国有产权 商铺租赁权 租赁权招标采购公告（清远市清城区公共资产管理中心2025）
公告信息：
项目名称:CQW2025047020国有产权项目交易公告
项目编号:CQW2025047020
标的名称:清远市清城区龙塘镇清花二路首层第157号商铺租赁权
标的编号:CQW2025047020
公告性质:正常公告
公告内容：
产权项目公开交易公告
CQW2025047
经清远市清城区人民政府批准，我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清城区洲心街道清源东路5号原洲心粮所新楼首层一卡商铺(洲心粮站大门口东侧从西至东第3卡铺位)等20处资产租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
标的编号
标的名称
标的概况
交易保证金（元）
起始价（元）
增幅价（元/次）
CQW2025047001
清城区洲心街道清源东路5号原洲心粮所新楼首层一卡商铺(洲心粮站大门口东侧从西至东第3卡铺位)租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为18平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
1620
18900
945
CQW2025047002
清城区洲心街道清源东路5号原洲心粮所加工厂3、4门店(洲心粮站自西至东第2、3卡铺位)背向门口右边第七、八间租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为40平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
3000
35000
1750
CQW2025047003
清远市清城区东城东岗一路40号首层由东往西第005号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为26平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
8580
100100
5005
CQW2025047004
清远市清城区东城街东岗一路29号首层由西往东第一卡商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为24平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
10080
117600
5880
CQW2025047005
清远市清城区东城街东岗一路29号首层由西往东第二卡商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为24平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
10080
117600
5880
CQW2025047006
清远市清城区东城街东岗一路29号首层由西往东第三卡商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为8平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
3240
37800
1890
CQW2025047007
清远市清城区东城街东岗一路29号首层由西往东第四卡商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为8平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
3240
37800
1890
CQW2025047008
清远市清城区东城街东岗一路29号首层由西往东第五卡商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为24平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
10080
117600
5880
CQW2025047009
清远市清城区东城街东岗一路29号首层由西往东第六卡商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为24平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
10080
117600
5880
CQW2025047010
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第113、115、117号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为140平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
23100
269500
13475
CQW2025047011
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第119-121号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为57平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
5985
69825
3491
CQW2025047012
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第127-129号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为45平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
3375
39375
1969
CQW2025047013
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第135-137号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为58平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
3480
40600
2030
CQW2025047014
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第139号-141号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为28平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
1680
19600
980
CQW2025047015
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第143号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为28平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
1680
19600
980
CQW2025047016
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第145-147号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为60平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
3600
42000
2100
CQW2025047017
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第149-151号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为80平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
4800
56000
2800
CQW2025047018
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第153号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为20平方米；7、租期3年；8、其他：目前在租，已到期，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
1200
14000
700
CQW2025047019
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第155号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为20平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
1200
14000
700
CQW2025047020
清远市清城区龙塘镇清花二路首层第157号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区公共资产管理中心，目前由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业、办公；6、房屋建筑面积为25平方米；7、租期3年；8、其他：目前闲置，物业交接期为竞价结果公示期满次日起40天内，标的概况详见竞价方案。
1680
19600
980
合计：20宗
总金额：1304100元
注：1.该物业为清城区国有资产，且由清远市清城区顺拓投资集团有限公司代管，具体情况咨询清远市清城区顺拓投资集团有限公司；签订租赁合同时一次性缴纳租赁押金，租赁押金为首年的三个月月租金合计数，合同期满后不计息返还。2.标的物交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。租赁期内须按时缴纳水电、网络电视、垃圾污水清理费等相关杂费；租赁期内，负责物业日常维护修缮费用及定时对物业进行消防安全排查。3.竞得人须严格遵守权属方的有关规定和规则，守法经营，经营期内须做好门前三包工作，不得占道经营，不得经营有噪音、有污染物排放及影响周边居民正常生活秩序行业；如遇政府性征用需求，竞得人及时做好清退手续，按时归还物业，权属单位和出租单位对此不做任何赔偿。4.标的起始价为租期总金额，增幅价为租期总增幅价。
二、中华人民共和国境内法人组织和自然人，均可参加竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间：2025年5月30日至2025年6月16日；交易保证金到账截止时间：2025年6月16日16时；网上竞价时间：2025年6月17日9时至2025年6月19日10时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起3个工作日日，竞得人须在公示期满后3个工作日内与项目代管方（清远市清城区顺拓投资集团有限公司）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，交易保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目代管方明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、在公告期间可以与代管方电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市公共资源交易平台产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）和清远市清城区顺拓投资集团有限公司公众号进行发布。竞买人可登录清远市公共资源交易平台产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1.标的产权、概况等事项请咨询清远市清城区顺拓投资集团有限公司：0763-3828516
联系地址：广东省清远市清城区洲心街道光明北路11号101-102号
2.交易系统操作与使用问题请咨询：清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
3.系统登陆异常或网络故障等问题请咨询：清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
清远市清城区公共资产管理中心
2025年5月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有产权 商铺租赁权 租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
