店面招租招标采购公告（2025）
厦门市同安区大同街道朝元社区市场路20号店面招租
农村产权流转交易信息
（25）厦产公字第0107号
根据《福建省农业农村厅等12部门关于印发
的通知》（闽农规〔2023〕3 号）、《厦门市农业农村局等11 部门和单位关于印发
的通知》（厦农〔2023〕103 号）的规定，下列资产拟通过我中心公开交易。
厦门市农村产权流转交易市场建设方案>
福建省农村产权流转交易管理办法（试行）>
标的名称
厦门市同安区大同街道朝元社区市场路20号店面招租
信息披露起至日期
自2025-01-07起至2025-05-30止
竞价方式
网络竞价，价高者得
登记时间
自2025-01-07起至2025-05-30止我中心工作时间内（具体以厦门产权交易网公告为准）
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
电话：2938932 2938929 2938922 2938923
服务投诉电话：2938926
厦门产权交易中心
2025年01月07日
农村产权流转交易信息公告
本单位拟交易下列农村产权，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次交易标的权属关系清晰，本委托方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次交易标的交易行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本委托方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对交易标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本委托方将承担一切后果及责任。
4、本委托方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本委托方在交易过程中将遵守法律法规和本次产权流转的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、本委托方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。
本委托方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，本委托方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
农村产权流转交易标的名称
厦门市同安区大同街道朝元社区市场路20号店面招租
标的基本情况（规模、坐落、四至）
详见附件方案及合同范本
交易底价
4.200000万元(首年)
竞价保证金
5000元
信息公告期
7个工作日（不少于7个工作日）
流转交易期限
详见招租标的清单
交易方式
网络竞价，价高者得
资格条件
竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
交易费用承担情况
1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由承租方承担；2、详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。
信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式
不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌。
其他披露事项
详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》
信息公告发布方
附件：
《招租标的清单》《办理登记应提交的材料》《招租方案》
\n农村产权交易标的清单\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n序号\n出租标的名称\n租赁期限\n免租期\n租赁\n用途\n租赁面积 （平方米)\n租金底价\n（元/年）\n竞价保证金\n（元）\n押金 （元）\n加价幅度\n（元/年）\n目前在租租期\n是否存在并行使优先权\n应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费\n租金递增方式\n报价人签章\n\n标的1\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路15号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n36.0\n42000.0\n5000.0\n5000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n标的2\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路16号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n36.0\n42000.0\n5000.0\n5000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n标的3\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路18号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n36.0\n42000.0\n5000.0\n5000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n标的4\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路20号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n36.0\n42000.0\n5000.0\n5000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n标的5\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路21号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n36.0\n42000.0\n5000.0\n5000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n标的6\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路69号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n24.0\n32000.0\n2000.0\n2000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n标的7\