招标采购招标采购公告（祥云县人民法院2025）
云南省祥云县人民法院拍卖公告
关于位于云南省祥云县清红路东侧、祥城镇花鸟培育交易市场、祥城镇铭轩园、云驿镇前所、世纪中心、大理市下关、弥渡腾峰商贸城房产共29套拍卖公告(二拍)
云南省祥云县人民法院将于2025年6月23日10时至2025年6月24日10时止（延时除外）在云南省祥云县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0872/10，户名：云南省祥云县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
1、标的名称：
序号
权证编号
建筑物名称
建筑面积（㎡）
评估单价（㎡/元）
评估净值（元）
起拍价
保证金（元）
1
云（2017）祥云县不动产权第0000912号
祥云县祥城镇清红路东侧住房
1376.60
4976.00
6849962.00
4383975.68
440000
2
云（2017）祥云县不动产权第0001639号
祥云县祥城镇花鸟培育交易市场（北区）14幢1号住房
334.56
5998.00
2006691.00
1284282.24
130000
3
祥云县房权证祥城镇字第1200711号、祥国用（2013）第0987号
祥城镇清红路北段西侧铭轩园13-C26号商铺
46.80
5159.00
241441.00
154522.24
15000
4
祥云县房权证祥城镇字第1200710号、祥国用（2013）第0988号
祥城镇清红路北段西侧铭轩园13-C27号商铺
52.40
5159.00
270332.00
173012.48
17000
5
祥云县房权证祥城镇字第1200566号、祥国用（2013）第0989号
祥城镇清红路北段西侧铭轩园13-C28号商铺
52.40
5159.00
270332.00
173012.48
17000
6
祥云县房权证祥城镇字第1200565号、祥国用（2013）第0990号
祥城镇清红路北段西侧铭轩园13-C29号商铺
51.24
5159.00
264347.00
169182.08
17000
7
祥房权证云南驿镇字第130023号
祥云县云南驿镇前所交通街288号房屋
449.52
2567.00
1153918.00
738507.52
74000
8
合同登记号XY2018090500971
祥云县世纪中心8幢3号住宅
260.57
7124.00
1856301.00
1188032.64
120000
9
合同登记号XY2018090500981
祥云县世纪中心9幢2号住宅
260.57
7124.00
1856301.00
1188032.64
120000
10
合同登记号XY2018090500974
祥云县世纪中心9幢3号住宅
260.57
7124.00
1856301.00
1188032.64
120000
11
合同登记号XY2018090500975
祥云县世纪中心10幢4号商铺
278.28
7501.00
2087378.00
1335921.92
130000
12
合同登记号XY2018090500976
祥云县世纪中心18幢1号商铺
272.56
7452.00
2031117.00
1299914.88
130000
13
合同登记号XY2018090500982
祥云县世纪中心19幢1号商铺
272.30
7452.00
2029180.00
1298675.20
130000
14
合同登记号XY2018090500977
祥云县世纪中心22幢9号商铺
297.97
7578.00
2258017.00
1445130.88
140000
15
合同登记号XY2018090500978
祥云县世纪中心22幢10号商铺
297.97
7578.00
2258017.00
1445130.88
140000
16
合同登记号XY2018090500983
祥云县世纪中心22幢11号商铺
296.54
7578.00
2247180.00
1438195.20
140000
17
大理市房权证下关字第201503704号、大国用（2015）第08249号
大理市下关西环线以东大菠萝甸以南1-3层住宅
518.97
15332.00
7956848.00
5092383.72
510000
18
商品房购销合同登记号（2014-0260-01）
大理弥渡腾峰商贸城18幢9号商业用房
333.11
6224.00
2073277.00
1326897.28
130000
19
商品房购销合同登记号（2014-0260-02）
大理弥渡腾峰商贸城18幢10号商业用房
197.31
6110.00
1205564.00
771560.96
77000
20
商品房购销合同登记号（2014-0260-03）
大理弥渡腾峰商贸城18幢11号商业用房
188.73
6110.00
1153140.00
738009.60
74000
21
商品房购销合同登记号（2014-0260-04）
大理弥渡腾峰商贸城18幢12号商业用房
171.58
6110.00
1048354.00
670946.56
67000
22
商品房购销合同登记号（2014-0260-05）
大理弥渡腾峰商贸城18幢13号商业用房
171.58
6110.00
1048354.00
670946.56
67000
23
商品房购销合同登记号（2014-0260-06）
大理弥渡腾峰商贸城18幢14号商业用房
171.58
6110.00
1048354.00
670946.56
67000
24
商品房购销合同登记号（2014-0260-07）
大理弥渡腾峰商贸城18幢15号商业用房
171.58
6110.00
1048354.00
670946.56
67000
25
商品房购销合同登记号（2014-0260-08）
大理弥渡腾峰商贸城18幢16号商业用房
171.58
6110.00
1048354.00
670946.56
67000
26
商品房购销合同登记号（2014-0260-09）
大理弥渡腾峰商贸城18幢17号商业用房
171.58
6110.00
1048354.00
670946.56
67000
27
商品房购销合同登记号（2014-0260-10）
大理弥渡腾峰商贸城18幢18号商业用房
171.58
6110.00
1048354.00
670946.56
67000
28
商品房购销合同登记号（2014-0260-11）
大理弥渡腾峰商贸城18幢19号商业用房
188.73
6110.00
1153140.00
738009.60
74000
29
