商业招标采购公告（最高人民法院2025）
河南省信阳市中级人民法院
关于拍卖信阳市浉河区万家灯火城市广场小区房产的公告（第二次）
河南省信阳市中级人民法院将于2025年6月3日10时至2025年6月4日10时止（延时除外）在信阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省信阳市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0376），现公告如下：
一、拍卖标的：信阳市浉河区万家灯火城市广场小区房产，建筑面积、委托评估价、第一次起拍价、保证金、加价幅度，详见《标的物明细表》。本次拍卖采用分开拍卖的方式。
《标的物明细表》
序号
幢号
房号
层次/层数
用途
建筑面积 (平方米)
评估价（万元）
起拍价（万元）
保证金（万元）
加价幅度（万元）
1
7号楼
2005
2/31
商业
13.49
15.41
11.78865
1
0.1
2
7号楼
2007
2/31
商业
9.04
10.33
7.90245
1
0.1
3
7号楼
2020
2/31
商业
8.86
10.12
7.7418
1
0.1
4
7号楼
2039
2/31
商业
11.57
13.22
10.1133
1
0.1
5
7号楼
2060
2/31
商业
15.96
18.23
13.94595
1
0.1
6
7号楼
2065
2/31
商业
8.67
9.9
7.5735
1
0.1
7
7号楼
2078
2/31
商业
9.18
10.49
8.02485
1
0.1
8
7号楼
1014、1015、1024、1027、1049、1053、1054、1062、1084、1168、1169、1208、1223、1246、1283、1284、1291、1294
-1/31
商业
315.22
290.51
222.24015
20
1
9
7号楼
3003
3/31
商业
20.12
21.07
16.11855
1
0.1
10
7号楼
3005
3/31
商业
15.71
16.45
12.58425
1
0.1
11
7号楼
3006、3007
3/31
商业
29.96
31.37
23.99805
2
0.2
12
7号楼
3009
3/31
商业
18
9.42
7.2063
1
0.1
13
7号楼
3046
3/31
商业
12.54
13.13
10.04445
1
0.1
14
7号楼
3047
3/31
商业
13.84
14.49
11.08485
1
0.1
15
7号楼
3050、3051、3052、3055、3056
3/31
商业
85.77
89.8
68.697
6
0.6
16
7号楼
3058
3/31
商业
15.24
11.17
8.54505
1
0.1
17
7号楼
3123
3/31
商业
16.86
17.65
13.50225
1
0.1
18
7号楼
3160、3161
3/31
商业
37.3
39.06
29.8809
2
0.2
19
7号楼
3202
3/31
商业
19.71
20.64
15.7896
1
0.1
20
7号楼
3230
3/31
商业
10.15
10.63
8.13195
1
0.1
21
7号楼
3247、3248、3249
3/31
商业
40.74
42.66
32.6349
3
0.3
22
7号楼
3252
3/31
商业
19.94
18.79
14.37435
1
0.1
23
7号楼
3259、3260、3261、3263、3264
3/31
商业
103.68
76
58.14
5
0.5
24
7号楼
4003、4005
4/31
商业
35.83
34.1
26.0865
2
0.2
25
7号楼
4035
4/31
商业
21.3
20.28
15.5142
1
0.1
26
7号楼
4049
4/31
商业
11.53
10.98
8.3997
1
0.1
27
7号楼
4090
4/31
商业
15.85
15.09
11.54385
1
0.1
28
7号楼
4150
4/31
商业
15.93
15.16
11.5974
1
0.1
29
7号楼
4163
4/31
商业
18.65
17.75
13.57875
1
0.1
30
7号楼
4229
4/31
商业
9.41
8.96
6.8544
1
0.1
31
7号楼
4230
4/31
商业
10.15
9.66
7.3899
1
0.1
32
7号楼
4251
4/31
商业
13.58
12.93
9.89145
1
0.1
33
7号楼
4253、4254、4255、4256、4257、4258、4259、4260、4261、4262、4263、4264
4/31
商业
412.79
275.04
210.4056
20
1
34
9号楼
219
2/32
商业
25.37
31.55
24.13575
2
0.2
35
9号楼
325
3/32
商业
25.37
26.29
20.11185
2
0.2
36
9号楼
423
4/32
商业
42.96
35.61
27.24165
2
0.2
37
9号楼
102、115、193、206、216、235、241、289
-1/32
商业
106.58
98.21
75.13065
7
0.7
38
13号楼
1012、1014
-1/35
商业
39.04
46.82
35.8173
3
0.3
39
13号楼
1023、1024、1025、1026、1030
-1/35
商业
106.8
128.1
97.9965
9
0.9
40
13号楼
1043、1060、1067
-1/35
商业
56.03
67.21
51.41565
5
0.5
41
13号楼
1080、1082、1083、1095、1099
-1/35
商业
101.77
122.08
93.3912
9
0.9
42
13号楼
1100、1101、1106、1107、1113
-1/35
商业
97.62
117.09
89.57385
8
0.8
43
14号楼
1002、1003、1004、1005、1006、1007
-1/34
商业
128.99
154.73
118.36845
10
0.5
44
14号楼
1019、1020、1022、1025、1029
-1/34
商业
114.83
137.74
105.3711
10
0.5
45
14号楼
1047、1056
-1/34
商业
41.36
49.62
37.9593
3
0.3
46
14号楼
1061、1062
-1/34
商业
52.85
63.39
48.49335
4
0.4
47
12号楼
217
2/31
商业
93.35（套内40.96）
13.5
10.3275
1
0.1
48
12号楼
218
2/31
住宅
78.99（套内34.68）
12.9
9.8685
1
0.1
49
21号楼
222
2/32
住宅
82.21（套内26.21）
12.3
9.4095
1
0.1
总计
2610.69
2347.63
1795.93695
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年5月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状（大部分标的物已出租）为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照主管部门规定承担税费。该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，拍卖人不做过户的任何承诺。竞买人应仔细阅读《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（2021）18号】。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年5月27日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年6月11日前缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：信阳市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司信阳万象城支行，账号：6232812580000197410，备注必须注明“市法院执行款”）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0376-6671013
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0376-6670603（徐法官）
网拍咨询电话：0376-6671121
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
信阳市中级人民法院
二〇二五年五月八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
