招标采购招标采购公告（2025）
基础信息
项目统一名称
南海区佛北战新产业园电子信息集聚区
总投资（万元）
456217.0
区划
广东省
地市
佛山市
区县
南海区
不含专项债的资本金（万元）
137217.0
项目领域
市政和产业园区基础设施
申请专项债总额（万元）
319000.0
项目业主
佛山市南海区里水镇公有资产管理办公室
其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2027
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2028—2054
预期收入（收益）（万元）
967522.39
成本
/
收入来源
收入来源为1.科研工业载体租赁收入，2.产业配套用房租赁收入;3.物业管理费收入;4.停车位收入;5.充电桩收入;6.广告位收入。
建设内容
作为粤港澳大湾区广佛极点建设和广佛同城化的重要载体，佛北战新产业园总规划面积487平方公里，跨南海、三水两区九镇街，规划构建“一核一轴一带多组团”的空间格局。本项目位于粤港澳大湾区、佛北战新圈范围，将坚持重点突破，打造半导体产业、医药大健康产业、科创平台示范、新材料产业高地，核心打造生物医药产业；重点引进高端装备、新一代电子信息、新能源汽车等战略新兴产业，大力推动专用设备、陶瓷卫浴、金属建材、食品饮料等传统优势产业转型升级，配套发展物流服务业、科技服务业等。目前，佛北战新产业园核心项目正在加速推进中。项目位于粤港澳大湾区、佛北战新圈范围，符合广东省“十四五”规划及“佛山市城市总体规划（2011-2020年）”重大战略部署。项目总面积34.56平方公里，主要建设内容如下：1. 建设30万平方米科研工业载体；2. 建设30万平方米产业配套用房；3. 建设园区配套道路约32公里（包括桂澜路北延线二期等配套道路（含征拆））、桥梁8座及桥涵2座的建设和地块征拆；4. 建设及升级改造污水管网约47公里；5. 建设配套设施，包括智能停车系统、配套电房和电力工程、停车位4000个、充电桩100个、广告牌800个等。
特殊情况备注
其他债务融资来源
/
主管部门
佛山市南海区里水镇人民政府
成本/收入
0.00%
会计所
佛山市瑞志会计师事务所（普通合伙）
覆盖倍数
1.58
律所
广东金桥百信律师事务所
发行明细
截止 2025-05-29，该项目共发行7批次，累计发行金额57200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2025-05-29
第7批次
15000.0
2.12%
2025年广东省专项债券二十一期（普通专项债）
/
2025-03-25
第6批次
13400.0
2.24%
2025年广东省专项债券十二期（普通专项债）
/
2024-08-30
第5批次
4200.0
2.39%
2024年广东省专项债券六十四期（普通专项债）
/
2024-03-27
第4批次
3900.0
2.41%
2024年广东省专项债券十四期（普通专项债）
/
2023-08-02
第3批次
5000.0
3.06%
2023年广东省专项债券三十六期（普通专项债）
/
2023-05-18
第2批次
7700.0
3.12%
2023年广东省专项债券二十五期（普通专项债）
/
2023-04-13
第1批次
8000.0
3.33%
2023年广东省专项债券十四期（普通专项债）
/
还本付息
发行期限（年）
20
付息方式
半年一次
起息日
2025-05-30
付息日
11月30日 5月30日（节假日顺延）
最近付息日
2025-11-30（节假日顺延）
提醒还款（天）
185
到期日
2045-05-30
还本付息（万元）
/
赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
/
提前还本
备注
相关附件
序号
附件
资料来源
发布时间
1
1114-2025年广东省政府专项债券（二十一期）-佛北战新产业园电子信息集聚区-募投报告.pdf
中国债券信息网
2025-05-22 00:00:00
2
1114-2025年广东省政府专项债券（二十一期）-佛北战新产业园电子信息集聚区-法律意见书.pdf
中国债券信息网
2025-05-22 00:00:00
3
1114-2025年广东省政府专项债券（二十一期）-佛北战新产业园电子信息集聚区-项目信息表.pdf
中国债券信息网
2025-05-22 00:00:00
4
1114-2025年广东省政府专项债券（二十一期）-佛北战新产业园电子信息集聚区项目-财评报告.pdf
中国债券信息网
2025-05-22 00:00:00
公告来源：
投标 / 标书制作要点（原创）
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