地块规划条件招标采购公告（2025）
电白区沙琅镇SL03XL-12-01地块规划条件批前公示
电规告-批前[2025]0029号电白区沙琅镇SL03XL-12-01地块规划条件批前公示
电白区沙琅镇SL03XL-12-01地块规划条件批前公示，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律的规定，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示，公开征询意见。公示日期：2025年6月6日至2025年6月15日附注：1.该图为示意图，图件以审批文件为准。2.信函反馈意见，请邮寄至茂名市电白区水东街道海滨三路1号，茂名市自然资源局电白分局。邮政编码:525400咨询电话:0668-5120387、5598923(以公示附图联系电话为准）3.凡是与该规划审批有重大利害关系的公民、法人以及其它组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向茂名市自然资源局电白分局提出书面意见。意见需注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址和公示稿编号。4.有效反馈意见日期：公示日期内，信函反馈意见邮戳日不应超过公示日期最后一天的24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。5.咨询网址：
6.附件
茂名市城乡规划批前公示电规告-批前〔2025）0029号公示说明电白区沙琅镇SLO3XL-12-01地块规划条件茂名市交通建设投资集团有限公司申请办理建设用地规划条件。一、用地基本情况（一）停车位配建要求：新建项目（一）用地位置：电白区沙琅镇沙琅配建停车位指标按《茂名市国土空间规划根据《中华人民共和国行政许可法》圩（人民大道与中山大道交汇处）。《广东省城乡规划条例》等法律的管理技术规定》表5-5进行配建。X=2410285.578Y=522519.061（二）用地编号：SL03XL-12-01。规定，现将该方案向申请人和利害（二）须配建公共厕所1处，建筑面（三）用地性质：商业用地。关系人进行公示，公开征询意见。积60平方米（拟按15~25平方米/千人设X=2410268.989（四）规划用地面积：7091.28平米。建设单位置）。公共厕所宜临宽度大于15米的道路Y=522480.395术二、经济技术指标茂名市交通建设集团有限公司设置，宜设于公共建筑首层，并易于识（一）容积率≤2.0。项目位置：别，至少应设一个无障碍专用厕位。民（二）建筑密度≤45%。电白区沙琅镇沙琅圩（人民大道与中（三）若本地块属同一业主分期开（三）绿地率W20%。山大道交汇处）。发，则配套设施可在修建性详细规划设计6N994(6)(9（四）商业建筑高度申请内容：中作出合理的布局调整，但配套设施总量三、建筑退线要求（详见附图）建设用地规划条件不得少于各分期地块配套设施之和。（一）建筑高度公示日期：不（四）在自身用地范围内按国家、省侧人民路道路红线15米以上，建筑高度W2025年6月6日至2025年6月15日有关规范及当地供电标准配置供电设施，24米时建筑后退19米以上。附注：Y=522444.685其位置和建设规模应征求供电部门意见。（二）建筑高度1.该图为示意图，图件以审批文件为准。侧中山路道路红线10米以上，建筑高度W（五）须根据相关规范及文件的要求2.信函反馈意见，请邮寄至茂名市电白区X=2410179.037Y-522471.510（如：粤通联（2016）4号文）配套或预中24米时建筑后退14米以上。水东街道海滨新区三路1号茂名市自然资X2410157:433X=2410161.084X2410157:433道山留移动基站、电信、燃气的设备用房和通Y=522470.313522518.955（三）建筑高度源局电白分局收。路讯管道及其他设备，设备用房、通讯管道邮政编码：525400他方向地界线4米以上，10米≤建筑高度5咨询电话：0668-55989233.凡是与该项目审批有重大利害关系的公24米时建筑后退9米以上。享，并对外与市政管线相衔接。民、法人以及其它组织，如对该项目存（四）地下室后退人民路、中山路道（六）独立设置的配电房、泵房应按在异议，应在公示期内持本人身份证件以路红线5米以上，后退不临路地界线3米以消防、噪音、间距等规定进行布置，其外及证明利害关系存在的证据材料，向我上。部造型、色彩应与周围景观环境相协调，局提出书面意见。意见需注明真实联系（五）若本地块与周边相连地块属同进出线路应埋入地下。人姓名、联系电话、联系地址和公示稿编号。规划条件附图一业主或共同开发，且用地使用性质相（七）用地配套的各项服务设施必须与同，则两相连地块的共同边界可不按地界主体工程同时设计、同时施工、同时验收4.有效反馈意见日期：公示日期内，信函线进行建筑退线。交付使用。未按本规划条件完成所配套建反馈意见邮戳日不应超过公示日期最后交付使用。未按本规划条件完成所配套建一天的24:00，逾期视为无效意见，不予四、建筑间距要求设服务设施的，不予对主体工程进行规划TT采纳。条件核实。N（一）规划建筑物之间及规划建筑物条件核实。5.查询网址：与相邻用地规划或现状建筑物之间须按日尚塘村委会与相邻用地规划或现状建筑物之间须按日http://www.dianbai.gov.cn/照间距和防火间距的相关规范要求控制，尚塘小学地块位置名情幼儿园照间距和防火间距的相关规范要求控制，zwgk/fzgh/index.html民并符合《茂名市城市规划管理技术规定》术动建江幼儿园要求。居住建筑与非居住建筑之间还应满04080M足卫生防护等要求。图例：山电白二中中大（二）规划设计方案应提供日照分析地界线路图，包括对周边项目的日照影响分析，并道保证受遮挡的建筑获得国家相关规范文件小建筑控制线设规定的冬至日有效日照时间的要求。tk规划用地范围正合五、公共服务设施及市政公用设施配EEELE套要求拟扣除总用地的33%比例用地区域位置图监制：茂名市自然资源局电白分局版面设计：电白区工程建设信息中心
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块规划条件涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