商品房购销合同登记号（2014-0260-12）
大理弥渡腾峰商贸城18幢20号商业用房
197.31
6224.00
1228057.00
785956.48
79000
标的基本情况：
序号14：祥云县世纪中心22幢9号商铺。
合同登记号：XY2018090500977;建筑结构：框架结构；用途：商铺；建筑面积：297.97平方米；公摊：10.56平方米；套内面积：287.41平方米；总层数：4层；层次：-1-3层。
3、起拍价：￥1445130.88元，保证金：￥140000.00元，加价幅度：￥1000.00元 (以及其整倍数)。
二、特别注意事项：
1、拍卖标的不包含室内的家具、家电、厨具、卫具、灯具及其他物品等；
2、标的现状及租赁情况，请竞买人在竞拍前自行查询、了解；
3、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格；
三、相关税、费：
1、买受人自行办理标的物的过户登记手续，或备案登记手续，本次交易所产生的税、费按国家相关法律规定由相应的主体各自承担。原权利人应承担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起10个工作日内持有效支付凭证至祥云县人民法院申报退款，逾期视为买受人自愿承担（相关费用及发票开具问题须竞买人自行到相关职能部门咨询确认）。
2、如移交及过户过程中存在或产生需要缴纳的费用（包括但不限于维修基金、水费、电费、物业费、宽带费等）由买受人承担，具体费用竞买人须自行到相关部门咨询确认。
3、本次拍卖活动计价货币为人民币，起拍价及最终成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时的税费及产生的相关费用。
四、特别说明：
1、拍卖人对拍卖标的的显性或隐性的瑕疵（包括但不限于标的质量、面积、结构、办证时间、过往历史、成新度等）不承担任何担保责任。竞买人须在标的展示期间认真审查拍卖标的的相关资料并进行实地踏勘，了解标的位置、状况，慎重决定竞拍行为，拍卖人对此不负责任，请竞买人自行判断风险（未进行实地踏勘而报名的视为已踏勘）。竞买人一旦参与竞价，即视为已认可拍卖标的，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担一切责任，成交后不得再对标的物提出异议。
2、拍卖标的的基本情况及相关图片只作为标的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际状况为准，不影响本次最终成交价，不多退少补。
3、拍卖人对标的物的过户登记手续不做任何承诺担保，对标的物能否办理过户登记手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续及办理二次过户造成费用增加的,后果及责任由买受人自行承担，拍卖人对此不作任何承诺担保。
4、该拍卖标的物可向富滇银行大理祥云支行申请司法拍卖贷款，需要申请贷款的须在拍卖前向银行提交审核材料，审核通过后，贷款金额实际以银行发放为准，与拍卖人无关。若申请银行贷款成功后，买受人需要到法院签署保证书，保证配合法院及贷款银行办理抵押登记手续等事宜。[富滇银行大理祥云支行咨询电话:张经理(13769209228、18487146286、0872-3996506)，地址：云南省大理州祥云县祥城镇印象花园10幢2单元1楼1号]。
五、竞买人条件：
标的是否存在限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询。若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。若竞买人查询了解后标的无限制竞买人条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞拍。
六、咨询、展示看样的时间：
意向竞买人可于2025年6月16日起至2025年6月20日（周一至周五上午8:30-10:30，下午14:30-16:30）咨询看样时间，咨询电话：0872-3133297，16608856840（李师）。
竞拍提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托云南旭鑫拍卖有限公司在公告期间免费提供对标的物的相关信息咨询及组织看样服务。相关过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“云南旭鑫拍卖有限公司”，咨询电话：16608856840（李师）。
七、报名手续的办理：
1、报名参与竞拍需开设有支付宝账号，竞买人需要按淘宝系统提示报名缴纳保证金（￥140000.00元），报名成功系统会自动冻结该笔款项。竞拍成交的，买受人的保证金将自动转入法院指定账户；不成交的，竞买人的保证金在拍卖成交后自动解冻，冻结期间不计利息。
2、未开设淘宝账户的，可委托他人代为报名，竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞拍涉讼财产的，最迟须在竞拍开始前5个工作日内向云南省祥云县人民法院提交委托手续（授权委托书原件、委托人及受托人身份证复印件），如委托手续通过审核，竞拍成功后，可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，拍卖活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、拍卖方式：
网络司法拍卖期为24小时，本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟，循环往复至最后5分钟内无人竞价，以最高竞拍价成交。
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
请竞买人务必仔细阅读关于本次拍卖活动的《拍卖公告》及《竞买须知》，并对自己应价之行为负责。本公告未尽事宜请仔细阅读《竞买须知》。
注：请用电脑查看《拍卖公告》、《竞买须知》以及标的物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。
联系地址：云南省祥云县祥姚路中段（祥华广场对面）
竞拍咨询电话：16608856840（李师）
法院咨询电话：0872—3133297
举报监督电话：0872—3133802
淘宝咨询电话：400-822-2870
云南省祥云县人民法院
二零二五年五月三十日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
