房地产招标采购公告（2025）

项目编号
ZZJY202505260111

物业编号
WY2023090600823-0003

项目名称
深圳市龙岗区布吉街道莲花路137号格塘产业园1＃厂房第3层房地产

物业位置
布吉莲花路137号格塘产业园

物业面积
1057
登记时间
2025-05-26

自行组织类别
面积500平方米以上且未达到龙岗区集体产权交易目录限额标准的资产自行组织公开招租

租赁期（月数）
48
免租期（月）
0

招租底价（元/月）
26250
租金递增
自2025年6月01日起至2025年6月30日止为免租期，自2025年7月01日起至2027年5月31日止，租金为26,250.00元（含税）,单价约为24.83元／平方米／月；自2027年6月01日起至2029年5月31日止,租金为27,562.50元（含税）,单价约为26.08元／平方米／月。

租赁用途
用途：商业

资格条件
1. **主体合法**：企业需提供有效营业执照、法人身份证明，经营范围与厂房用途匹配；个人需年满18周岁（完全民事行为能力），提供身份证。 2. **信用良好**：无重大失信记录（企业通过“信用中国”、个人通过征信系统查询），过往无严重违约行为。 3. **财务达标**：企业需提供近1-2年财务报表，证明有支付租金能力；个人需提供收入证明（如银行流水），确保租金覆盖。 4. **合规承诺**：承诺遵守法规、环保及园区规定，特殊行业（如化工、食品）需额外资质（如生产许可证、环评批复）。

交易保证金（元）
52500
履约保证金（元）
52500

履约条件
1.租金与押金：收取2-3 个月租金作为押金，逾期未付按日千分之三收取滞纳金；租期每满 2年，租金按市场行情上浮 3%-5%，保障收益增长。2.用途与转租：严格限定厂房用途），禁止转租或改变主体结构，如需改造需提交书面方案并经出租方书面同意，否则视为违约。3.维修与责任：承租方承担日常维护及设施维修费用（主体结构除外），因使用不当导致损坏需全额赔偿；租赁期内不得提前退租，否则押金不予退还。

交易方式
单一来源谈判
公告期
2025-05-27至2025-06-01

联系人
曾锦锋
联系电话
28875971

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086