便利店房屋招租 房产招标采购公告（盱眙县天源投资有限公司2025）
挂牌价
12,000
元/年
保证金
1,200元
租赁期限
3年
租赁面积
80.60m2
承租押金
首年租金的10%
租金支付方式
一年一付
项目名称
天源产业集聚中心便利店房屋招租公告
项目编号
FCZZ2025060402215
挂牌起始日期
2025-06-04 09:00:00
挂牌截止日期
2025-06-13 09:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方
变更公告内容，重新发布公告。
标的概况
标的
房产坐落
盱眙县山水大道2号
基本属性
房产类型
商业用房
所在层数
租赁面积（m2）
80.60
租赁期限
3年
装修期限
新租户首年租赁赠送装修期限1个月(免租金)
房屋现状
出租情况
是否设置原承租人优先权
否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
承租押金（元）
首年租金的10%
挂牌价格
12000.00元/1年
数量
1年
交易 条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款
租金支付方式：一年一付租金递增方式：
承租资格条件
1.竞拍方应具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.承租人承担租赁期间所产生的水、电、通讯、物业、停车及公摊等费用。3.承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得从事违法犯罪活动，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。4.承租人须具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。5.承租人禁止存放违禁品、危险品、易燃易爆物品，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。6.承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。7、本次出租项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租。8、本次出租标的物仅限用于经营超市、便利店，承租人必须独立经营、不得转租、转让、转借，或者进行民间融资行为。
标的交割
1.承租人必须于成交公告发布后5个工作日内至出租人处签署《房屋租赁合同》与《房屋安全使用责任书》并提交以下资料: ① 自然人身份证原件: ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租人要求的其他材料。 2.承租人未履行上述规定的，平台或出租人有权视作承租人放弃标的。承租人放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租人应当补足差额。 3.本次招租出租人已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租人，因承租人未及时付清应付款项的，出租人有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租人自行承担。 4,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租人不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租人不需使用的，经出租人书面同意后由承租人自行拆除，费用自理。在租赁期内装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房尽结构改造，必须向出租人提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租人承担，如因改动产生的一切后果由承租人自行承担。 5.关于涉及该房产租用的物业费、装修押金及其它收费标准以相关行政管理部门规定为准。 6.承租人未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》与《房屋安全使用责任书》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。
交易 指南
竞价提示
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
时间：报名时间段内工作日9:00至17:00可以进行现场展示 联系人：资产经营部 联系方式：15152558607 地点: 盱眙县天源产业集聚中心
竞价报名
报名截止时间
2025-06-13 09:00:00
报名手续
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式
1.金额（元） 1200.00 2.时间 2025-06-13 09:00:00前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排
竞价方式
加价
竞价阶梯（元）
1000.00
自由竞价时间
2025-06-04 09:00:00至2025-06-13 09:00:00
延时竞价周期（秒）
30
服务费
成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载
房屋租赁合同模板.docx
房屋安全使用责任书.docx.docx
特别告知
本次出租标的物仅限用于经营超市、便利店，不得用于其他商业经营。
业务咨询
出租方
名称：盱眙县天源投资有限公司 地址：盱眙县天源产业集聚中心18楼 联系人：资产经营部 联系方式：15152558607
操作咨询
联系人：平台客服 联系方式：400-828-9082
房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：盱眙县山水大道2号乙方：（承租方）身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落于出租给乙方使用。2、房屋的建筑总面积约平方米。第二条房屋现状及设施以实际为准；在乙方参加甲方公开招租前视为已对该租赁房屋的现实状况、房屋和土地性质和结构状况明知。第三条房屋的用途该房屋的用途为经营超市或便利店，乙方不得转租及擅自改变房屋的用途，否则甲方有权按照本合同第八条第1款约定处理。第四条房屋租赁的期限1.租赁期限年。从年月日起至年月日止。租赁期限到期后甲方另行公开招租，在价格同等情况下乙方优先承租。2.房屋移交日确定为：。第五条房屋修缮和装修1.乙方在首次租赁甲方房屋时如需装修、装饰等，需经过甲方的书面同意，装修、装饰费用及期间水费、电费、物业管理等费用由乙方自行承担。2.房屋到期后，如乙方不再承租房屋，乙方的装修投入由乙方自行拆除，恢复原状，如无法拆除带走，归甲方所有，甲方不承担相应费用给付责任。第六条费用及其交纳方式1.租金及付款方式：第一年租金为，第二年租金为，第三年租金为。租金每年一交，在当年租期的前一个月交清。第一年租金在签订协议时一次性付清。2.履约保证金：人民币。乙方在合同签订前向甲方缴纳履约保证金，合同终止时，待甲方验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还给乙方。3.水费、电费、物业管理费等移交日后的费用由乙方负担。4.如乙方有水电欠费，甲方有权优先从履约保证金中扣除，仍有不足时乙方负责补充。5.租金汇入账号信息：第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，同等条件下，乙方有优先购买权。第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋并依据本协议要求乙方承担违约责任，乙方交纳的保证金，甲方均不予退还。（1）擅自改变房屋用途的，或者进行民间融资行为的；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）累计拖欠租金1个月以上的。如发生本条约定之情形解除合同的，乙方应当恢复原状，并赔偿甲方5年租金总额的10%作为违约金；拖欠租金的还应当向甲方支付欠缴租金及本合同约定的第八条第3款之违约金。2、乙方不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在甲方要求的合理期限内仍不予恢复原状，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3、在使用期内，若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用的，每逾期一日，乙方承担所欠缴费用每日千分之二的违约金。如欠交以上费用超过5日，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施以及水、电，由此造成的一切损失均由乙方全部承担。4、在租赁期间，双方不得随意解除合同，乙方擅自解除的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证及水电保证金，且有权向乙方追究违约责任（支付违约金：当年度租金的20%）。甲方擅自解除合同的由甲方退还乙方解除合同当年度已缴纳的房屋租金，且按合同约定承担违约责任（支付违约金：当年度租金的20%）。5、租赁期满或合同解除后10天内，乙方必须无条件搬出其全部财产并将房屋交还甲方，乙方不能以任何理由逾期搬出。乙方逾期未与甲方办理交接手续且房屋内仍有余物的，甲方有权以换钥匙等方式收回租赁房屋；如发生房屋损坏等情况，乙方应作价赔偿。第九条其他责任约定租赁期间，乙方不得从事违法犯罪活动，不得从事未经相关部门批准的商业经营活动，应当尽职尽责按照相关法律法规做好消防、安全、卫生、环保、市容等工作，由此产生的相关责任和后果由乙方自行承担。第十条免责条件租赁期间因政府规划建设需要，对承租房屋进行拆除、改造、迁移等，不可抗力或者其它法律原因导致合同无法履行时，双方不承担违约责任，互不追究，根据实际租期计算租金。第十一条争议解决的方式合同履行过程中如发生争议，应由双方先进行友好协商，如协商不成时，可以向房屋所在地人民法院诉讼解决。第十二条合同生效本合同在双方签字（或盖章）时生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：联系方式：联系方式：日期：日期：房屋使用安全责任书为了确保租赁房屋的安全要求，按照安全第一，预防为主的方针和谁承租，谁负责的原则，在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：1.承租期内，应做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，违反规定发生事故的，负完全责任。2.严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，违反规定发生事故的，由完全负责。3.房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证用电安全。家用电器在使用中，一旦出现问题，发生事故，负完全责任。4.应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌，否则，由此出现的安全事故负全部责任。5.不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动，否则承租方承担一切法律责任。责任人（承租方）日期：年月日富,
投标 / 标书制作要点（原创）
本便利店房屋招租 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
