-
-
拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话： 400-1571060。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，举报监督电话：0876-2199012（法院咨询电话：0876-2199076）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话：400-1571060。或登陆访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费（具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请退费的，已垫付税费由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2025年5月12日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，如不参加竞拍的可以关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在2025年5月23日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。 缴纳方式： 1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司文山开化北路分理处，账号：6228404147049662366）。填写交款单时请注明本案案号：(2025)云26执恢4号。 2、支付宝网上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院监督电话：0876-2199012（法院咨询电话：0876-2199076） 淘宝技术咨询：400-822-2870 咨询、预约看样联系电话：400-157-1060（来拍法服） 联系地址：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院（文山市凤凰路55号）。 详细信息可在“云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0876/01）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。 云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院 二〇二五年四月二十九日 云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院 关于文山市清林阁小区东苑43套房地产的竞买须知 云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院将于2025年5月15日10时至2025年5月16日10时（延时的除外）在云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0876/01，户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院）进行公开司法拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人： 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖标的： 位于文山市清林阁小区东苑43套房地产。 说明：1、标的以现状进行拍卖、移交。 2、此次拍卖不含室内可移动家具、电器及软装等动产，拍卖标的物以实际交付为准。 3、土地使用期限：2016年08月26日起2086年08月25日止。 4、该标的物未办理不动产权登记证，能否办理请意向竞买人自行到相关部门咨询了解。
序号
坐落
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
清林阁小区东苑1幢9单元9-2-1号
451312
40000
2000
2
清林阁小区东苑1幢9单元9-2-2号
344246
40000
2000
3
清林阁小区东苑1幢9单元9-3-1号
379320
40000
2000
4
清林阁小区东苑1幢9单元9-3-2号
390626
40000
2000
5
清林阁小区东苑1幢9单元9-4-1号
383033
40000
2000
6
清林阁小区东苑1幢9单元9-4-2号
321294
40000
2000
7
清林阁小区东苑1幢10单元10-1-1号
383033
40000
2000
8
清林阁小区东苑1幢10单元10-1-2号
321294
40000
2000
9
清林阁小区东苑1幢10单元10-2-1号
451312
40000
2000
10
清林阁小区东苑1幢10单元10-2-2号
390626
40000
2000
11
清林阁小区东苑1幢10单元10-3-1号
379320
40000
2000
12
清林阁小区东苑1幢10单元10-3-2号
344246
40000
2000
13
清林阁小区东苑1幢10单元10-4-1号
281629
40000
2000
14
清林阁小区东苑1幢10单元10-4-2号
312924
40000
2000
15
清林阁小区东苑1幢10单元10-5-1号
228721
40000
2000
16
清林阁小区东苑1幢10单元10-5-2号
212333
40000
2000
17
清林阁小区东苑1幢9单元201号
414844
40000
2000
18
清林阁小区东苑1幢9单元202号
414844
40000
2000
19
清林阁小区东苑1幢9单元203号
370688
40000
2000
20
清林阁小区东苑1幢9单元204号
370688
40000
2000
21
清林阁小区东苑1幢9单元301号
431445
40000
2000
22
清林阁小区东苑1幢9单元302号
431445
40000
2000
23
清林阁小区东苑1幢9单元303号
384952
40000
2000
24
清林阁小区东苑1幢9单元304号
384952
40000
2000
25
清林阁小区东苑1幢9单元401号
418994
40000
2000
26
清林阁小区东苑1幢9单元402号
418994
40000
2000
27
清林阁小区东苑1幢9单元403号
374255
40000
2000
28
清林阁小区东苑1幢9单元404号
374255
40000
2000
29
清林阁小区东苑1幢10单元201号
414844
40000
2000
30
清林阁小区东苑1幢10单元202号
414844
40000
2000
31
清林阁小区东苑1幢10单元203号
370688
40000
2000
32
清林阁小区东苑1幢10单元204号
370688
40000
2000
33
清林阁小区东苑1幢10单元301号
431445
40000
2000
34
清林阁小区东苑1幢10单元302号
431445
40000
2000
35
清林阁小区东苑1幢10单元303号
384952
40000
2000
36
清林阁小区东苑1幢10单元304号
384952
40000
2000
37
清林阁小区东苑1幢10单元401号
418994
40000
2000
38
清林阁小区东苑1幢10单元402号
418994
40000
2000
39
清林阁小区东苑1幢10单元403号
374255
40000
2000
40
清林阁小区东苑1幢10单元404号
374255
40000
2000
41
清林阁小区东苑车位A4-3号
284226
40000
2000
42
清林阁小区东苑车位A7-3号
284226
40000
2000
43
清林阁小区东苑车位A7-4号
258387
40000
2000
合计
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15982820
-
-
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 五、竞买人条件： 1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。网络司法拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2、特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。 六、优先购买权人参加竞买的，需经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳40000元保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时内解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后24小时内解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1） 十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 十一、拍卖成交后，买受人应于2025年5月23日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司文山开化北路分理处，账号：6228404147049662366），并在尾款缴纳后三个工作日内（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院执行局（地址：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院（文山市凤凰路55号））签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续，标的物过户由买受人自行办理。 十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 十三、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理解除查封手续。买受人收到成交执行裁定书后，应自行办理过户登记等手续，并及时办理拍卖标的交接手续。未在合理期间完成过户、交接的，由买受人支付由此产生的相关费用、承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响本院对拍卖款项的处置。 拍卖标的过户登记手续，以及水、电、煤等户名变更手续，均由买受人自行办理，相关税、费等按本次拍卖发布的公告记载负担。能否办理过户登记手续及办理时长请竞买人于竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院公告的相关内容仅供参考。因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续及办理二次过户等造成费用增加的后果亦由买受人自负。本院对过户不作承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 解除查封需要一定时间，若因其他事由需要办理登报注销等手续的，办理权属变更登记的时间相应延长。 十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 举报监督电话：0876-2199012（法院咨询电话：0876-2199076） 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询、预约看样联系电话：400-157-1060（来拍法服） 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院 二〇二五年四月二十九日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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