地块规划综合实施方案招标采购公告（2025）
附件：道路系统规划图.jpg 规划图则.jpg
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CP01-0303-0062、0063地块昌平区沙河高教园（中国矿业大学（北京））规划综合实施方案项目公示公示说明昌平区沙河高教园CP01-0303-0062、0063地块位于昌平区沙河高教园区CP01-0303街区范围内，规划范围东至北沙河西三路、南至高教园南二街北侧绿地、西至北沙河西四路、北至高教园南小街，总用地面积约10.19公顷，其中高等院校用地（A31）9.60公顷，公园绿地（G1）0.59公顷，总建筑面积约17.64万平方米。为贯彻落实《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年)》及《北京昌平区沙河高教园区CP01-0301~0303街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年)》的规划要求，积极对接高校“双一流”建设和功能疏解，北京未来科学城管理委员会组织编制了《昌平区沙河高教园CP01-0303-0062、0063地块规划综合实施方案》。具体规划用地性质和规划指标详见附件。根据规划相关法律法规规定，现就该规划综合实施方案进行公示，听取公众意见，公示期限不少于30天。2025年5月330日北京市规划和自然资源委员会昌平分局就该项目建设情况征询公示时间：至2025年6月29日利害关系人的意见和建议。利害关系人应当在规定的时间内，按照公示要求的方式，提交反馈意见，逾期不提交的，视为没有意见。公示反馈意见收集单位：北京市规划和自然资源委员会昌平分局法制科结果在政府网站或其他适当方式告知或反馈。咨询电话：69723699邮编：102200利害关系人所提意见或建议以事实法律为依据。个人提交反馈意通信地址：北京市昌平区振兴路29号见的应签署真实姓名，住址及联系方式，组织或单位提交反馈意见的反馈意见邮箱：cpghyggysswzx@ghzrzyw.beijing.gov.cn应加盖公章、注明联系人及联系方式。北京市规划和自然资源委员会昌平分局联系电话：69723699二零二五年五月园CP01-0303-0062、0063地块昌平区沙河高教园（中国矿业大学（北京））规划综合实施方案项目公示区位图昌平区沙河高教园CP01-0303-0062、0063地块规划综合实施方案N六环路北高教园北三街沙南河丰西路四路昌京岠平线高教园中街速北正H段华S2河高教园南二街高教园南三街路东沙河百沙路北沙河京西北环线新高速延庆区图例规划范围研究范围乡镇边界注：公示图纸为阶段成果，相关规划指标以最终批复为准。北京市规划和自然资源委员会昌平分局联系电话：69723699二零二五年五月园CP01-0303-0062、0063地块昌平区沙河高教园（中国矿业大学（北京））规划综合实施方案项目公示道路系统规划图昌平区沙河高教园CP01-0303-0062、0063地块规划综合实施方案NOm25m50m100m所在街区延庆区注：1.公示图纸为阶段成果，相关规划指标和路网布局以最终批复为准。2.道路名称以最终批复路名为准。CP01-0303街区图例城市主干路城市次干路城市支路街坊路规划范围北研究范围系同国川高教园南小街北系展目中国矿业大学（北京）路高教园南三街北京市规划和自然资源委员会昌平分局联系电话：69723699二零二五年五月园CP01-0303-0062、0063地块昌平区沙河高教园（中国矿业大学（北京））规划综合实施方案项目公示规划图则昌平区沙河高教园CP01-0303-0062、0063地块规划综合实施方案高教园中街高教园南小街东展图目CP01-0303-0063展川沙1-03中国矿业大学（北京）体肉河高教园南二街NOm100m所在街区延庆区用地平衡表CP01-0303街区体现状体育运动场地文现状文化设施日现状锅炉房图例医紧急避难场所--街坊路规划范围用地大类用地名称用地代码用地面积（公顷）用地占比（%）A高等院校用地A319.6094.21G公园绿地G10.595.79合计10.19100规划用地控制指标表地块编号用地面积（公顷）用地性质容积率建筑高度（米）地上建筑规模（万㎡）绿地率（%）备注CP01-0303-00620.59G1公园绿地-一一一CP01-0303-00639.60A31高等院校用地1.8436（局部45）17.6425建筑最高点高度须满足沙河机场净空要求。注：1.公示图纸为阶段成果，相关规划指标以最终批复为准。2.道路名称以最终批复路名为准。北京市规划和自然资源委员会昌平分局联系电话：69723699二零二五年五月园CP01-0303-0062、0063地块昌平区沙河高教园（中国矿业大学（北京））规划综合实施方案项目公示现状影像图延庆区图例研究范围规划范围注：公示图纸为阶段成果，相关规划指标以最终批复为准。昌平区沙河高教园CP01-0303-0062、0063地块规划综合实施方案会展间团N高教园中街路北北京航空航天大学会展图明的高教园南小街D路东沙中国矿业大学（北京）河沙河校区高教园南二街北京师范大学(G区）北京市规划和自然资源委员会昌平分局联系电话：69723699二零二五年五月园CP01-0303-0062、0063地块昌平区沙河高教园（中国矿业大学（北京））规划综合实施方案项目公示道路系统规划图昌平区沙河高教园CP01-0303-0062、0063地块规划综合实施方案NOm25m50m100m所在街区延庆区注：1.公示图纸为阶段成果，相关规划指标和路网布局以最终批复为准。2.道路名称以最终批复路名为准。CP01-0303街区图例城市主干路城市次干路城市支路街坊路规划范围北研究范围系同国川高教园南小街北系展目中国矿业大学（北京）路高教园南三街北京市规划和自然资源委员会昌平分局联系电话：69723699二零二五年五月园CP01-0303-0062、0063地块昌平区沙河高教园（中国矿业大学（北京））规划综合实施方案项目公示规划图则昌平区沙河高教园CP01-0303-0062、0063地块规划综合实施方案高教园中街高教园南小街东展图目CP01-0303-0063展川沙1-03中国矿业大学（北京）体肉河高教园南二街NOm100m所在街区延庆区用地平衡表CP01-0303街区体现状体育运动场地文现状文化设施日现状锅炉房图例医紧急避难场所--街坊路规划范围用地大类用地名称用地代码用地面积（公顷）用地占比（%）A高等院校用地A319.6094.21G公园绿地G10.595.79合计10.19100规划用地控制指标表地块编号用地面积（公顷）用地性质容积率建筑高度（米）地上建筑规模（万㎡）绿地率（%）备注CP01-0303-00620.59G1公园绿地-一一一CP01-0303-00639.60A31高等院校用地1.8436（局部45）17.6425建筑最高点高度须满足沙河机场净空要求。注：1.公示图纸为阶段成果，相关规划指标以最终批复为准。2.道路名称以最终批复路名为准。北京市规划和自然资源委员会昌平分局联系电话：69723699二零二五年五月
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块规划综合实施方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
