保障性住房招标采购公告（2025）
根据《中华人民共和国水土保持法》《广东省水土保持条例》《深圳经济特区水土保持条例》和水利部《关于印发生产建设项目水土保持设施自主验收规程（试行）的通知》（水保〔2018〕133 号）和《深圳市水务局关于规范生产建设项目水土保持设施验收工作的通知》（深水保〔2019〕617 号）规定，2025年6月5日，深圳市光明安居有限公司主持召开了薯田埔社区保障性住房项目水土保持设施验收会。验收组认为薯田埔社区保障性住房项目符合验收条件，验收合格，通过验收。
现将本次验收情况在工程建设验收公示网予以公示，详见附件。
公示期间，如对该项目水土保持验收有异议，请向深圳市光明安居有限公司反映。
联系人：黄工：电话：15899774669
建设单位：深圳市光明安居有限公司
验收报告编制单位：深圳市光明安居有限公司
监测单位：深圳市水保生态环境技术有限公司
建设地点：广东省/深圳市
备注：
附件1：1.验收备案表.pdf
附件2：2.现场照片.pdf
附件3：3.自验鉴定书.pdf
附件4：4.水土保持设施验收报告.pdf
薯田埔社区保障性住房项目水土保持设施验收备案表方案隐患等级：绿色建设单位：深圳市光明安居有限公司日期：2025年6月5日项目名称薯田埔社区保障性住房项目项目地点深圳市光明区马田街道公明西环大道与科裕一路相交处南侧行业类别房建工程水土保持方案审批部门深圳市光明区水务局审批文号深光水备[2020]0014号审批时间2020年5月28日批复水土流失防治责任范围2.53hm2施工期水土流失防治责任范围2.47hm2运行期水土流失防治责任范围2.31hm2项目建设时间2020年7月10日至2025年5月30日主要建设内容地块一（04-10）占地面积11826.70m2，建筑面积约97681.00m2，拟建1栋3座47~48层住宅楼，带1~2层裙楼，1栋3~4层幼儿园，场地带地下室3层；地块二（04-37-03）占地面积11273.05m2，建筑占地面积约83956.80m2，拟建1栋2座宿舍楼，带1层裙房，场地带地下室2层。项目用地红线面积23099.75m2，总建筑面积181637.80m2。工程投资（万元）工程概算总投资157000其中水土保持投资699.05工程实际总投资157000其中实际完成水土保持投资1115.46是否通过水土保持设施验收☑是□否是否已公开验收情况，并已处理完成公众反映的问题和意见☑是□否验收情况（一）项目水土保持设施符合相关规范规程要求，并已按批准的水土保持方案和相关设计文件要求建成，建设资料齐全☑是□否（二）建成的水土保持设施符合相关规范规程要求具备正常运行条件，能持续、安全、有效运转，符合交付使用要求☑是□否（三）水土保持设施后续管理、维护主体明确☑是□否（四）是否存在未完成整改的水土流失隐患或危害□是☑否我单位（公司）承诺以上申报备案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：（加盖公章）日期：验收备案联系人：龚宋军联系电话（手机）：13714057987工程照片集项目主体建筑照片硬化铺装景观绿化生产建设项目水土保持设施验收鉴定书项目名称：薯田埔社区保障性住房项目建设单位：深圳市光明安居有限公司建设地点：深圳市光明区马田街道公明西环大道与科裕一路相交处南侧2025年6月5日生产建设项目水土保持设施验收基本情况表项目名称薯田埔社区保障性住房项目行业类别房建建设单位深圳市光明安居有限公司项目性质新建水土保持方案审批部门、文号及时间深圳市光明区水务局、深光水备(2020)0014号、2020-5-28工程概算总投资（万元）157000其中水土保持投资699.05所占比例0.45％工程实际总投资（万元）157000其中水土保持投资1115.46所占比例0.71％工程建设时间2020年7月至2025年5月水土保持方案编制单位深圳市海平峰水务技术工程有限公司主体工程设计单位北京中外建建筑设计有限公司水土保持施工单位中建二局第一建筑工程有限公司水土保持监理单位深圳市特发工程管理有限责任公司水土保持监测单位深圳市水保生态环境技术有限公司水土保持设施验收报告编制单位深圳市光明安居有限公司水土保持设施运营管理单位深圳市光明安居有限公司一、验收意见（一）引言简述根据《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》（水利部令第16号发布，第24号修订）、《开发建设项目水土保持设施验收技术规程》（GB/T22490-2008）和《深圳市水务局关于规范生产建设项目水土保持设施验收工作的通知》（深水保〔2019〕617号）等文件，2025年6月5日，深圳市光明安居有限公司召开了薯田埔社区保障性住房项目水土保持设施自查验收会议。