物业租赁权招标采购公告（2025）
公告信息：
项目名称:标的三：广州市白云区广园路景泰直街10-3号首层物业租赁权
项目编号:S325GDBL01297
标的名称:标的三：广州市白云区广园路景泰直街10-3号首层物业租赁权
标的编号:S325GDBL01297
公告性质:正常公告
公告内容：
受委托，广东物资拍卖行有限公司定于2025年5月27日10时在“广东省公共资源交易中心（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
序号
拍卖标的
出租面积（约：㎡）
招租用途
租赁期限(年）
租金递增幅度
首月租金起拍价（元）
竞买保证金（元）
是否有优先权人
1
广州市白云区广园路景泰直街10-1号首层物业租赁权
52
餐饮
5
3%
10036
30108
否
2
广州市白云区广园路景泰直街10-2号首层物业租赁权
34
百货商店
5
3%
6562
19686
否
3
广州市白云区广园路景泰直街10-3号首层物业租赁权
35
便利商店
5
3%
6755
20265
否
4
广州市白云区广园路景泰直街10-4号首层物业租赁权
32
超市
5
3%
6176
18528
否
5
广州市白云区广园路景泰直街10-5号首二层（含琴行）物业租赁权
419
餐饮
5
3%
37291
111873
否
6
广州市白云区广园路景泰直街10-6号首层物业租赁权
47
专卖店
5
3%
9071
27213
否
7
广州市白云区广园路景泰直街12号第二层物业租赁权
429
养生保健
5
3%
21450
64350
否
8
广州市白云区广园路景泰直街12-1号首层物业租赁权
69
购物中心
5
3%
14697
44091
否
9
广州市白云区广园路景泰直街12-2号首层物业租赁权
14
仓储式商场
5
3%
3122
9366
否
10
广州市白云区广园路景泰直街12-3号首层物业租赁权
36
百货商店
5
3%
8028
24084
否
11
广州市白云区广园路景泰直街12-4号首层物业租赁权
157
餐饮
5
3%
35011
105033
否
12
广州市白云区广园路景泰直街14-1号首层物业租赁权
36
超市
5
3%
8064
24192
否
13
广州市白云区广园路景泰直街14-2号首层物业租赁权
52
便利商店
5
3%
11648
34944
否
14
广州市白云区广园路景泰直街14-4号首层物业租赁权
43
服装店
5
3%
9632
28896
否
15
广州市白云区广园路景泰直街14-6号首层物业租赁权
30
百货商店
5
3%
6720
20160
否
16
广州市白云区广园路景泰直街14号第二层物业租赁权
249
餐饮
5
3%
12450
37350
否
重要提示：1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》、《房屋租赁合同（样本）》的全部条款及约定。2、招租用途为餐饮类的只能从事无明火无烟类饮食。
二、竞买人资格要求：
1、须为中华人民共和国境内注册成立，合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2、提供现场察看及认可标的现状的《承诺书》
3、竞买人需提供书面《承诺书》，承诺严格按招租用途使用标的物业，并自行办理（完善）经营所需的一切手续。
4、本项目不接受联合体承租。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年5月19-20日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 有意竞买者必须在2025年5月23日12:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1) 个人：扫描上传身份证原件及复印件的正反面（以上文件需签名印指模）
2）企业：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面，加盖公章。
3）标的现场认可《承诺书》
4）承诺严格按招租用途使用标的物业并自行办理（完善）经营所需的一切手续的《承诺书》
5）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、《房屋租赁合同（样本）》、《拍卖规则和注意事项》（原件扫描上传，并提交原件各三份）。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）” 点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2025年5月23日12：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（帐号备索，到账为准,汇款时备注用途为竞买保证金并注明标的序号或标的名称），竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6. 竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
广东物资拍卖行有限公司
2025年5月15日
拍卖公司地址：广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦9楼
联系方式：020-83858436
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
