老旧小区改造配套基础设施招标采购公告（2025）

重庆市黔江区发展和改革委员会关于黔江区迎宾丽苑老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复

区住房城乡建委：
你单位《关于审查黔江区迎宾丽苑老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的函》（黔江建函〔2025〕92号）收悉。结合黔江区政府投资项目前期工作服务中心的评审意见，经研究，同意实施黔江区迎宾丽苑老旧小区改造配套基础设施项目（项目代码：2505-500114-04-05-635496）。现将项目可行性研究报告批复如下：
一、项目业主：重庆市黔江区住房和城乡建设委员会
代理业主：重庆市枳丹石城市建设开发有限公司
二、建设地点：黔江区正阳街道群力社区
三、主要建设内容及规模：涉及改造迎宾丽苑老旧小区1个，居民住户214户，房屋8栋，总建筑面积约2.4万平方米，主要包括道路整治、绿化改造、室外附属改造等建设内容。
四、建设工期：4个月。
五、项目总投资及资金来源：项目估算总投资378.54万元，其中：工程费用319.99万元，工程建设其他费40.52万元，预备费18.03万元。资金来源为2025年中央补助资金，不足部分业主自筹。
六、招标核准：招标范围、招标方式及招标组织形式严格按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律规定组织实施。
七、有关事项：请你单位根据本批复，结合项目可行性研究报告评估意见，按照《重庆市城镇老旧小区改造和社区服务提升项目管理办法（试行）》（渝城办〔2020〕25号）第二十七条相关规定，严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制，严格控制工程投资标准，防止工程超过可研审定金额。

附件：黔江区迎宾丽苑老旧小区改造配套基础设施项目投资估算表

重庆市黔江区发展和改革委员会
2025年5月27日

附件
黔江区迎宾丽苑老旧小区改造配套
基础设施项目投资估算表

序号
工程或费用名称
金额（万元）

一
工程费用
319.99

1
黔江区迎宾丽苑老旧小区改造配套基础设施项目
319.99

二
工程建设其他费
40.52

1
场地准备及临时设施费
1.60

2
项目建设管理费
7.57

3
工程建设监理费
6.40

4
可行性研究费
1.90

5
招标代理费
1.78

6
工程设计费
12.80

7
工程造价咨询费
4.63

8
设计文件审查费
1.28

9
安全生产保障费
1.60

10
工程保险费
0.96

三
基本预备费
18.03

四
建设项目总投资估算
378.54

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造配套基础设施涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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