办公楼 电动伸缩门 水泥路面 厕所招标采购公告（徐州广远木业有限公司2025）
徐州广远木业有限公司管理人将于2025年5月22日10时至2025年5月23日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：徐州广远木业有限公司管理人，监督单位：邳州市人民法院，网址：，现公告如下：
一、重要提示
1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3.管理人将配合买受人办理资产过户/拍品交付手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人现场勘察实物后再决定是否购买。竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5.本次拍卖标的物为地上房屋及附着物，因所涉土地不属于徐州广远木业有限公司，所以无法办理过户登记，并且买受人在拍卖前需要与土地权利人协商并取得的同意后，在进行竞拍。同时买受人对标的物的使用须符合驻地政府的产业规划要求，并进行提前报批。未取得相关权利人同意参与拍卖取得标的物视为拍卖无效。
6.本次拍卖标的因长期处于闲置状态，较为陈旧。标的物以实物为准，以现状交付为准，管理人对《资产清单》中拍卖标的物的任何已知及未知瑕疵，不作任何保证且不承担任何责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，如因竞买人自身理解错误造成损失的，后果由竞买人自行承担。
7.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产及上述披露情况完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。
二、拍卖标的
徐州广远木业有限公司办公楼、厂房、围墙及道路等10项。（拍卖标的物详情见附件）
评估汇总表
被评估单位名称：徐州广远木业有限公司
项目
数 量（㎡）
评估值（元）
1
办公楼
722.16
577,728
2
厂房
2678.52
1,285,690
3
传达室
43.07
22,569
4
电动伸缩门
11.00
11,000
5
厂名饰面墙
18.00
2,520
6
水泥路面
3365.18
336,518
7
围墙（铁艺）
394.00
59,100
8
围墙（砖混）
572.00
68,640
9
厕所
31.95
15,975
10
散落假山石
一批
62,500
总计
2,442,240
起拍价：800,272元，保证金：160,054元，增价幅度：4,001元。
对上述标的权属有异议者，请于2025年5月21日前与管理人联系（联系方式：17348359293）。
三、咨询看样
即日起至拍卖日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2025年5月21日10:00--11:00时，如看样时间有变化，另行通知。有意者请与管理人17348359293（电话）联系具体事宜。
四、竞买人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费因网络拍卖本身形成的税、费（包括但不限于增值税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、印花税等）按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，由买受人承担，具体金额自行前往税务部门咨询。由此产生的一切风险及责任由竞买人自行全部承担。
标的物以实物现状现场交付，由买受人自行提取，并承担因提取标的物而产生的拆解、运输等一切费用。
八、保证金和余款支付
1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后5日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
收款账户信息：
户名：徐州广远木业有限公司管理人
账号：3030000010120100116365
开户行：浙商银行股份有限公司徐州分行
3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
九、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：江苏省徐州市邳州市珠江东路城建商务中心4楼）签署拍卖成交确认文件。
2、拍卖成交后，如有需要由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
十、特别提醒
（一）本次拍卖资产存在陈旧老化、闲置时间过久等原因，竞买人应在竞买日前，亲自审看资产之原物，并自行判断其规格、品质及价值等情况，而不应依赖管理人对于竞买标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。标的物以交付之日现状为准，管理人不承担评估报告中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。管理人对拍卖标的品质不作任何保证，不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖的标的能够正常使用，不能保证提供拍卖的标的相关证书、资料原件，亦不提供任何形式的售后服务。请竞买人考虑到在资产交割时与实地看样时可能发生的实物现状变化，拍卖标的物以拍卖标的物资产交割时的实物现状为准，拍卖人/管理人不承担拍卖标的物的质量、数量等瑕疵担保责任。如成交后标的实物现状与评估报告载明的标的物数量有差异的，以成交后标的实物现状为准，且不影响拍卖成交价格。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话：17348359293
法院监督电话：0516-68970070
淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。
徐州广远木业有限公司管理人
二〇二五年五月十四日
竞买人资质要求
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼 电动伸缩门 水泥路面 厕所涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
