招标采购招标采购公告（2025）
产权交易决策及批准信息
项目名称
福建省平潭综合实验区东大街盛林庄228号新潭城市广场
交易项目简要情况
租赁标的为福建省粮油食品进出口集团有限公司权属企业福建省新潭置业公司所持有的位于平潭综合实验区盛林庄228号新潭城市广场一层分为两个方案出租。方案一：整租标的1物业建筑面积约2105.66㎡，首年月租金挂牌底价50535.84元。租期10年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期。整租标的2物业建筑面积约1775.30㎡，首年月租金挂牌底价42607.20元。租期10年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；方案二：标的1物业建筑面积约1547.18㎡，首年月租金挂牌底价40226.68元。租期10年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；标的2物业建筑面积约558.48㎡，首年月租金挂牌底价17871.36元。租期5年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；标的3物业建筑面积约125.01㎡，首年月租金挂牌底价7500.60元。租期5年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；标的4物业建筑面积约140.12㎡，首年月租金挂牌底价8407.20元。租期5年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；标的5物业建筑面积约143.41㎡，首年月租金挂牌底价7887.55元。租期5年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；标的6物业建筑面积约75.79㎡，首年月租金挂牌底价3789.50元。租期5年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；标的7物业建筑面积约179.73㎡，首年月租金挂牌底价7189.20元。租期5年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；标的8物业建筑面积约1111.24㎡，首年月租金挂牌底价26669.76元。租期10年，月租金自第四年起逐年递增3%，提供五个月免租期；若方案一无人竞得随即按方案二进行拍租。
批准时间
2025-05-20
批准单位
福建省国有资产管理有限公司
监督电话
0591-87502710、88778688
备注
项目名称 福建省平潭综合实验区东大街盛林庄228号新潭城市广场交易项目简要情况 租赁标的为福建省粮油食品进出口集团有限公司权属企业福建省新潭置业公司所持有的位于平潭综合实验区盛林庄228号新潭城市广场一层分为两个方案出租。方案一：整租标的1物业建筑面积约2105.66㎡，首年月租金挂牌底价50535.84元。租期10年，月租金自第四年起逐年递增3％，提供五个月免租期。整租标的2物业建筑面积约1775.30㎡，首年月租金挂牌底价42607.20元。租期10年，月租金自第四年起逐年递增3％，提供五个月免租期；方案二：标的1物业建筑面积约1547.18㎡，首年月租金挂牌底价40226.68元。租期10年，月租金自第四年起逐年递增3％，提供五个月免租期；标的2物业建筑面积约558.48㎡，首年月租金挂牌底价17871.36元。租期5年，月租金自第四年起逐年递增3％，提供五个月免租期；标的3物业建筑面积约125.01㎡，首年月租金挂牌底价7500.60元。租期5年，月租金自第四年起逐年递增3％，提供五个月免租期；标的4物业建筑面积约140.12㎡，首年月租金挂牌底价8407.20元。租期5年
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