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路79号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n36.0\n42000.0\n5000.0\n5000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n标的8\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路82号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n24.0\n32000.0\n2000.0\n2000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n标的9\n厦门市同安区大同街道朝元社区市场路90号店面招租\n5年\n无免租期\n店面\n24.0\n32000.0\n2000.0\n2000.0\n500.0\n空置\n否\n由承租方承担\n租金不递增\n\n\n\n办理登记时应提交材料携带以下材料至中心办理登记自然人1、身份证等证明文件原件及复印件非自然人1、营业执照等主体资格证明文件的原件及复印件2、经办人的身份证明文件原件及复印件3、授权委托书（中心统一格式，见页2) 应提交材料是否密封提交： 否资格条件： 1、承租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。A4纸打印，每页签章。 《网络竞价规则》等材料需至中心打印签章，请带上公章。涉及资格审查的，出让方将组织有关方面将对意向登记人的资格进行审查，通过资格审查后的意向登记人才能取得进入下一步竞价程序资格。意向登记步骤：1、查阅资料。可于登记期间内至我中心查阅交易项目资料。2、现场看样。联系中心工作人员取得看样联系人电话，意向人自行前往看样联系人告知的标的所在地查看标的物。（1、2顺序可颠倒）。3、缴交保证金。保证金须经中心财务人员确认到账，到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止日期当天17:15时之前。保证金金额详见《转让标的清单》或《招租方案》。4、现场报名。已缴纳保证金的意向买受人，于登记截止日期前携带意向登记材料至我中心办理意向登记，签署《网络竞价规则》等意向登记材料，逾期我中心有权不予办理登记手续。（重要提示：为避免排队登记，请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）保证金缴交账户——户名：厦门产权交易中心有限公司帐号：129500100100178615开户银行：兴业银行厦门东区支行注意：报名人与缴交人一致，转账备注项目名称及用途，同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。例：（1）禾祥东路999号XXX室招租保证金。中心报名地址：厦门市思明区展鸿路82号厦门金融中心大厦十八层电话：29389322938929招租方案一、招租目的：促进农村集体资产保值增值。二、招租形式：面向社会公开招租。三、招租资产的基本情况招租标的名称：厦门市同安区大同街道朝元社区市场路九处店面分开招租。招租资产位于：厦门市同安区大同街道朝元社区市场路，具体招租信息如下：序号出租标的名称租赁期限租赁用途租赁面积(平方米)租金底价（元/年）竞价保证金(元）押金（元）1厦门市同安区大同街道朝元社区市场路15号店面5年店面3642000500050002厦门市同安区大同街道朝元社区市场路16号店面5年店面3642000500050003厦门市同安区大同街道朝元社区市场路18号店面5年店面3642000500050004厦门市同安区大同街道朝元社区市场路20号店面5年店面3642000500050005厦门市同安区大同街道朝元社区市场路21号店面5年店面3642000500050006厦门市同安区大同街道朝元社区市场路69号店面5年店面2432000200020007厦门市同安区大同街道朝元社区市场路79号店面5年店面3642000500050008厦门市同安区大同街道朝元社区市场路82号店面5年店面2432000200020009厦门市同安区大同街道朝元社区市场路90号店面5年店面243200020002000承租方开展经营前须自行办理所需的相关手续，招租方仅负责招租资产移交，涉及经营许可等相关审批手续及所需相关费用全部由承租方自行承担。四、交易方式本次资产招租事项委托厦门产权交易中心（厦门市农村产权流转交易市场）公开挂牌交易，意向人办理登记时应向厦门产权交易中心缴交竞价保证金并办理登记手续，方可参与竞租。承租方确定原则：由厦门产权交易中心组织公开交易，价高者得。租金支付方式：成交后，成交结果公示3个工作日，承租方最晚应于合同签订后三个工作日内将首期租金及押金转至招租方指定账户。除首期租金外，其余每期租金按年支付，具体支付时间为每个租赁年度开始前的十个工作日内完成支付。双方签订合同后，承租方原缴厦门产权交易中心的竞价保证金扣除其应缴的交易费用后，剩余竞价保证金由中心转至招租方指定账户。租金递增方式：租金不递增。免租期：无免租期。具体以租赁合同的规定为准。五、意向承租方资格条件参与本次资产招租的承租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。六、交易费用本次资产招租成交后，应缴厦门产权交易中心的交易费用由承租方承担。七、其他招租要求1、承租方必须遵守国家的法律法规的各项规章制度，不得在本次招租资产内开展违法经营。2、未征得招租方同意的情况下，承租方不得将本次招租资产以任何形式整体或拆分转租。3、成交后，招租方仅保证按现状进行移交，意向竞租方在参与竞租前，应自行前往招租资产所在地现场踏勘，意向竞租方向厦门产权交易中心办理登记手续后，即视为意向竞租方已完全了解并接受本次招租资产的现状及瑕疵，成交后，承租方不得以不清楚现状为由拒绝签约，否则招租方有权视承租方违约，并有权取消承租方的承租资格，将本次招租资产重新招租。4、租赁期内，若因城市建设、小组集体需要、政府征用、房产开发、政府及其部门作出政策调整等其它大情势变更致使租赁合同无法继续履行的，招租方有权单方面提前终止租赁合同，承租方应无条件服从，招租方应退还承租方未履行租期部分的租金及押金（不计利息），并按政府及其有关部门规定的安置补偿方案执行;国家政府部门对土地补偿款归招租方所有，承租方增置的财产补偿款归承租方所有，承租方应在接到招租方书面通知规定期限内自行搬迁完毕，不得以任何理由向招租方提出任何补偿的要求。5、成交后，承租方应在规定时间与招租方签订租赁合同，涉及招租资产移交、租金支付等具体条款以租赁合同为准。6、如本方案内容与租赁合同内容不一致，以租赁合同为准。7、本次招租项目属于厦门市同安区大同街道埕西小组集体所有，成交后，由厦门市同安区大同街道埕西小组与承租方签订租赁合同。承租方在租赁期间内须服从厦门市同安区大同街道埕西小组管理。招租方：厦门市同安区大同街道埕西小组日期：2024年12月
投标 / 标书制作要点（原创）
本店面招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
