工业/工业用地招标采购公告（2025）
XDG(HS)-2025-4号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求
编号
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
出让年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
320205102203GB10049
锡山区羊尖镇胶山路北、云娜科技东
17486
工业/工业用地
2 容积率
0 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤
50
210
1050
320205103139GB10028
锡山区鹅湖镇青虹路西、新园路南
20412
工业/工业用地
2 容积率
0 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤
50
245
1225
320206100310GB00156
惠山区堰桥街道堰联路与刘仓纵二路交叉口东北侧
21193
工业/工业用地
2 容积率
0 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤
30
184.4
922
320206102373GB00007
惠山区玉祁街道北惠路与一支路交叉口西南侧
10476
工业/工业用地
1.2 容积率
45 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤
30
103.8
519
320206102606GB02003
惠山区玉祁街道之勉路与从商路交叉口西北侧
16386
工业/工业用地
1.5 容积率
0 ≤ 建筑密度
绿化率 ≤
50
221.2
1106
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人应当单独申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。挂牌期每个竞买人必须至少有一次有效报价，且可以以多个加价幅度多次报价。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
五、
六、如下所示：
1、
地块编号：320205102203GB10049;
报名时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
保证金缴纳时间：2025年05月19日09时00分至2025年05月26日17时00分；
挂牌时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
2、
地块编号：320205103139GB10028;
报名时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
保证金缴纳时间：2025年05月19日09时00分至2025年05月26日17时00分；
挂牌时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
3、
地块编号：320206100310GB00156;
报名时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
保证金缴纳时间：2025年05月19日09时00分至2025年05月26日17时00分；
挂牌时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
4、
地块编号：320206102373GB00007;
报名时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
保证金缴纳时间：2025年05月19日09时00分至2025年05月26日17时00分；
挂牌时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
5、
地块编号：320206102606GB02003;
报名时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
保证金缴纳时间：2025年05月19日09时00分至2025年05月26日17时00分；
挂牌时间：2025-05-19 09:00:00至2025-05-28 10:00:00；
七、其他需要公告的事项
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
联系地址：无锡市文华路199号
联系电话：85726307
联系人：杨妍娜
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
一级市场地块公示
竞得单位
江苏中色复合材料有限公司
成交时间
2025-05-28
起始价（万元）
519
竞得价（万元）
519
地块编号
320206102373GB00007
公告编号
锡工告字[2025]6号
土地位置
惠山区玉祁街道北惠路与一支路交叉口西南侧
公示开始时间
2025-05-30
公示截止时间
出让面积（㎡）
10476
建筑面积
12571.2
规划用途
工业
出让年限（年）
30
交易方式
挂牌
出让金缴纳方式
土地交付条件
保障性住房面积（㎡）
保障性住房比例（%）
保障性住房套数（套）（㎡）
供地结果信息
行政区
项目名称
XDG(HS)-2025-4号
项目位置
惠山区玉祁街道北惠路与一支路交叉口西南侧
合同编号
电子监管号
3202062025B000060
面积（公顷）
1.0476
土地来源
土地用途
供地方式
使用
土地使用年限
行业分类
土地级别
成交价格（万元）
分期支付约定
支付期号
约定支付日期
约定支付金额（万元）
土地使用权人
江苏中色复合材料有限公司
约定容积率
上限：下限：
约定交地时间
约定开工时间
约定竣工时间
批准单位
签订日期
2025-06-06
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业/工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
