温州市住宅用房五年租赁权招标采购公告（温州市公共建筑建设投资有限公司2025）
温州市鹿城区江滨东路罗湾锦苑6幢102室住宅用房五年租赁权
项目名称
温州市鹿城区江滨东路罗湾锦苑6幢102室住宅用房五年租赁权
项目编号
GL2025ZJ1012304
转让方名称
温州市公共建筑建设投资有限公司
转让底价
5.3555万元
披露起始日期
2025-05-30
披露结束日期
2025-06-13
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
温州市鹿城区江滨东路罗湾锦苑6幢102室住宅用房五年租赁权
披露价格
5.3555万元
披露起始日期
2025-05-30
披露结束日期
2025-06-13
资产属性
A17001
标的所在地区
鹿城区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
重大事项披露
1、履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金成交价的30%作为履约保证金（取整数），在签订《房产租赁合同》前付清；租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2、其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。3、招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后的现场现状）。4、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。5、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。6、租赁期间，租赁房产不得擅自转租；租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。7、信息披露期满后，若只有一家合格竞买方报名，则该竞买方即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还；若征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照网络竞价方式进行转让。8、本次公开招租公告期限为10个工作日，意向承租人须在公告期内办理报名相关手续及缴纳竞买保证金。招租方式采用“浙交汇”网络竞价交易方式。竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至联交中心指定账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
2、转让方信息
转让方名称
温州市公共建筑建设投资有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级国资委
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
-
保证金缴纳开始时间
-
保证金缴纳结束时间
-
网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
-
权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
1、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。（以提供自然人身份证为准）2、为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。（提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;连带承诺书需签章）3、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。（以不在委托方提供的失信人名单内为准）4、符合国家法律法规规定的其他条件。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
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5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅用房五年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
