国有建设用地使用权招标采购公告（博白县农村信用合作联社2025）
博白县农村信用合作联社关于坐落于三江县古宜镇山水名城5栋商住楼1层的不动产（商铺）的公告
拍卖公告
博白县农村信用合作联社将于2025年6月19日10时至2025年6月20日10时止（延时的除外）在淘宝网资产处置拍卖网络平台上对权属博白县农村信用合作联社坐落于三江县古宜镇山水名城5栋商住楼1层的不动产（商铺），不动产权证号：桂（2024）三江侗族自治县不动产权第0002695号进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：该不动产权利人为博白县农村信用合作联社。权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/商业服务，使用期限：2012年7月19日起2062年7月18日。房屋建筑面积2311.19㎡。
二、竞价时间及起拍价:
拍卖竞价时间：2025年6月19日10时至2024年6月20日10时（延时的除外）。
起拍价：625万元，保证金62万元，增价幅度1万元。
三、拍卖方式：
起拍价等于保留价。从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名、参与竞拍，且出价不低于起拍价的，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟有竞买人出价，将自动延时五分钟。可以多次点击，连续加价。
四、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日内向博白县农村信用合作联社办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到博白县农村信用合作联社办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:
自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日，请自行前往看样，本标的不带现场看样。
六、拍卖财产已知瑕疵:
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有标的结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
1、拍卖成交并付清全部拍卖价款后，凭博白县农村信用合作联社拍卖成交确认书及不动产权证书一个星期内至相关管理部门办理标的物权属变更手续。逾期办理的，博白县农村信用合作联社有权不提供协助，因不能办理标的物的产权交易过户手续等的一切法律风险及经济损失均由竞得者承担。
2、标的物转让登记手续办理过程中所涉及的的一切税费和所需补交的相关税费由相应主体承担；标的物办理产权交易过程中或过户后因法律法规和相关政策的变动导致标的物新增或补缴的税费（如有滞纳金产生的，还包含滞纳金）由竞得者自行承担，与拍卖人无关。
3、拍卖成交后，买受人不按拍卖公告确定的尾款交纳时间交纳尾款的，保证金不予退还。
八、网络竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本单位授权管理指定账户。竞价成交后，成交余款及佣金须在成交后7天内一并缴入指定账户（户名：博白县农村信用合作联社，开户银行：博白县农村信用合作联社营业部，账号：5616012040000701）。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
十、标的物通过阿里资产处置平台竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的包括但不限于软件服务费、精准获客产品服务费等阿里资产处置平台收取的所有费用，由竞得者承担，竞得者应在支付成交价款时一并支付给博白县农村信用合作联社。如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：400-822-2870。
竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读本联社发布的拍卖公告、竞买须知等。
本规则其他未尽事宜，请向本单位咨询。
咨询电话：符经理18978738838
联系地址：博白县博白镇绿珠大道东030号
博白县农村信用合作联社
2025年6月3日
竞买人资质要求
标的物位置：广西壮族自治区 柳州市 三江侗族自治县
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
