服务设施用地交通枢纽用地社会停车场用地行政办公用地图书展览用地文化活动设施用地医疗卫生用地招标采购公告（2025）

频道：其他公告｜地区：｜发布时间：2025-05-21 20:24:54

【乡镇控规批前公示】象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）

规划批前公示
为了科学指导城乡建设，我单位组织开展了《象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公示，公示时间为2025年5月21日至2025年6月20日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公示结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的，请在公示结束之日起五日内向高塘岛乡人民政府提出听证申请。
注：(1)如对公示内容有不明确的，请向高塘岛乡人民政府咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址：象山县江南蓬莱路50-56号（高塘岛乡人民政府）。
(4)公示网址：
(5)联系人：陈宇                  联系电话：19523030100

高塘岛乡人民政府
2025年5月21日
规划内容介绍
1、项目名称
象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）
2、规划范围
本项目位于象山县高塘岛乡集镇区，规划范围南至高塘学校，北至龙泉寺，东至加油站，西至陈良义烈士纪念馆，规划范围总面积 69.44 公顷。
3、规划期限
本规划确定的规划期限与《象山县高塘岛乡国土空间总体规划（2021-2035）》保持一致，规划基准年为 2023 年。
4、功能定位
打造集生态居住、商贸服务和公服配套为一体的海岛风情集镇区。
5、控制规模
规划总用地面积为69.44 公顷，总建设容量控制在60.53万平方米。
6、规划结构
规划形成“绿廊引翠、双轴服务、片区协同”的空间结构。
“一廊”：聚焦滨水景观空间与水岸公园建设，依托中心港水系打造贯穿镇区的滨水绿廊。
“双轴”：依托龙泉路，结合沿线商业服务要素，形成商业服务轴；依托蓬莱路，结合沿线行政、教育、文化等服务要素，形成综合服务轴。
“两片”：依据现状基底，打造江北居住片、江南居住片两个功能片区。
7、控制单元
1、控制原则：控制单元提出总量控制、分量平衡、弹性开发的控制原则。通过严格控制单元建设总量，来控制整体的开发强度，而单元内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块的开发弹性。
2、基本控制单元划分：规划以中心港为界，分为2个控制单元，单元编码为GT01-01、GT01-02。
3、控制内容：控制单元的强制性内容包括控制单元的主要用途、居住人口控制、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。规划建设用地面积为64.45公顷，总建设容量控制在60.53万平方米。在建设过程中，各个控制单元的建设总量之和不得突破。

象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）规划结构图N100050200m商业服务轴滨水绿廊江北居住片JIANGBEIRESIDENTIALAREA=综合服务轴R21R21R21江南居住片JIANGNANRESIDENTIALAREA01象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）规划结构图N200m商业服务轴江北居住片滨水绿廊川ANGBERESDENTIALAREA综合服务轴江南居住片JANGNANRESIDENTIALAREA01象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）用地规划图N10050200mA9S3A6R21M2M2M2R21A1W2R/BR/8m4龙泉路R龙泉路RBR/BGR/8R/8S42R/8R/BH14A516R2119R218RBH14R/BG1H14-9R21中心港G1R21A22R21R21R21G1R21A21G3B1/B2R2G1R21R/BR21R21H14R223R21R/BG1R21R21H14R21R21R21H14R215R21H14R21A33H14116R21H14R21九H14R2114H14H14图例H14R2二类城镇住宅用地M2二类工业用地R22服务设施用地S3交通枢纽用地R/B居住兼容商业用地S42社会停车场用地A1行政办公用地G1公园绿地A21图书展览用地G3广场用地A22文化活动设施用地E2农林用地A33中小学用地永久基本农田图斑A51医疗卫生用地E1水域A6社会福利用地道路A9宗教用地公用设施营业网点用地城镇开发边界规划范围线R2二类城镇住宅用地M2二类工业用地R22服务设施用地S3交通枢纽用地R/B居住兼容商业用地S42社会停车场用地A1行政办公用地G1公园绿地A21图书展览用地G3广场用地A22文化活动设施用地E2农林用地A33中小学用地永久基本农田图斑A51医疗卫生用地E1水域A6社会福利用地道路A9宗教用地城镇开发边界--规划范围线公用设施营业网点用地02象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）用地规划图N图例02象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）控制单元划分图N10050200mA6R21M2M2M2M2B1R/BR/BR/8龙泉路B1控制单元编码：GT01-01B21H1用地规模：33.96公顷R21R21B1/B2控制单元编码：GT01-02用地规模：35.48公顷R22R21R21R21R21R21136H14图例E--单元界限规划范围03象山县高塘岛乡集镇区控制性详细规划（修编）控制单元划分图N200m控制单元编码：GT01-01用地规模：33.96公顷控制单元编码：GT01-02用地规模：35.48公顷图例单元界限规划范围03

投标 / 标书制作要点（原创）

本服务设施用地交通枢纽用地社会停车场用地行政办公用地图书展览用地文化活动设施用地医疗卫生用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086