参加会议的有建设单位深圳市光明安居有限公司以及水土保持方案编制、水保监测、主体设计、监理、施工等单位的代表共7人，会议成立了验收组（名单附后）。验收组及与会代表查看了工程现场，听取了项目建设、水土保持方案编制、监理、施工等单位等关于水土保持工作情况以及水土保持设施评估情况的汇报。查阅了有关技术资料，经质询和讨论，形成验收意见如下：（二）工程概况薯田埔社区保障性住房项目位于深圳市光明区马田街道公明西环大道与科裕一路相交处南侧。建设内容主要为地块一（04-10）占地面积11826.70m2，建筑面积约97681.00m2，拟建1栋3座47~48层住宅楼，带1~2层裙楼，1栋3~4层幼儿园，场地带地下室3层；地块二（04-37-03）占地面积11273.05m2，建筑占地面积约83956.80m2，拟建1栋2座宿舍楼，带1层裙房，场地带地下室2层。项目用地红线面积23099.75m2，总建筑面积181637.80m2。项目于2020年07月开工，2025年5月完工，工期约59个月。实际总投资157000万元。（三）防治责任范围2020年5月28日，深圳市光明区水务局以深光水备(2020)0014号批复了本工程水土保持方案，水保方案批复的水土流失防治责任范围为2.53hm2，本次验收的水土流失防治责任范围为2.47hm2，运行期的水土流失防治责任范围为2.31hm2（详见建设用地规划许可证），全部为红线用地，临时用地0.16hm2，临时用地属于地下室超挖范围，临时用地在基坑施工期结束后，撒播草籽恢复绿化，归还权属单位，现状已建设为市政道路，无水土流失。（四）水土保持设施建设情况在工程建设过程中，建设单位基本落实了水土保持方案确定的各项防治措施，实施了拦挡、排水、沉沙、覆盖等水土流失防治措施。实际完成基坑排水沟1750m、临时排水沟130m、多级沉沙池4座、集水井10座、单级沉沙池6座、洗车池2座、土袋拦挡500m、施工围栏1170m，土工布覆盖2.47hm2、撒播草籽0.16hm2、景观绿化0.92hm2。与方案设计工程量相比，由于水土保持方案为可研深度设计方案，措施工程量存在差异，工程施工根据场地地形条件，部分工程量有变化。本次验收以实际完成工程量为准。（五）水土保持投资完成情况水土保持方案备案确定的水土保持总投资约为699.05万元，实际完成水土保持投资约1115.46万元，实际完成水土保持投资以竣工决算为准。主要增加费用为景观绿化工程细化工程量，增加投资，实际完成的水土保持工程投资增加了。（六）工程质量及防治效益根据自查结果，薯田埔社区保障性住房项目水土保持措施设计及布局总体合理，各项工程措施外观整齐，工程质量达到了设计标准，各项水土流失防治指标除不涉及表土保护率指标外，均达到了水土保持方案确定的目标值或国家一级水土流失防治标准，其中水土流失治理度99%，土壤流失控制比1，渣土防护率99%，林草植被恢复率99%，林草覆盖率37%。各项水土保持设施运行正常，发挥了较好的水土保持功能。（七）综合结论验收组认为：建设单位依法编报水土保持方案，实施水土保持方案确定的本项目范围各项防治措施，基本完成深圳市水务局批复的水土保持报告表中的防治任务；建成的水土保持设施总体质量合格，较好地控制和减少了工程建设中的水土流失；运行期间的管理维护责任落实，符合水土保持设施验收的条件，同意该工程水土保持设施通过验收。（八）存在问题及处理意见请继续做好本项目范围内排水设施及绿化措施等水土保持设施的管护，确保其正常运行和发挥效益。二、验收组成员名单姓名单位职务/职称签字组长李保堂深圳市光明安居有限公司单位负责人成员龚宋军深圳市光明安居有限公司项目负责人冷宗深圳市海平峰水务技术工程有限公司项目负责人郑亚军北京中外建建筑设计有限公司项目负责人**中建二局第一建筑工程有限公司项目负责人贾林怀深圳市特发工程管理有限责任公司项目负责人黄升辉深圳市水保生态环境技术有限公司项目负责人三、参加验收会议代表名单姓名单位全称职务/职称签字备注李保堂深圳市光明安居有限公司单位负责人建设单位/水土保持设施验收报告编制单位龚宋军深圳市光明安居有限公司项目负责人建设单位/水土保持设施运营管理单位冷宗深圳市海平峰水务技术工程有限公司项目负责人水土保持方案编制单位郑亚军北京中外建建筑设计有限公司项目负责人设计单位**中建二局第一建筑工程有限公司项目负责人施工单位贾林怀深圳市特发工程管理有限责任公司项目负责人监理单位黄升辉深圳市水保生态环境技术有限公司项目负责人水土保持监测单位
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性住房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
