老旧小区改造招标采购公告（2025）

福鼎市发展和改革局关于福鼎市城区老旧小区改造-桐山街道新时代商住楼老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

福鼎市城北城市建设投资有限公司：
　　你司《关于申请可行性研究报告批复的函》（城北城投〔2025〕1号）文悉。根据福鼎市人民政府专题会议纪要〔2025〕38号文精神及福鼎市自然资源局等部门意见，经研究，同意你司提交的《福鼎市城区老旧小区改造-桐山街道新时代商住楼老旧小区改造项目可行性研究报告》，现具体批复如下：
　　一、项目名称
　　福鼎市城区老旧小区改造-桐山街道新时代商住楼老旧小区改造项目
　　(项目代码:2504-350982-04-01-820250)
　　二、项目地址
　　福鼎市桐山街道
　　三、建设单位
　　福鼎市城北城市建设投资有限公司
　　四、项目建设规模和主要内容
　　该项目改造内容包括：房屋外墙面修补、生活水池漏水修复、地下室排水沟整改清淤、公共走道地面修缮、下部管沟损坏及门厅部件更换、上部屋面修复、消防设施更换等相关配套工程。具体建设内容详见投资估算表。
　　五、项目总投资及资金来源
　　项目总投资估算818.23万元，其中建安工程费715.29万元，建设资金由专项债资金及住户自行筹措解决。
　　六、项目建设工期10个月
　　七、其它
　　1.项目建设单位在建设过程中要落实维护社会稳定工作预案，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作。
　　2.项目招标：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请施工(含重要设备和重要材料)采取公开招标方式发包，其招标事项不再核准，请严格依法依规认真组织开展招投标活动。鉴于该项目勘察、设计、监理等单项合同估算未达到必须招标的规模标准，依法可不进行招标，涉及政府采购事宜报同级财政部门。
　　3.建设单位应按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。
　　4.按国家有关规定开展环保、消防、安全生产“三同时”工作。
　　5.工程建设应严格按照项目法人制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制和合同管理制的要求执行。
　　6.请据此批复抓紧深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。项目建设期间要加强管理，落实征地拆迁相应政策，严格执行建设工期，确保工程质量。
　　八、本批复有效期2年，自发布之日起计算（自2025年5月23日起至2027年5月22日）。项目在批复有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准，本批复文件自动失效。
　　福鼎市发展和改革局
　　2025年5月23日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086